Thích
Vừa qua, Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc - CTCP đã công bố thông tin về việc nhận chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Logistics A&E và Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng 3H Việt Nam. Đáng chú ý, hai doanh nghiệp này cũng là cổ đông sở hữu 99% vốn điều lệ của Công ty cổ phần Đầu tư Láng Hạ.
Do vậy, sau thương vụ này, cả Công ty TNHH Logistics A&E, Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng 3H Việt Nam và Công ty cổ phần Đầu tư Láng Hạ đều trở thành doanh nghiệp do Kinh Bắc nắm quyền kiểm soát. Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần Đầu tư Láng Hạ là chủ đầu tư dự án Trung tâm thương mại và văn phòng tại số 1A, 1C và 1D Láng Hạ.
Theo các quyết định ban hành năm 2007 và 2009, Công ty cổ phần Đầu tư Láng Hạ được UBND TP. Hà Nội cho thuê hơn 3.900m2 đất tại địa chỉ trên để triển khai dự án. Năm 2011, dự án Trung tâm thương mại và văn phòng tại số 1A, 1C, 1D Láng Hạ chính thức được khởi công.
Doanh nghiệp cũng đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 3.709m2 và Giấy phép xây dựng số 17/GP/SXD ngày 02/3/2011, cho phép xây dựng công trình cao 28 tầng, kèm 2 tầng kỹ thuật, 1 tầng áp mái và 4 tầng hầm.
Tuy nhiên, khi công trình thi công đến tầng 28 thì buộc phải dừng lại. Nguyên nhân xuất phát từ yêu cầu của cơ quan công an về việc hoàn thiện hồ sơ thẩm duyệt thiết kế PCCC theo các quy chuẩn mới, bao gồm việc thay toàn bộ hệ thống kính bao che bên ngoài bằng kính cường lực có khả năng chống cháy với chi phí ước tính lên tới khoảng 200 tỷ đồng.
Đây được cho là gánh nặng tài chính vượt quá khả năng của chủ đầu tư, khiến việc hoàn thiện hồ sơ và nghiệm thu PCCC rơi vào bế tắc.
Kể từ tháng 5/2021, công trường buộc phải dừng thi công theo quyết định của Công an quận Ba Đình để hoàn thiện hồ sơ PCCC. Ngày 8/7/2021, Công an quận Ba Đình đã ban hành quyết định đình chỉ hoạt động đối với công trình do chưa đáp ứng yêu cầu về PCCC. Sau đó, Chủ đầu tư đã nhiều lần nộp hồ sơ lên Cục Cảnh sát PCCC và đến tháng 6/2022 đã nhận được văn bản góp ý đối với hồ sơ thiết kế cơ sở.
Theo ghi nhận, hiện tòa nhà 28 tầng tại số 1A Láng Hạ vẫn trong tình trạng thi công dở dang, bị bỏ hoang suốt nhiều năm tại khu đất có vị trí đắc địa thuộc trung tâm Hà Nôi.
Việc Kinh Bắc thâu tóm Công ty Đầu tư Láng Hạ được kỳ vọng sẽ thay đổi số phận dự án Trung tâm thương mại và văn phòng tại Láng Hạ, mang đến diện mạo mới cho khu vực này.
Sau hơn 1 thập kỷ từ ngày khởi công, dự án vẫn chỉ là một khối bê tông dang dở, mất mỹ quan.
Sở hữu vị trí "đất vàng" hiếm hoi khi nằm tại nút giao Láng Hạ - Giảng Võ - Đê La Thành, sát tuyến Vành đai 1 của Hà Nội nhưng công trình cao 28 tầng này lại bị bỏ dở, phơi mưa, nắng suốt nhiều năm qua.
Theo khảo sát của phóng viên Reatimes, các tòa nhà hạng A trên tuyến đường Láng Hạ hiện nay có giá thuê dao động khoảng 25 - 30 USD/m2/tháng, còn văn phòng hạng B phổ biến trong khoảng 15 - 25 USD/m2/tháng, trong khi các tòa nhà hạng C có mức giá thấp hơn, khoảng 10 -15 USD/m2/tháng.
Thời gian tới, bất động sản trong khu vực này cũng sẽ hưởng lợi lớn sau khi tuyến đường Hoàng Cầu - Voi Phục được hoàn thành giải phóng mặt bằng.
