Hà Đô báo lãi hơn 264 tỷ đồng trong quý I/2024

Doanh thu bất động sản quý I/2024 vượt cả năm 2023

Công ty CP Tập đoàn Hà Đô (Mã: HDG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2024 vớidoanh thu thuần đạt 847,7 tỷ đồng, giảm 11% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, giá vốn bán hàng tăng 7,9%, đạt 409,8 tỷ đồng.

Doanh thu giảm cộng với giá vốn tăng đã khiến lợi nhuận gộp trong quý đầu năm 2024 chỉ đạt 438 tỷ đồng, giảm 24% so với cùng kỳ 2023. Khấu trừ các loại chi phí thuế, doanh nghiệp chỉ còn 264,3 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm 26% so với cùng kỳ năm ngoái.

Xét theo cơ cấu doanh thu, báo cáo cho thấy, mảng năng lượng vốn là mảng kinh doanh cốt lõi của công ty song chỉ ghi nhận doanh thu 413 tỷ đồng, giảm 24%. Trong khi đó, mảng kinh doanh bất động sản ghi nhận doanh thu tăng so với năm trước, đạt 315 tỷ đồng, lớn hơn doanh thu cả năm 2023 là 282 tỷ đồng. Các mảng còn lại đóng góp không lớn khi xây lắp đạt 4 tỷ đồng, dịch vụ khách sạn đạt 34 tỷ đồng, cung cấp dịch vụ và cho thuê bất động sản đầu tư đạt 80 tỷ đồng.

Trong quý, doanh thu tài chính đạt 13 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với cùng kỳ 2023. Các loại chi phí cũng được tiết giảm đáng kể, như: chi phí tài chính giảm 35% (đạt 96 tỷ đồng), chi phí bán hàng chỉ 1 tỷ đồng, chi phí quản lý giảm 8% (32 tỷ đồng).

Về tổng tài sản, tính đến ngày 31/3/2024, Hà Đô đạt 14.259 tỷ đồng, giảm 1,2% so với đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn đạt 3.312 tỷ đồng, tài sản dài hạn đạt 10.947 tỷ đồng. Đáng chú ý, tiền và tương đương tiền đạt 578 tỷ đồng, tăng 2,3 lần so với đầu năm.

Về hàng tồn kho, Hà Đô ghi nhận giảm 13% trong 3 tháng đầu năm, còn 931 tỷ đồng, chiếm 6,5% tổng tài sản, chủ yếu là bất động sản đang xây dựng. Bên cạnh đó, Hà Đô cũng có 801 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang, đều là các bất động sản dở dang như: khu nghỉ dưỡng Bảo Đại (198 tỷ đồng), khu đô thị Linh Trung (490 tỷ đồng)…

Nợ phải trả tại ngày 31/3/2024 đạt 6.766 tỷ đồng, giảm 6% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay đạt 5.313 tỷ đồng, giảm 2%, chủ yếu là nợ vay dài hạn.

Lấn sân bất động sản công nghiệp trong năm 2024

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 mới đây, Hà Đô đã thông qua kế hoạch kinh doanh với mục tiêu doanh thu hợp nhất cả năm là 2.896 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất là 972 tỷ đồng, tăng lần lượt 0,24% và 12,24% so với năm 2023. Như vậy, kết thúc quý I/2024, công ty đã hoàn thành 29,2% mục tiêu doanh thu và 27,1% mục tiêu lợi nhuận.

Về kế hoạch triển khai các hoạt động kinh doanh trong năm 2024, ban điều hành Hà Đô cho biết, với lĩnh vực bất động sản, công ty sẽ hoàn thiện ý tưởng, định vị sản phẩm các dự án, công trình HH và CC3 Dịch Vọng. Cùng với đó là hoàn thành công tác pháp lý các dự án tại Quận 6, TP.HCM; dự án khu đô thị tại Thái Bình; khu đô thị tại Yên Bái. Công ty cũng đặt mục tiêu tìm kiếm mua tối thiểu 1 dự án nhà ở phù hợp trong 2024 tại khu vực TP.HCM, Bình Dương.

Riêng dự án Hado Charm Villas, công ty chưa có kế hoạch mở bán giai đoạn tiếp theo.

Ngoài ra, ban lãnh đạo HDG tiết lộ sẽ chuyển hướng vào loại hình bất động sản khu công nghiệp tại khu vực tỉnh Hưng Yên, Long An, Ninh Thuận… với quy mô khoảng 1.000ha. Đây sẽ là hướng đi được Hà Đô ưu tiên trong năm 2024.

Với mảng năng lượng, dù gặp phải rắc rối liên quan kết luận thanh tra, dự án Hồng Phong 4 vẫn đang hoạt động bình thường, không buộc phải di dời. HDG hiện đang chờ phương án xử lý từ các cơ quan chức năng.

Lãnh đạo HDG cũng cho biết trong năm 2024, công ty sẽ đẩy mạnh M&A các dự án bất động sản, chuẩn bị kỹ các thủ tục đầu tư các dự án năng lượng mới để tạo đà tăng trưởng doanh thu, lợi nhuận trong giai đoạn tiếp theo.