Tại buổi giao ban báo chí do Thành ủy Hà Nội tổ chức chiều ngày 30/8, ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) khẳng định với tư cách người phát ngôn của ngành tài nguyên môi trường thành phố (TP), ông chưa bao giờ phát ngôn rằng từ 1/8, sẽ cấp sổ đỏ qua mạng.
Lãnh đạo Sở TNMT nói: “Tôi không hiểu thông tin ở đâu, từ thông tin nào, ai phát ngôn đưa ra thông điệp rằng là Sở TNMT thực hiện cấp giấy chứng nhận trực tuyến cấp độ 3 qua mạng từ 1/8”.
Ảnh minh hoạ
Theo Phó giám đốc Sở TNMT, công việc cấp sổ đỏ qua mạng là hết sức khó khăn đòi hỏi phải xây dựng được cơ sở dữ liệu quản lý đất đai.
“Hơn ai hết, là người làm công tác chuyên môn chúng tôi hiểu rõ, khi chưa có dữ liệu và cơ sở dữ liệu quản lý đất đai thì việc cấp giấy chứng nhận qua mạng là hết sức khó khăn. Do vậy, điều đầu tiên là phải xây dựng được cơ sở dữ liệu” - Phó giám đốc Sở TN&MT phân trần.
Ông Nghĩa cho biết, thực hiện chỉ thị của Chủ tịch UBND TP Hà Nội, từ 1/8, Sở TNMT có triển khai một số công việc theo kế hoạch chương trình phát triển công nghệ thông tin của TP đến năm 2020 như bắt đầu xúc tiến xây dựng dữ liệu và cơ sở dữ liệu đất đai; báo cáo với TP để thống nhất với Sở Thông tin Truyền thông xây dựng hệ thống phần mềm để thực hiện cấp giấy chứng nhận…
“Có một số ý kiến cho rằng, cơ quan TNMT thực hiện cấp giấy chứng nhận nói cho sướng miệng, nhưng quả thật mà nói, với tư cách là người phát ngôn chính thức của ngành TNMT TP, tôi chưa bao giờ nói thực hiện cấp Giấy chứng nhận qua mạng từ 1/8”, ông Nghĩa trần tình và bày tỏ hi vọng trong tương lai không xa thì việc cấp Giấy chứng nhận qua mạng sẽ thành hiện thực.
Ngoài ra, liên quan đến kết quả cấp giấy chứng nhận sử dụng đất trên địa bàn TP, theo báo cáo của Sở TNMT Hà Nội, tính đến ngày 30/8, TP đã cấp cho gần 1,5 triệu thửa đất căn hộ. Trong đó 100% các trường hợp đủ điều kiện.
Thực hiện Chương trình 02 của Thành ủy, trên địa bàn 18 huyện, thị xã (thực hiện dồn điền đổi thửa) đã cấp được hơn 215.159 Giấy chứng nhận, đạt gần 30%.
Ông Nguyễn Hữu Nghĩa thừa nhận, tuy đã chỉ đạo quyết liệt, nhưng việc cấp Giấy chứng nhận còn tồn tại, hạn chế.
Nguyên nhân tồn đọng các trường hợp ngoài các dự án phát triển nhà ở, chủ yếu do phần lớn các trường hợp còn lại không có giấy tờ hợp lệ, có nguồn gốc sử dụng đất phức tạp, vi phạm pháp luật đất đai từ nhiều năm chưa giải quyết được.
“Vi phạm chủ yếu dưới các hình thức chuyển mục đích sử dụng đất, xây dựng trái phép, giao đất trái thẩm quyền, lấn chiếm đất công, mua bán “trao tay”… không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”, ông Nghĩa thông tin.
Đối với các dự án phát triển nhà ở chưa được cấp Giấy chứng nhận chủ yếu do chủ đầu tư xây dựng không đúng quy hoạch chi tiết, không đúng thiết kế hoặc giấy phép được cấp; vi phạm pháp luật đất đai như chưa hoàn thành thủ tục pháp lý về đất đai đã xây dựng và bán nhà ở; giao đất cho cơ quan, đơn vị xây dựng nhà ở nhưng đã phân chia cho cán bộ, công nhân viên tự làm nhà ở.
Nhiều trường hợp chủ đầu tư cho người mua nhà ở được chậm trả tiền mua nhà hoặc do người mua nhà đang thế chấp hợp đồng mua nhà tại các tổ chức tín dụng hay tình trạng “mua đi, bán lại nhà ở mà không sử dụng tại các dự án phát triển nhà ở” nên không đủ giấy tờ cần thiết để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận…
Cũng theo ông Nghĩa thì việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được Hà Nội rút xuống 14 ngày nhờ việc cắt giảm các thủ tục hành chính.
