Thích
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, TP. Hà Nội (nay là phường Bồ Đề) đợt 1.
Dự án có tên thương mại là Rice City Long Châu, do Liên danh Công ty cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư, được xây dựng trên diện tích hơn 60.355m2, bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.
Tổng thể dự án gồm 3 tòa nhà cao 22 tầng (CT1, CT2, CT3), không bao gồm tầng hầm và tum thang. Tổng số căn hộ tại dự án là 1.951 căn hộ với quy mô dân số dự kiến 4.584 người. Trong đó, 1.765 căn nhà ở xã hội để bán (diện tích từ 32,31 - 69,9m2), 186 căn nhà ở xã hội để thuê mua (diện tích từ 32,31 - 77m2).
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh.
Theo kế hoạch, giá bán trung bình căn hộ là 29.403.788 đồng/m2 (đã bao gồm VAT, chưa tính phí bảo trì), chi phí bảo trì là 560.072 đồng/m2. Giá thuê mua trung bình là 346.701 đồng/tháng/m2 (đã bao gồm VAT).
So với giá dự kiến của chủ đầu tư công bố hồi tháng 6/2025, giá bán chính thức Rice City Long Châu đã tăng thêm 2,4 triệu đồng mỗi m2 (khoảng 8,8%). Như vậy, đây là mức giá cao nhất từ trước đến nay với một dự án nhà ở xã hội mới tại Hà Nội. Kỷ lục trước đó lần lượt thuộc về dự án của UDIC Hạ Đình, phường Định Công (25 triệu đồng/m2) và NHS Trung Văn ở Đại Mỗ (19,5 triệu đồng/m2).
Đáng chú ý, tại dự án này, khách hàng sẽ nộp hồ sơ bản mềm (scan) bằng hình thức online qua website: https://www.ricecitylongchau.com.
Chủ đầu tư cho biết, để đảm bảo việc kiểm tra hồ sơ được đầy đủ, khách quan, mỗi ngày doanh nghiệp sẽ tiếp nhận và xử lý tối đa 70 bộ hồ sơ. Sau đó, chủ đầu tư sẽ xem xét tính hợp lệ của hồ sơ, đối chiếu với quy định hiện hành để hưởng chính sách về nhà ở xã hội.
Nếu hồ sơ đạt yêu cầu, khách hàng sẽ được cấp mã QR code để nộp hồ sơ bản cứng theo quy định tại trụ sở Đảng ủy - UBND phường Cự Khối (cũ) số 595 đường Bát Khối, phường Long Biên (Hà Nội). Chỉ khách hàng được cấp mã QR code mới có thể nộp hồ sơ bản cứng theo quy định tại địa chỉ trên.
Với hình thức gửi văn bản (đơn, đề nghị... ) bản cứng vật lý, được gửi qua đường bưu điện, chuyển phát nhanh đến địa chỉ văn phòng đại diện liên danh tại tầng 2 tòa nhà Rainbow, số 79 đường 19/5, khu đô thị Văn Quán, phường Hà Đông (Hà Nội); bản mềm (scan) gửi bằng hình thức điện tử qua email: info@ricecitylongchau.com.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua, thuê mua từ ngày 1/10 đến hết ngày 4/11/2025 (không bao gồm Chủ nhật). Buổi sáng từ 8h30 - 11h30, buổi chiều từ 13h30 - 16h30.
Dự kiến, chủ đầu tư sẽ bắt đầu ký hợp đồng mua bán căn hộ từ ngày 24/11/2025 đối với tòa CT1, và từ 26/01/2026 đối với tòa CT2 và CT3. Thời gian bàn giao căn hộ dự kiến vào quý III/2027./.
