Giầy Thượng Đình muốn xây tổ hợp nhà ở thương mại kết hợp trường học liên cấp gần 10.000 tỷ tại Hà Nội

CTCP Giầy Thượng Đình (mã: GTD) vừa công bố tài liệu phục vụ Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2026 với nhiều nội dung đáng chú ý.

Trong đó, doanh nghiệp dự kiến trình cổ đông thông qua chủ trương di dời nhà máy sản xuất hiện hữu tại số 277 Nguyễn Trãi (phường Khương Đình, TP. Hà Nội) về Khu công nghiệp Đồng Văn (phường Duy Hà, tỉnh Ninh Bình).

Kế hoạch này được triển khai trên cơ sở Quyết định số 3594/QĐ-UBND ngày 19/7/2021 của UBND TP. Hà Nội về việc phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý nhà đất do công ty quản lý, sử dụng, cùng các quy định pháp luật liên quan.

Theo đó, toàn bộ hoạt động sản xuất sẽ được chuyển về nhà máy giày da xuất khẩu của công ty tại Khu công nghiệp Đồng Văn. Thời gian di dời dự kiến diễn ra trong khoảng từ tháng 5/2026 đến tháng 8/2026.

Song song với kế hoạch di dời, công ty cũng trình ĐHĐCĐ xem xét, phê duyệt chủ trương đầu tư dự án nhà ở thương mại kết hợp văn phòng, thương mại, dịch vụ, trường học liên cấp Thượng Đình trên khu đất 277 Nguyễn Trãi.

Dự án có quy mô khoảng 36.105,1m2 với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 9.907 tỷ đồng. Nguồn vốn thực hiện bao gồm vốn tự có của doanh nghiệp và các nguồn huy động hợp pháp khác.

Bên cạnh đó, HĐQT cũng sẽ xin ý kiến cổ đông về chủ trương thực hiện các hợp đồng, giao dịch trong tương lai giữa Giầy Thượng Đình với Tổng Công ty Vinaconex và các đơn vị thành viên, công ty liên kết trong hệ sinh thái Vinaconex trong năm 2026.

Theo kế hoạch, ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 của công ty sẽ được tổ chức vào ngày 6/5/2025 tại trụ sở chính số 277 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, TP. Hà Nội.

Trước đó, ngày 16/1, Giầy Thượng Đình đã công bố quyết định bổ nhiệm loạt lãnh đạo cấp cao.

Cụ thể, ông Nguyễn Thành Nhơn được bổ nhiệm giữ chức Tổng Giám đốc; ông Vũ Thái Dương giữ vị trí Phó Tổng Giám đốc phụ trách tài chính; và ông Đào Xuân Nghĩa đảm nhiệm chức Phó Tổng Giám đốc. Các quyết định này có hiệu lực từ ngày 14/1.

Đáng chú ý, ông Nguyễn Thành Nhơn và ông Vũ Thái Dương đều đang nắm giữ nhiều vị trí quan trọng tại các doanh nghiệp liên quan đến Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex - VCG). Trong đó, ông Nhơn hiện là Tổng Giám đốc CTCP Phát triển Thương mại Vinaconex (VCTD) - doanh nghiệp từng là công ty con của Vinaconex trước khi thoái vốn vào năm 2022.

Trong khi đó, ông Dương cũng tham gia điều hành tại nhiều đơn vị trong hệ sinh thái này như Vinaconex Dung Quất, Vinaconex 16 và Vinaconex Capital One.

Theo tìm hiểu, CTCP Giầy Thượng Đình được thành lập từ năm 1957 và chính thức chuyển đổi sang mô hình công ty cổ phần từ ngày 19/7/2016. Doanh nghiệp hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực sản xuất giày vải và các loại dép.

Trải qua gần 68 năm phát triển, Giầy Thượng Đình từng là một trong những nhà sản xuất giày dép lớn tại khu vực miền Bắc với công suất có thời điểm đạt khoảng 5 triệu đôi/năm.

Theo báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025, Giầy Thượng Đình ghi nhận doanh thu thuần gần 66,4 tỷ đồng, giảm 15,7% so với năm 2024. Lợi nhuận gộp đạt hơn 385 triệu đồng, giảm mạnh 96,2%. Sau khi trừ các chi phí và thuế, doanh nghiệp lỗ ròng hơn 38,7 tỷ đồng, gấp gần 3 lần mức lỗ của năm trước.

Tính đến ngày 31/12/2025, tổng tài sản của công ty đạt gần 76 tỷ đồng, giảm 36,9% so với đầu năm. Trong đó, tài sản cố định chiếm tỷ trọng lớn nhất với 47,6 tỷ đồng (62,6%), tiếp đến là hàng tồn kho gần 16,4 tỷ đồng, tương đương 21,6% tổng tài sản.