Ngày 06/8/2007, UBND tỉnh Hà Tây (cũ) ban hành Quyết định số 1411/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vườn sinh thái Cẩm Đình - Hiệp Thuận do Cty TNHH Thương mại Kim Thanh làm chủ đầu tư. Khu sinh thái nằm giữa kênh Cẩm Đình - Hiệp Thuận với đê Ngọc Tảo thuộc huyện Phúc Thọ, bắt đầu từ sau cống Cẩm Đình, chạy dọc đê Ngọc Tảo đến cửa vào cống Hiệp Thuận.
Cách trung tâm TP. Hà Nội khoảng 20 km, dự án Khu vườn sinh thái Cẩm Đình - Hiệp Thuận nằm dưới chân cầu Phùng, theo kế hoạch ban đầu thì dự án phân thành nhiều khu, bao gồm nhà vườn sinh thái, tái định cư, công trình công cộng, thương mại và dịch vụ.
Khu vườn sinh thái có quy mô hơn 247,4 ha được quy hoạch bao gồm: Nhà vườn sinh thái, tái định cư, công trình công cộng, thương mại - dịch vụ với mật độ xây dựng chung chiếm 10%, phục vụ cho hơn 8.000 người ở. Ngoài ra, dự án được phê duyệt xây dựng nhằm mục đích kết hợp nhà ở với phát triển kinh tế trang trại, du lịch sinh thái. Thế nhưng, sau 9 năm kể từ ngày khởi công dự án, khu vườn sinh thái Cẩm Đình - Hiệp Thuận vẫn chỉ là khu đất phủ đầy cỏ dại, hoang vu, lạnh lẽo.
Vẻ hoang vắng, lạnh lẽo đến rơn người trong khu vườn sinh thái rộng 250 ha.
Cách đây 8 tháng, Công ty TNHH Kim Thanh đã ký kết hợp đồng với Công ty cổ phần Đầu tư Everland. Theo hợp đồng, Everland đầu tư 1.500 tỷ đồng để thực hiện dự án. Tuy nhiên theo quan sát của PV Reatimes, thời điểm hiện tại, khu vườn sinh thái vẫn trong tình trạng “dậm chân tại chỗ”, mới chỉ xây tường rào và 2 căn biệt thự xây thô “mọc” lên trong hàng nghìn lô đất. Phần lớn diện tích dự án được những người dân địa phương mặc nhiên tận dụng làm nơi chăn, thả bò, nuôi vịt…
Những hình ảnh PV ghi nhận được về khu vườn sinh thái Cẩm Đình – Hiệp Thuận:
Hàng trăm lô đất đã được xây tường ngăn cách nhưng bỏ không từ rất lâu.
Theo quảng cáo, dự án nhằm phục vụ cho hơn 8000 người nhưng cho đến nay mới chỉ xuất hiện 2 căn biệt thự mẫu của chủ đầu tư.
Một ngôi nhà hiếm hoi có người đến ở nằm lẻ loi giữa bãi cỏ mênh mông.
Cột chất đống nằm ngổn ngang trên đoạn đường vào vườn sinh thái.
Người dân sống xung quanh đã tận dụng khu đất làm nơi chăn, thả bò.
Thậm chí, họ còn ngang nhiên trồng cỏ vào khu đất đã được phân lô để chăn nuôi gia súc.
Đây là một trang trại nhỏ đã được một người dân thuê để thả cá, nuôi vịt.
Một doanh nghiệp tư nhân thuê một khu đất trong dự án làm địa điểm sản xuất, kinh doanh ống bê tông.
Không những vậy, người dân còn dựng cả "lều" để sinh hoạt, rác thải vứt tại chỗ bừa bãi.
Người dân còn dựng cả "nhà lều" để sinh hoạt.
Lô đất tiền tỉ được thanh niên tận dụng làm bãi đá bóng.
