UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 6751/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Nam An Khánh và phần mở rộng - khu B, tỷ lệ 1/500. Phạm vi điều chỉnh bao gồm ô đất quy hoạch ký hiệu HH2D và đất đường giao thông ký hiệu GT thuộc Khu đô thị Nam An Khánh, huyện Hoài Đức.
Cụ thể, diện tích đất điều chỉnh quy hoạch là hơn 23.900m2. Nội dung điều chỉnh bao gồm quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, giữ nguyên chức năng sử dụng đất, quy mô dân số và hệ số sử dụng đất theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt tại Quyết định 2796/QĐ-UBND ngày 17/6/2011 của UBND TP. Hà Nội.
Đồng thời, điều chỉnh giảm các chỉ tiêu diện tích đất, diện tích xây dựng, mật độ xây dựng, tầng cao công trình và diện tích sàn căn hộ. Điều chỉnh tăng diện tích sàn dịch vụ thương mại; điều chỉnh bố cục, hình khối, kiến trúc công trình.
Khu đô thị Nam An Khánh. (Ảnh: Reatimes)
Về hạ tầng kỹ thuật, nội dung quyết định điều chỉnh mạng lưới đường giao thông nội bộ bên trong khu đất để phù hợp với tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan. Quyết định nêu rõ không tổ chức đấu nối giao thông với tuyến đường hiện có rộng 13,5m (2 làn xe) do Tập đoàn Geleximco - CTCP Đầu tư xây dựng theo dự án khu A - khu đô thị hai bên tuyến đường Lê Trọng Tấn.
Phần tiếp giáp giữa tuyến đường nêu trên với tuyến đường nội bộ phía Đông ô quy hoạch ký hiệu HH2D sẽ được xây dựng rào chắn và trồng cây xanh để đảm bảo an toàn, mỹ quan cho khu vực. Ngoài ra, quyết định bổ sung vịnh đỗ xe ở phía Nam khu đất tiếp giáp với đường Nam An Khánh đã được đầu tư xây dựng, cùng với việc bổ sung 3 tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe và kỹ thuật phụ trợ, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 58.884m2.
Khu đô thị mới Nam An Khánh nằm ở phía Tây Thủ đô, thuộc địa bàn hai xã An Khánh và An Thượng, huyện Hoài Đức. Tổng diện tích đất quy hoạch cho xây dựng khu đô thị mới là 189,7ha.
Theo quy hoạch ban đầu, Nam An Khánh có gần 1.800 sản phẩm thấp tầng gồm biệt thự, nhà liền kề. Dự án được giao cho Tổng CTCP Đầu tư phát triển Khu đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) phát triển từ năm 2006.
Tuy nhiên đến nay, khu đô thị này vẫn còn các hạng mục dở dang. Chỉ một số căn ở mặt đường trục chính khu đô thị được sử dụng, cho thuê làm sàn giao dịch bất động sản, nhà hàng...
