Theo đó, quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ này nhằm góp phần cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050; cụ thể hóa Quy hoạch phân khu đô thị H2-1 tỷ lệ 1/5000 đã được các cấp phê duyệt trước đó. Đồng thời thực hiện chủ trương của UBND TP. Hà Nội về việc xây dựng khu nhà ở xã hội, tái định cư đồng bộ về hạ tầng xã hội, hạ tấng kỹ thuật theo hướng hiện đại, bền vững phù hợp với định hướng Quy hoạch chung và Quy hoạch phân khu.
Khu vực nghiên cứu điều chỉnh lần này thuộc địa giới hành chính phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội. Phía Bắc giáp khu đất quy hoạch chức năng cây xanh cách ly; phía Tây giáp khu nhà ở xã hội Ecohome 1 của Cty CP đầu tư và thương mại Thủ đô và dự án trưởng tiểu học, THCS Grammar; phía Đông giáp đường Tân Xuân; phía Nam giáp khu nhà ở xã hội Ecohome 2 của Cty CP đầu tư và thương mại Thủ đô.
Quy mô tổng diện tích đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khoảng 6,7 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 8.463 người.
