Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 - Khu đô thị mới Kim Chung (tên thương mại: Thăng Long Green City) được khởi công vào tháng 10/2018 tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh, TP Hà Nội, gần khu công nghiệp Thăng Long.
Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 1.300 tỷ đồng, do liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng công ty Viglacera làm chủ đầu tư. Quy mô của dự án gần 3,7ha, bao gồm 4 đơn nguyên (3 nguyên đơn trên ô đất CT3 và 1 tòa nhà trên ô đất CT4), cao từ 9-12 tầng, có tổng cộng 1.588 căn hộ, dự kiến hoàn thành năm 2020, đáp ứng chỗ ở cho trên 5.330 người.
Với mục tiêu hướng tới một khu đô thị xanh, không gian sống lý tưởng cho người dân với các tiện ích được đầu tư đồng bộ như: Công viên, cây xanh, nhà sinh hoạt cộng đồng, đường dạo, tiểu cảnh, đài phun nước… tạo nên một khu đô thị hoàn chỉnh, điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan.
Tuy nhiên, đến nay liên danh chủ đầu tư mới hoàn thành đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng tòa chung cư tại ô đất CT4 từ quý IV/2021.
Tòa chung cư CT4 cao 12 tầng và 1 tum với tổng 484 căn hộ, đáp ứng nhu cầu ở cho 1.527 người.
Theo ghi nhận của Reatimes, sau 6 năm từ ngày khởi công, ngoài chung cư CT4 đã hoàn thiện, phần lớn diện tích thuộc dự án vẫn đang là đất trống, cỏ mọc um tùm.
Nhiều khu đất đang được người dân trong khu vực tận dụng để trồng rau.
Hạ tầng giao thông của dự án chưa hoàn thiện. Đường sá xây dựng dang dở, xung quanh ngổn ngang nhiều rác thải và vật liệu xây dựng.
Rác thải chất đầy, nhếch nhác tại nhiều vị trí trong dự án Thăng Long Green City.
Theo thông tin từ Tổng công ty Viglacera, doanh nghiệp này cùng Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) sẽ khởi công công trình CT3 thuộc dự án Thăng Long Green City vào đầu năm 2025. Viglacera cũng cho biết UBND huyện Đông Anh đang đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng. Dự kiến trong tháng 1/2025, UBND TP Hà Nội sẽ có quyết định giao đất để liên danh chủ đầu tư triển khai các bước nhằm khởi công dự án.
Theo quy hoạch được phê duyệt, ô đất CT3 sẽ được xây dựng 3 đơn nguyên nhà ở chung cư cao tầng có ký hiệu CT3A, CT3B, CT3C, mỗi tòa cao 12 tầng và 1 tum, đáp ứng quy mô dân số 3.902 người với tổng số căn hộ là 1.104 căn.
Ngoài 2 ô đất CT3, CT4 tại khu đô thị mới Kim Chung, liên doanh Viglacera và Handico còn được UBND TP Hà Nội giao ô đất CT5 để xây dựng nhà ở cho công nhân. Dự án nhà ở trên ô đất CT5 đã được UBND TP chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2009 và điều chỉnh chủ trương đầu tư năm 2015. Hiện, dự án chưa thực hiện xong bồi thường giải phóng mặt bằng và chưa được giao đất và cho thuê đất.
UBND TP Hà Nội cho biết sẽ tiếp tục chỉ đạo để tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc và yêu cầu nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án. Trường hợp nhà đầu tư vẫn không triển khai, UBND TP Hà Nội sẽ xem xét chấm dứt hoạt động dự án theo quy định pháp luật.
Viglacera cũng cho biết với dự án tại ô đất CT5 này, liên danh chủ đầu tư đang tích cực phối hợp với huyện Đông Anh để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác đền bù giải phóng mặt bằng cũng như bố trí đất tái định cư cho người dân, đồng thời nghiên cứu báo cáo TP Hà Nội cho phép điều chỉnh từ dự án nhà ở công nhân sang nhà ở xã hội, nhằm mở rộng nhóm đối tượng tiếp cận loại hình nhà ở chính sách, phù hợp với khả năng chi trả của đại đa số người dân.
