Thích
Theo thông tin từ Sở Tài chính TP. Hà Nội, theo danh mục kêu gọi đầu tư vừa được công bố, thành phố có 14 dự án trung tâm thương mại và chợ đang tìm kiếm nhà đầu tư. Nổi bật trong số này là hai dự án outlet quy mô lớn tại xã Yên Xuân và xã Phúc Thịnh.
Theo đó, dự án khu hỗn hợp thương mại - dịch vụ outlet tại xã Yên Xuân (khu vực thuộc huyện Thạch Thất trước đây) được quy hoạch trên diện tích khoảng 230ha. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 2.500 tỷ đồng, mục tiêu hoàn thành vào năm 2030.
Trong khi đó, dự án outlet tại xã Phúc Thịnh có quy mô hơn 22ha. Theo định hướng của thành phố, nơi đây sẽ phát triển thành tổ hợp mua sắm kết hợp vui chơi, giải trí, quy tụ nhiều thương hiệu nổi tiếng với mức giá ưu đãi.
Phối cảnh một trung tâm mua sắm outlet. Nguồn ảnh: Internet
Không chỉ phục vụ nhu cầu tiêu dùng, dự án còn được kỳ vọng trở thành điểm đến thương mại - du lịch, thu hút cả người dân địa phương và du khách.
Được biết, theo Quy hoạch Thủ đô với tầm nhìn 100 năm, Hà Nội lần đầu tiên định hướng xây dựng mạng lưới 7 trung tâm mua sắm outlet, phân bố tại các cửa ngõ của thành phố thay vì tập trung ở khu vực trung tâm.
Đây được xem là mô hình đã phổ biến tại nhiều quốc gia phát triển, nơi các outlet thường được quy hoạch gần sân bay, đường cao tốc hoặc khu vực ngoại ô nhằm kết hợp mua sắm, du lịch và dịch vụ, đồng thời giảm áp lực cho khu vực trung tâm đô thị.
Theo quy hoạch, phía Đông Hà Nội sẽ hình thành trung tâm outlet tại khu vực Dương Xá (Gia Lâm cũ); phía Bắc bố trí tại Đông Xuân (Sóc Sơn cũ); phía Nam đặt tại đô thị vệ tinh Phú Xuyên.
Khu vực phía Tây là nơi tập trung nhiều outlet nhất với bốn vị trí, gồm Chúc Sơn (Chương Mỹ cũ), Thạch Hòa (Thạch Thất cũ), Hiệp Thuận - Phụng Thượng (Phúc Thọ cũ) và Đường Lâm (Sơn Tây cũ).
Việc phân bố các trung tâm mua sắm theo nhiều hướng phát triển cho thấy định hướng xây dựng mạng lưới thương mại quy mô vùng, thay vì tiếp tục tập trung tại khu vực lõi đô thị như hiện nay.
Trên thế giới, outlet là mô hình bán lẻ chuyên cung cấp các sản phẩm chính hãng của nhiều thương hiệu với mức giá ưu đãi hơn so với hệ thống bán lẻ truyền thống. Các trung tâm này thường trở thành điểm đến của khách du lịch, đồng thời là một phần trong chuỗi dịch vụ tại các cửa ngõ giao thông lớn.
Quy hoạch mới cho thấy Hà Nội không chỉ tiếp cận outlet như một loại hình bán lẻ mà còn xem đây là một cấu phần của hệ sinh thái thương mại hiện đại.
Theo định hướng phát triển thương mại của thành phố, các outlet sẽ được tích hợp với các tổ hợp mua sắm, vui chơi giải trí và dịch vụ hỗ trợ xuất nhập cảnh tại các đầu mối giao thông liên tỉnh, liên vận quốc tế, góp phần nâng cao năng lực phục vụ du khách và thúc đẩy tiêu dùng.
