TP.HCM cấm dự án phân lô bán nền: Lo ngại "con dao 2 lưỡi"
Nghiên cứu - Phản biệnViệc cấm phân lô bán nền đối với các chủ đầu tư dự án trên toàn thành phố, bao gồm cả 5 huyện vùng ven nhằm góp phần nâng cao chất lượng phát triển đô thị TP.HCM trong dài hạn. Song trước mắt, nếu không có lộ trình áp dụng phù hợp, quy định này có thể gây ra sự xáo trộn nhất định đối với thị trường bất động sản thành phố, điển hình nhất là việc giá đất tại các huyện tăng cao, dự án đình trệ...
Thị trường đất nền quý III/2024: Thanh khoản tăng, giá neo ở mức cao
Giá cảQuý III/2024, thị trường đất nền chứng kiến sự tăng trưởng về cả nguồn cung và giao dịch. Song, giá đất vẫn neo ở mức cao phần nào tạo ra những lo ngại cho thị trường.
Giao dịch nhà ở, đất nền cải thiện nhưng chỉ mang tính cục bộ
Nhận định thị trườngViện Kinh tế xây dựng (Bộ Xây dựng) cho biết, tình hình giao dịch nhà ở và đất nền quý III/2024 nhìn chung có cải thiện hơn so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, đây chỉ là sự cải thiện cục bộ tại một số khu vực, đặc biệt là các tỉnh, thành phố khu vực miền Bắc gần Hà Nội.
Thị trường bất động sản 2025: "Cất cánh" mạnh mẽ hay tiếp tục đi ngang?
Nhận định thị trườngNăm 2024, thị trường bất động sản đã đi được 3/4 quãng đường với những tín hiệu phục hồi sau một giai đoạn đầy biến động. Tuy nhiên theo chuyên gia, sự phục hồi này vẫn còn khá "nhẹ nhàng" và chưa đồng đều trên cả nước. Vậy bước vào quý cuối cùng của năm 2024 và nhìn về triển vọng năm 2025, thị trường bất động sản sẽ "đi đâu về đâu"?
Chuyên gia tiết lộ thời gian bứt phá "đột biến" của thị trường bất động sản
Nhận định thị trườngKhi pháp lý bất động sản có độ ngấm và tâm lý nhà đầu tư được giải tỏa, thị trường bất động sản sẽ hồi phục vào cuối năm 2024 và được dự đoán có điểm rơi bứt phá vào quý II/2025.
"Cơn sốt" đấu giá đất Thanh Oai, Hoài Đức: Bất cập lớn nhất là giá khởi điểm và khoản đặt cọc
Nhận định thị trườngChỉ trong khoảng hơn một tuần, 2 phiên đấu giá đất nền tại 2 huyện ngoại thành Hà Nội là Thanh Oai và Hoài Đức đã gây xôn xao dư luận khi liên tục lập kỷ lục về giá. Tuy nhiên, phía sau "cơn sốt" là những lo ngại thị trường có thể trở nên xáo trộn bởi giá ảo, đặc biệt là bất cập bộc lộ trong quy định về giá khởi điểm và tiền đặt cọc khi đấu giá đất.
Hà Nội chuẩn bị đấu giá 167 thửa đất tại 4 huyện ngoại thành
Đấu giá - Đấu thầuTrong tháng 8 và tháng 9 tới, 167 thửa đất ven Hà Nội thuộc các huyện Thanh Oai, Mê Linh, Hoài Đức, Phúc Thọ sẽ được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm từ 7,3 triệu đồng/m2.
Đấu giá đất ngoại thành Hà Nội: Chuyên gia cảnh báo "sốt ảo"
Địa phươngVới hạ tầng đồng bộ và vị trí đắc địa, hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất tại các huyện ngoại thành Hà Nội thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư. Nhiều địa phương đã liên tiếp tổ chức các cuộc đấu giá, phản ánh xu hướng khởi sắc rõ nét của thị trường. Tuy nhiên, trong bối cảnh đó, giới chuyên gia cũng đưa ra cảnh báo về tình trạng sốt đất ảo khi thị trường đất nền dần hồi phục.
Nhiều khu vực có lượng tìm mua đất nền tăng vọt
Giá cảThị trường bất động sản trong nửa đầu năm nay chứng kiến nhiều nhóm nhà đầu tư đi săn đất nền số lượng lớn. Theo đó, nhiều khu vực ở cả hai miền Nam - Bắc có lượng tìm mua đất nền tăng vọt.
Chung cư có còn dẫn dắt thị trường bất động sản trong nửa cuối năm?
Nhận định thị trườngVARS cho rằng, thị trường bất động sản chưa phục hồi hoàn toàn, phân khúc căn hộ sẽ tiếp tục là lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư, tuy vậy bất động sản liền thổ, đất nền dự án vẫn có tiềm năng.
