Thích
UBND TP. Hà Nội đang lấy ý kiến đối với dự thảo nghị quyết về cơ chế, chính sách đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở trên địa bàn thành phố; trong đó có các chính sách ưu đãi, hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công vụ, nhà ở tái định cư...
Theo dự thảo, UBND TP. Hà Nội đề xuất một số cơ chế, chính sách ưu đãi nhằm phát triển các loại hình nhà ở.
Đối với đầu tư phát triển nhà ở đa mục tiêu, thành phố ưu tiên bố trí quỹ đất sạch hoặc khu vực có hạ tầng đồng bộ để triển khai dự án; kiểm soát lợi nhuận định mức của nhà đầu tư nhằm bảo đảm giá thành nhà ở thấp hơn quy định hiện hành.
Hà Nội đề xuất mở rộng nhóm được mua, thuê mua nhà ở xã hội. Ảnh minh họa
Chủ đầu tư cũng được vay vốn ủy thác qua Quỹ Đầu tư phát triển thành phố và được chuyển đổi linh hoạt giữa các loại hình nhà ở trong phạm vi dự án theo tỷ lệ nhất định.
Với nhà ở xã hội, thành phố đề xuất giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư không thông qua đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư. Đồng thời, Hà Nội ưu tiên phát triển các dự án nhà ở xã hội quy mô lớn, đồng bộ hạ tầng, có thể chuyển đổi linh hoạt sang các loại hình nhà ở khác và được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất…
Bên cạnh đó, thành phố cũng đề xuất chính sách ưu đãi phát triển nhà ở cho công nhân, lực lượng vũ trang, nhân lực công nghệ cao...
Ngoài các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định hiện hành, Hà Nội đề xuất mở rộng hỗ trợ thêm một số nhóm có nhu cầu về nhà ở trên địa bàn, như nhân lực khoa học và công nghệ; nhân lực công nghệ cao; chuyên gia; nhà khoa học; nhân lực số.
Các nhóm được đề xuất hỗ trợ còn bao gồm người lao động làm việc trong các lĩnh vực thành phố ưu tiên phát triển, như kinh tế số, kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số, công nghiệp công nghệ cao, trí tuệ nhân tạo, bán dẫn, công nghệ sinh học và các ngành, lĩnh vực trọng điểm khác.
Cá nhân trực tiếp tham gia thực hiện các chương trình, nhiệm vụ, dự án trọng điểm, công trình trọng điểm, dự án chiến lược, dự án đầu tư quy mô lớn theo danh mục do cấp có thẩm quyền xác định cũng thuộc nhóm được đề xuất hỗ trợ.
Ngoài ra, thành phố có thể xem xét hỗ trợ các đối tượng khác có đóng góp đặc biệt cho phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số hoặc phát triển kinh tế - xã hội, theo quyết định của UBND TP. Hà Nội.
Hình thức hỗ trợ gồm mua, thuê mua hoặc thuê nhà ở xã hội. Để được hưởng chính sách, cá nhân cần đáp ứng các điều kiện theo quy định.
