Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II: Định vị vai trò chiến lược của lĩnh vực bất động sản trong kỷ nguyên vươn mình

Thực tiễn đã chứng minh, thị trường bất động sản đóng một vai trò hết sức quan trọng trong nền kinh tế Việt Nam. Được xem như một chỉ số phản ánh sức khỏe kinh tế, thị trường bất động sản ảnh hưởng trực tiếp đến tăng trưởng GDP, việc làm và quá trình đô thị hóa của đất nước thông qua việc giải quyết nhu cầu nhà ở, góp phần kiến tạo hạ tầng nền tảng cho sự phát triển văn minh - hiện đại, qua đó nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia và thu hút dòng vốn đầu tư quốc tế.

Sức lan tỏa của lĩnh vực bất động sản đến nền kinh tế là rất rộng lớn. Nói như cách ví von của nhiều chuyên gia kinh tế: "Bất động sản như đầu kéo của một đoàn tàu, nếu di chuyển thì toàn bộ các toa tàu phía sau sẽ di chuyển theo và ngược lại, nếu đầu kéo dừng lại thì các toa tàu cũng không thể dịch chuyển".

Đề tài nghiên cứu khoa học "Bất động sản trong nền kinh tế Việt Nam - Vai trò và khuyến nghị chính sách" đã chỉ ra: Bất động sản có tác động lan tỏa tới 40 ngành nghề trong nền kinh tế, trong đó chỉ riêng bất động sản trên đất thương mại dịch vụ đã sử dụng khoảng 2.500 sản phẩm và dịch vụ của hầu hết các ngành kinh tế. Trong giai đoạn 5 năm vừa qua, khi thị trường bất động sản rơi vào suy giảm và trầm lắng kéo dài, nhiều ngành trọng yếu có liên quan như xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng, dịch vụ… cũng đã chịu ảnh hưởng dây chuyền nặng nề.

Đáng chú ý, thị trường bất động sản vận hành có tính chu kỳ. Sau mỗi chu kỳ thăng - trầm, thị trường địa ốc nói chung và cộng đồng doanh nghiệp bất động sản nói riêng lại rút ra, tổng kết được nhiều bài học kinh nghiệm đắt giá và hướng đến sự phát triển lành mạnh, bền vững hơn.

Ngược dòng thời gian, Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ I được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, phối hợp với Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) và Trung tâm tin tức VTV24 - Đài truyền hình Việt Nam tổ chức vào năm 2018, dưới sự chỉ đạo, bảo trợ của Ban chỉ đạo Trung ương về Chính sách nhà ở và thị trường bất động sản và Bộ Xây dựng. Lễ trao Giải được tổ chức trang trọng tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia với quy mô lớn, nhận được sự ủng hộ, đánh giá cao của lãnh đạo Đảng, Nhà nước, các cơ quan Trung ương và địa phương cũng như các chuyên gia hàng đầu.

Diễn ra trong thời điểm thị trường bất động sản Việt Nam đã thực sự vượt qua những dư âm âm ỉ của cuộc khủng hoảng đầu thập niên 2010 và bước vào một chu kỳ phát triển mới với nhiều thay đổi tích cực cả về lượng và chất, đồng thời đón nhận những luồng sinh khí mới song hành cùng đà tăng trưởng mạnh của nền kinh tế, Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ I đã tôn vinh 54 đơn vị và dự án trong 8 hạng mục cụ thể, được Hội đồng Giám khảo lựa chọn khách quan, độc lập từ hàng trăm hồ sơ tham dự của nhiều doanh nghiệp bất động sản uy tín trên toàn quốc.

Đó là sự tôn vinh xứng đáng dành cho các doanh nghiệp, dự án, công trình tiêu biểu có đóng góp xuất sắc cho sự phát triển nhanh, bền vững và minh bạch của thị trường bất động sản Việt Nam trong thời kỳ công nghiệp hóa - hiện đại hóa và hội nhập, góp phần thay đổi mạnh mẽ diện mạo đô thị, hạ tầng và không gian sống của người dân.

Qua đó, khuyến khích, động viên và định hướng cộng đồng doanh nghiệp bất động sản Việt Nam nâng cao năng lực cạnh tranh, xây dựng, phát triển thương hiệu theo các chuẩn mực quốc tế; tạo ra xu hướng "xanh - sạch - đẹp" trong đầu tư phát triển các dự án bất động sản, đưa ra thị trường các sản phẩm chất lượng cao; đồng thời tạo kênh tham khảo trong việc phân cấp thứ hạng thương hiệu/sản phẩm trên thị trường, giúp doanh nghiệp khẳng định được vị thế và uy tín với khách hàng…

Bước sang năm 2025, thị trường bất động sản Việt Nam đã có những bước chuyển mình mạnh mẽ, tạo ra sự sàng lọc cần thiết, đặt ra những tiêu chí mới cho sự phát triển bền vững hơn trong chu kỳ phục hồi. Theo đó, cộng đồng doanh nghiệp đã bền bỉ vượt khó và thích ứng để hướng tới vận hội mới, cũng nhờ vậy mà niềm tin của nhà đầu tư được củng cố, thanh khoản cải thiện, nguồn cung được đẩy mạnh hơn từ các dự án mới…

Đặc biệt, đứng trước thời khắc "bản lề" khi Việt Nam đang nỗ lực hướng tới mục tiêu tăng trưởng đạt 8% trở lên năm 2025 và tăng trưởng 2 con số giai đoạn 2026 - 2030, thị trường bất động sản càng cần khẳng định vai trò là một trong những thị trường trụ cột của nền kinh tế, cộng đồng doanh nghiệp bất động sản càng cần chứng minh vai trò đầu tàu dẫn dắt phát triển, góp phần đưa đất nước tới khát vọng phồn vinh, thịnh vượng.

Trong bối cảnh đó, kế thừa thành công của Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ I, Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II sẽ được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tổ chức, nhằm khuyến khích, động viên và định hướng các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam nâng cao năng lực cạnh tranh quốc tế; xây dựng và phát triển thương hiệu theo các chuẩn mực toàn cầu; đóng góp tích cực vào tăng trưởng kinh tế, tạo việc làm, nâng cao năng suất lao động; thúc đẩy phát triển đô thị năng động, hiện đại và bền vững.

Việc tôn vinh và quảng bá các doanh nghiệp có đóng góp nổi bật vào sự phát triển chung của thị trường bất động sản Việt Nam sẽ thúc đẩy lan tỏa xu hướng đầu tư xanh, nhân văn và bền vững; cung cấp cho thị trường những sản phẩm chất lượng cao; khai thác hiệu quả quỹ đất và góp phần vào tăng trưởng kinh tế quốc gia.

Đặc biệt, thông qua Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam mong muốn truyền đi thông điệp về giá trị Việt Nam và lòng tự hào dân tộc, thúc đẩy nâng cao nhận thức xã hội, đặc biệt đối với thanh niên, giới doanh nghiệp trẻ; cổ vũ tinh thần hội nhập quốc tế gắn với trách nhiệm xây dựng thị trường bất động sản Việt Nam phát triển bền vững và có tầm vóc khu vực, thế giới.

Trao đổi với Reatimes, các chuyên gia đều nhấn mạnh về ý nghĩa của thời điểm khởi động Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II, khi 2025 được xác định là năm bản lề trước ngưỡng cửa của kỷ nguyên mới - kỷ nguyên vươn mình.

Đất nước chuẩn bị bước vào giai đoạn phát triển mới, là năm cuối cùng thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội giai đoạn 2021 - 2025 và sẵn sàng khởi động cho Kế hoạch 5 năm giai đoạn 2026 - 2030 với mục tiêu tăng trưởng bứt phá ở mức 2 con số, hướng tới tầm nhìn năm 2045 đưa Việt Nam trở thành nước phát triển có thu nhập cao.

Trong bối cảnh đó, GS. TS. Hoàng Văn Cường - Ủy viên Ủy ban Kinh tế Tài chính của Quốc hội, Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách của Thủ tướng Chính phủ, Phó Chủ tịch Hội đồng Giáo sư Nhà nước đặt niềm tin lớn vào Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II.

"Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam sẽ là lời khẳng định mạnh mẽ về tầm vóc và vị trí chiến lược của doanh nghiệp bất động sản trong nền kinh tế quốc gia. Đây cũng chính là nguồn động lực mạnh mẽ, khích lệ các nhà đầu tư tiếp tục đổi mới, sáng tạo, kiến tạo nên những sản phẩm bất động sản chất lượng cao, mang tính đột phá, vừa đáp ứng nhu cầu xã hội, vừa góp phần định hình diện mạo phát triển của quốc gia.

Sự lan tỏa từ Giải thưởng sẽ truyền cảm hứng để các doanh nghiệp khác noi theo, cùng chung tay xây dựng những công trình tốt nhất, mang lại giá trị lớn nhất cho cộng đồng và người tiêu dùng. Đồng thời, Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II còn là một kênh thông tin khách quan, thiết lập chuẩn mực giúp thị trường thêm minh bạch, bền vững, mang đến cho người dân cái nhìn toàn diện và đúng đắn hơn, từ đó củng cố niềm tin và thúc đẩy sự phát triển lành mạnh của lĩnh vực bất động sản", GS. TS. Hoàng Văn Cường nhấn mạnh.

Đồng quan điểm, PGS. TS. Nguyễn Quang Tuyến - Phó Chủ tịch Hội đồng Trường, Trưởng khoa Pháp luật Kinh tế, Trường Đại học Luật Hà Nội đặc biệt nhấn mạnh, việc khởi động Giải thưởng Quốc gia Bất động sảnViệt Nam lần thứ II ở thời điểm này càng trở nên có ý nghĩa hơn bao giờ hết. Giải thưởng sẽ khẳng định được vai trò chiến lược của lĩnh vực bất động sản, của doanh nghiệp bất động sản trong việc kiến tạo diện mạo đô thị, thúc đẩy sự phát triển bền vững và song hành cùng mục tiêu phát triển quốc gia.

"Trong bối cảnh năm 2025, thời khắc đất nước bước vào một giai đoạn phát triển mới với khí thế sục sôi và đầy hứng khởi, các doanh nghiệp rất cần một cú hích tinh thần cùng niềm tin từ xã hội. Chính vì vậy, Giải thưởng trở thành "bước đệm" quan trọng, giúp họ tái tạo động lực, khơi dậy nguồn cảm hứng sau một thời kỳ thị trường trải qua nhiều biến động.

Đồng thời, giải thưởng còn thôi thúc doanh nghiệp hành động quyết liệt hơn, điều chỉnh chiến lược, đồng hành cùng mục tiêu phát triển đất nước đến năm 2045, hướng tới tăng trưởng bền vững, bảo đảm an sinh xã hội và kiến tạo một tương lai phồn vinh, thịnh vượng cho toàn dân tộc. Những doanh nghiệp được lựa chọn, được vinh danh sẽ không chỉ là niềm tự hào của riêng họ, mà còn là niềm tin, sự khẳng định rằng đó là những doanh nghiệp xuất sắc nhất, đóng góp thực chất và bền bỉ vào sự phát triển chung của đất nước", PGS. TS. Nguyễn Quang Tuyến khẳng định.

Đặc biệt, chuyên gia cũng chia sẻ, ông đánh giá cao nỗ lực tổ chức Giải thưởng Quốc gia Bất động sản lần thứ II của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam. Theo PGS. TS. Nguyễn Quang Tuyến, Giải thưởng mang tầm quốc gia được tổ chức và trao tặng bởi Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - tổ chức xã hội nghề nghiệp đại diện cho cộng đồng doanh nghiệp trong ngành, sẽ không chỉ gia tăng tính lan tỏa và uy tín của Giải thưởng, mà còn bảo đảm sự đánh giá có chiều sâu và khách quan.

"Khi doanh nghiệp được trao giải thưởng do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tổ chức, niềm tự hào ấy càng trở nên đặc biệt. Sự tôn vinh từ chính những đồng nghiệp trong ngành không chỉ là sự ghi nhận thành quả, mà còn là lời khẳng định vị thế, tiếp thêm động lực để doanh nghiệp tiếp tục nỗ lực, giữ vững và phát huy danh hiệu. Ngược lại, những doanh nghiệp chưa được vinh danh cũng sẽ coi đó như một mục tiêu, một "ngọn đuốc soi đường" để phấn đấu, khẳng định mình trong tương lai.

Chính từ đó, tôi tin rằng Giải thưởng sẽ tạo nên sức lan tỏa mạnh mẽ, góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững và cạnh tranh lành mạnh trong toàn ngành. Việc khởi động Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II cũng có thể xem là hoạt động thiết thực của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhằm chào mừng kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám thành công và Quốc khánh 2/9", PGS. TS. Nguyễn Quang Tuyến nhìn nhận.

Để thị trường bất động sản Việt Nam đạt được những bước phát triển vượt bậc trong thời gian qua, bên cạnh sự quan tâm định hướng của Đảng, công tác chỉ đạo, quản lý sát sao của Nhà nước, không thể không nhắc tới vai trò chủ động, sáng tạo và bản lĩnh vươn lên của cộng đồng doanh nghiệp bất động sản.

Trao đổi rộng hơn với Reatimes về dấu ấn của các doanh nghiệp bất động sản trong sự đổi thay của đất nước, PGS. TS. Nguyễn Quang Tuyến cho rằng, các doanh nghiệp bất động sản đã thực sự trở thành lực lượng tiên phong góp phần phát triển đô thị, thúc đẩy hiện đại hóa hạ tầng.

"Trong dòng chảy chung của dân tộc, có một âm hưởng xuyên suốt đó là tinh thần vươn mình, là sự đóng góp to lớn, bền bỉ của đội ngũ doanh nhân, doanh nghiệp bất động sản. Với tinh thần yêu nước, sự đồng hành cùng dân tộc và bản lĩnh vững vàng trước những biến động của thị trường, doanh nghiệp bất động sản đã góp phần quan trọng làm thay đổi diện mạo đô thị, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và nâng cao đời sống nhân dân.

Họ chính là những "chiến sĩ" tiên phong trên mặt trận kinh tế. Những khu nhà ổ chuột dần biến mất, thay vào đó là các khu chung cư, đô thị văn minh cùng trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi, góp phần nâng cao đời sống vật chất, tinh thần cho người dân và thực hiện hiệu quả chính sách an sinh xã hội của Đảng, Nhà nước", PGS. TS. Nguyễn Quang Tuyến nhận định, đồng thời khẳng định rằng các doanh nghiệp bất động sản đã và đang góp công sức to lớn, đồng hành cùng Đảng, Nhà nước và nhân dân để đưa "con tàu" kinh tế Việt Nam vượt qua muôn vàn thách thức, đạt được những thành tựu đáng tự hào hôm nay.

Với tinh thần yêu nước, sự đồng hành cùng dân tộc và bản lĩnh vững vàng trước những biến động của thị trường, doanh nghiệp bất động sản đã góp phần quan trọng làm thay đổi diện mạo đô thị, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và nâng cao đời sống nhân dân.

PGS. TS. Nguyễn Quang Tuyến

Còn GS. TS. Hoàng Văn Cường cho rằng hoàn toàn có cơ sở để kỳ vọng vào một triển vọng tươi sáng cho thị trường bất động sản Việt Nam. Với khát vọng lớn phải vươn lên mãnh liệt, phấn đấu thực hiện thành công những mục tiêu chiến lược đã đề ra, cộng đồng doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp bất động sản sẽ ngày càng đóng vai trò lớn hơn nữa, quan trọng hơn nữa cho sự thịnh vượng của quốc gia.

"Chúng ta đang bước vào một kỷ nguyên mới với những chiến lược phát triển mang tính đột phá, gắn với các động lực của thời đại như hiện đại hóa, văn minh đô thị, chuyển đổi xanh, chuyển đổi số và thu hút dòng vốn đầu tư quốc tế. Trong bối cảnh đó, các doanh nghiệp bất động sản đang có sự chuyển mình mạnh mẽ, định hình những dự án theo hướng xanh, thông minh, văn minh và hiện đại.

Những dự án này không chỉ kiến tạo diện mạo quốc gia văn minh hơn mà quan trọng hơn, còn trở thành hạ tầng nền tảng để thu hút nhà đầu tư, kích hoạt dòng vốn và lan tỏa động lực phát triển sang nhiều ngành, lĩnh vực khác của nền kinh tế. Có thể nói, các doanh nghiệp bất động sản chính là những nhà tiên phong biến tiềm năng thành hiện thực. Vai trò tiên phong đó khẳng định bất động sản không chỉ đơn thuần là một ngành kinh tế, mà còn là động lực chiến lược trong tiến trình phát triển quốc gia", GS. TS. Hoàng Văn Cường nhấn mạnh.

Do đó, trong bối cảnh hiện nay, một mặt cần nhận diện và đánh giá đúng tình hình thị trường bất động sản để đề ra những kiến giải kịp thời, giải pháp phù hợp, thúc đẩy sự phát triển của thị trường trong bối cảnh mới. Mặt khác, cần tiếp tục nhìn nhận khách quan, biểu dương những doanh nghiệp bất động sản tiêu biểu, sáng tạo và bền bỉ, đã kiến tạo nên những giá trị tích cực; đồng thời ghi nhận các dự án chất lượng đã xuất hiện và hứa hẹn là điểm sáng trên thị trường, từ đó tạo ra giá trị tinh thần và hình dung rõ tầm vóc của họ - những tập đoàn tiên phong, đảm nhận những nhiệm vụ quan trọng của đất nước.

Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II sẽ là nguồn động viên, khích lệ kịp thời và là sự tôn vinh xứng đáng dành cho những dự án, doanh nghiệp bất động sản xuất sắc đã có nhiều đóng góp cho công cuộc phát triển đô thị. Đồng thời, Giải thưởng còn góp phần định hướng dư luận, tạo sự đồng thuận trong xã hội, giúp định hình cái nhìn đúng đắn và công bằng hơn về vai trò, giá trị mà các doanh nghiệp bất động sản mang lại.

"Việc ghi nhận và tôn vinh kịp thời các doanh nghiệp, dự án xuất sắc không chỉ là lời tri ân, mà còn là sự động viên quý giá dành cho những cá nhân, tập thể đã cống hiến hết mình, góp phần vào sự phát triển bền vững của ngành và đất nước.

Đằng sau những con số lợi nhuận là mồ hôi, nước mắt, là lao động chân chính, là những đêm không ngủ và biết bao trăn trở của các doanh nhân bất động sản để vượt qua những biến động và thử thách khắc nghiệt. Nhiều cống hiến thầm lặng, ít khi được nhìn thấy hay nhắc đến, nhưng chính những nỗ lực ấy là động lực đưa thị trường tiến về phía trước", PGS. TS. Nguyễn Quang Tuyến chia sẻ.

Từ góc độ của một chuyên gia kiến trúc - quy hoạch, TSKH. KTS. Ngô Viết Nam Sơn, Chủ tịch NgoViet Architects & Planners nhận định, Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II được khởi động còn mang một ý nghĩa đặc biệt quan trọng, đó là góp phần định hướng cho tương lai của thị trường bất động sản Việt Nam.

"Giải thưởng sẽ lựa chọn và lan tỏa những mô hình phát triển cần được nhân rộng, từ các khu đô thị cao cấp dành cho tầng lớp có thu nhập cao, cho tới những khu công nghiệp gắn liền với đời sống công nhân, hay mô hình các khu tái định cư thành công, giúp người dân nhanh chóng ổn định cuộc sống. Chính vì vậy, những doanh nghiệp tiên phong và các dự án xuất sắc xứng đáng được vinh danh. Bởi lẽ, thị trường bất động sản chỉ thực sự phát triển bền vững khi có những nhà đầu tư không chạy theo lợi ích ngắn hạn, mà gắn bó lâu dài, đồng hành với cộng đồng trong suốt vòng đời dự án", TSKH. KTS. Ngô Viết Nam Sơn nói.

Với tất cả những kỳ vọng, các chuyên gia nhấn mạnh Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II cần được xây dựng trên một hệ thống tiêu chí toàn diện, phản ánh đúng chất lượng sản phẩm, đồng thời gắn liền với nhu cầu và kỳ vọng của công chúng. Theo đó, trách nhiệm của Hội đồng Giám khảo và Ban Tổ chức Giải thưởng trở nên nặng nề hơn bao giờ hết, không chỉ dừng lại ở việc lựa chọn những doanh nghiệp tiêu biểu, mà phải tìm ra những gương mặt thật sự xuất sắc, xứng đáng đại diện cho ngành và cho xã hội, trong một giai đoạn ghi nhiều dấu ấn đậm nét của dân tộc.

"Quá trình đánh giá phải khách quan, minh bạch, dựa trên khảo sát thực tế và lắng nghe ý kiến người tiêu dùng, thay vì chỉ căn cứ vào hồ sơ hay báo cáo. Chỉ khi đó, Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II mới thực sự trở thành thước đo uy tín, mang lại giá trị thương hiệu và khẳng định chất lượng khách quan cho các dự án bất động sản trên thị trường", GS. TS. Hoàng Văn Cường chia sẻ thêm./.