Trước đà phục hồi rõ nét của thị trường đất nền, trong tháng 8 và tháng 9 tới đây, 4 huyện ngoại thành Hà Nội là Thanh Oai, Hoài Đức, Phúc Thọ và Mê Linh sẽ tiến hành đấu giá tổng cộng 167 thửa đất với giá khởi điểm từ 7,3 triệu đồng/m2.
Tại huyện Thanh Oai, vào ngày 8/9 tới, huyện sẽ tổ chức đấu giá 57 thửa đất tại khu vực Đầm thôn Mục Xá, xã Cao Dương. Các thửa đất có diện tích dao động từ 74,63 - 134,69m2, giá khởi điểm 8,8 triệu đồng/m2, tăng 703.000 đồng so với trước đó.
Theo thông báo mới nhất, phiên đấu giá dự kiến tổ chức vào sáng ngày 8/9 tại nhà thi đấu huyện Thanh Oai. Hình thức đấu giá từng thửa đất bằng việc bỏ phiếu kín trực tiếp 1 lần đấu.
Còn tại huyện Hoài Đức, dự kiến ngày 19/8, huyện sẽ đấu giá 19 thửa đất tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Diện tích của các thửa đất (lô LK04 và LK04) dao động từ 74 - 118m2, mức giá khởi điểm đều là 7,3 triệu đồng/m2.
Đến ngày 26/8, huyện Hoài Đức lại tiếp tục tổ chức đấu giá 20 thửa đất (lô LK01 và LK02) thuộc địa bàn xã Tiền Yên, khu Xứ đồng Lòng Khúc. Các thửa đất có diện tích dao động khoảng 89,6 - 145,6m2, mức giá khởi điểm cũng là 7,3 triệu đồng/m2.
Cả 2 buổi đấu giá dự kiến diễn ra tại Hội trường Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao huyện Hoài Đức.
Tại huyện Phúc Thọ, vào ngày 29/8 tới, huyện sẽ tổ chức đấu giá 30 thửa đất thuộc khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc. Diện tích các khu đất khoảng 96 - 148m2, mức giá khởi điểm các lô đất là 23,4 triệu đồng/m2.
Cùng ngày, tại huyện này, 9 thửa đất tại khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc cũng sẽ được đưa ra đấu giá. Diện tích các khu đất đều dao động trong khoảng 134m2, mức giá khởi điểm các lô đất là 19,8 triệu đồng/m2.
Buổi đấu giá được tổ chức tại hội trường Trung tâm Văn hóa Thông tin và Thể thao huyện Phúc Thọ.
Còn tại huyện Mê Linh, vào ngày 12/9, huyện sẽ đấu giá 32 thửa đất tại thôn Bạch Đa, xã Kim Hoa (đợt 6). Diện tích các thửa đất dao động từ 73,5m2 đến 187,56m2; giá khởi điểm dao động từ 21,7 - 25,9 triệu đồng/m2. Buổi đấu giá dự kiến diễn ra tại Hội trường Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao huyện Mê Linh.
Tín hiệu phục hồi của đất nền vùng ven Hà Nội thể hiện rõ nét thông qua các cuộc đấu giá đất gần đây khi thu hút đông đảo số lượng người tham gia. Từ đầu năm đến nay, liên tục diễn ra các buổi đấu giá thành công, mang về nguồn thu ngân sách lớn, thậm chí đã có những lô đất được đấu giá thành công với giá trị cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm.
Đánh giá về xu hướng dịch chuyển về ven đô Hà Nội, các chuyên gia nhận định thành phố đang đầu tư phát triển hạ tầng vành đai, hướng tâm giảm tải cho nội đô, giãn dân ra các vùng ven. Hiện nay, đã có các khu đô thị mới ở những khu vực xa trung tâm được đầu tư tiện ích đồng bộ, chất lượng với số lượng giao dịch ngày càng tăng khiến người dân đã cởi mở hơn với việc dịch chuyển ra các khu vực này.
Mặc dù vậy, các chuyên gia khuyến cáo, khi thị trường đất nền sôi động thì đấu giá đất có thể trở thành một thị trường đầu cơ mới. Thay vì tạo thêm nguồn cung mới cho người có nhu cầu ở, sẽ xuất hiện tình trạng mua đi, bán lại các suất trúng đấu giá. Đây có thể là "chiêu trò" để tạo mặt bằng giá mới rồi bỏ cọc để hưởng lợi từ việc tăng giá ăn theo tại các khu vực lân cận.
