Thị trường đất nền ngoại thành Hà Nội đang diễn biến ra sao?
Thị trườngNhững cơn sốt đất nền đã thiết lập mặt bằng giá mới tại các địa phương, giao dịch cũng đã ghi nhận sự chững lại trong thời gian qua. Tuy vậy, nhìn về dài hạn, thị trường đất nền vẫn là phân khúc hấp dẫn.
Lý giải xu hướng “săn” đất nền Đà Nẵng hậu sáp nhập
Nhận định thị trườngSau sáp nhập với Quảng Nam, TP. Đà Nẵng có diện tích tăng hơn 9 lần, trở thành TP lớn nhất Việt Nam. Xu hướng phát triển đô thị không còn co cụm tại trung tâm cũ ven sông Hàn mà đang dịch chuyển về phía Đông Nam để khai thác tối đa dư địa vùng đất mới.
Đất nền khu Đông TP.HCM tiếp tục tăng giá
Chuyển động thị trườngViệc TP.HCM sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, trở thành một siêu đô thị là yếu tố quan trọng, tiếp tục kích thích sự tăng trưởng của phân khúc đất nền khu Đông. Chỉ trong 2 tháng gần đây, đất nền khu Đông tiếp tục có xu hướng nhích nhẹ về giá bán.
Đất nền vùng ven Hà Nội khó “nổi sóng”
Nhận định thị trườngTheo các doanh nghiệp, thị trường đất nền vùng ven Hà Nội sẽ khó tìm được sức bật trong nửa cuối năm nay. Đáng chú ý, thời kỳ “lướt sóng” của phân khúc này có thể sẽ sớm khép lại.
Đất nền hạ nhiệt ở cả hai miền, xu hướng thận trọng lan rộng trên thị trường
Chuyển động thị trườngDữ liệu thị trường bất động sản quý II/2025 của Batdongsan.com.vn nêu bật những diễn biến không mấy sáng sủa của phân khúc đất nền và thấp tầng khi cả hai phân khúc này đều cho thấy sự “hạ nhiệt” rõ rệt trong quý vừa qua sau giai đoạn tăng nóng đầu năm và có sự phân hóa mạnh mẽ trong diễn tiến phát triển
Bộ Xây dựng: Nhiều dự án mới được cấp phép, giao dịch bất động sản tăng vọt trong quý II/2025
Nhận định thị trườngTheo báo cáo của Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản đang cho thấy những tín hiệu phục hồi rõ rệt khi quý II/2025 ghi nhận 58 dự án được cấp phép, mức tăng gần 29% so với quý trước. Giao dịch khởi sắc mạnh mẽ, đặc biệt ở phân khúc đất nền và nhà ở xã hội, cho thấy niềm tin thị trường đang dần trở lại.
Thị trường địa ốc 6 tháng cuối năm: Tránh chạy theo "sóng" ngắn hạn, cần thúc đẩy nhà ở thương mại vừa túi tiền
Nhận định thị trườngTheo bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ chứng kiến sự sôi động trong nửa cuối năm 2025, mở ra nhiều cơ hội đầu tư bền vững nếu lựa chọn đúng phân khúc, đúng thời điểm và đúng khu vực.
Giá bất động sản tại Hà Nội trong quý II/2025 vẫn có xu hướng tăng
Đô thị mớiDù có nhiều nguồn cung mới nhưng giá chuyển nhượng các căn hộ chung cư, nhà ở thấp tầng, đất nền... tại Hà Nội vẫn có xu hướng tăng trong quý II vừa qua.
Đất nền TP.HCM tiếp tục tăng giá ở khu vực vùng ven
Chuyển động thị trườngQuá trình sáp nhập vào TP.HCM đã khiến đất nền vùng ven, vốn thuộc các khu vực của Bình Dương trước đó tiếp tục tăng giá. Làn sóng đầu tư cũng diễn ra mạnh nhằm đón đầu những biến động mới về hành chính, quy hoạch.
Đất nền khu vực Đông Anh (Hà Nội) đang chững lại
Nhận định thị trườngTại khu vực Đông Anh, thời gian qua, những lô đất gần dự án có giá lên tới 140 - 160 triệu đồng/m2, thậm chí các mảnh đất xung quanh cầu Tứ Liên còn chạm mốc 178 triệu đồng/m2, nhưng hiện giá đã chững lại.
