Hà Nội giao hơn 14.800m2 đất tại Tây Hồ Tây để xây dựng tổ hợp thương mại – nhà ở cao cấp

Theo quyết định, khu đất được xác định rõ ràng về vị trí, ranh giới và diện tích tại bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần Tư vấn kiến trúc, kỹ thuật và Môi trường NDC lập từ tháng 10/2021. Hồ sơ này đã được Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội xác nhận phù hợp với quy hoạch chi tiết được phê duyệt tại Quyết định số 3997/QĐ-UBND ngày 23/8/2021.

Thành phố giao đất có thu tiền sử dụng đất, với thời hạn sử dụng đến ngày 20/8/2062. Riêng người mua nhà ở trong dự án sẽ được sử dụng ổn định lâu dài theo quy định của pháp luật. Dự án được kỳ vọng sẽ tạo nên một tổ hợp không gian sống và làm việc hiện đại, đồng thời đóng góp vào sự phát triển của khu đô thị Tây Hồ Tây – một trong những khu vực được định hướng trở thành trung tâm mới của Hà Nội.

UBND thành phố yêu cầu Công ty TNHH JVH31 Vina khẩn trương hoàn thiện các thủ tục hành chính và đưa đất vào sử dụng trong vòng 12 tháng kể từ ngày nhận bàn giao thực địa. Nếu doanh nghiệp chậm tiến độ, có thể được gia hạn tối đa 24 tháng nhưng phải nộp thêm khoản tiền tương ứng với thời gian gia hạn. Hết thời gian này mà dự án vẫn chưa triển khai, Nhà nước sẽ thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất hoặc chi phí đầu tư còn lại.

Quyết định cũng nêu cụ thể trách nhiệm của các sở, ban, ngành trong việc phối hợp triển khai và giám sát thực hiện dự án. Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm bàn giao đất, xác định mốc giới, hướng dẫn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giám sát việc chấp hành quy định về môi trường. Sở Xây dựng sẽ thẩm định hồ sơ thiết kế cơ sở, cấp phép xây dựng và giám sát thi công công trình theo đúng quy hoạch được duyệt.

Bên cạnh đó, Sở Quy hoạch – Kiến trúc giám sát việc thực hiện dự án bảo đảm phù hợp với quy hoạch đô thị; Sở Tài chính xác định giá đất cụ thể theo quy định, đảm bảo minh bạch, khách quan và phù hợp với giá thị trường; Cục Thuế Hà Nội hướng dẫn và giám sát nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp. UBND phường Xuân Đỉnh chịu trách nhiệm cập nhật biến động đất đai vào hồ sơ địa chính, đồng thời kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đúng mục đích, đảm bảo vệ sinh môi trường và phòng cháy chữa cháy theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam.

Việc giao đất cho Công ty TNHH JVH31 Vina nằm trong chiến lược mở rộng và phát triển khu vực Tây Hồ Tây – một trong những đô thị trọng điểm của Thủ đô Hà Nội. Dự án này được kỳ vọng sẽ tạo thêm không gian sống chất lượng cao, hệ thống thương mại – văn phòng hiện đại, đồng thời thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương thông qua việc tạo việc làm và nguồn thu ngân sách từ sử dụng đất.