Hà Nội quy định 2 trường hợp không cần bốc thăm khi mua nhà ở xã hội

Cụ thể, Quyết định số 37 ngày 31/3 quy định các tiêu chí để người có nhà, đất bị thu hồi nhằm thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội không qua bốc thăm. Quyết định có hiệu lực từ ngày 10/4.

Trong đó, 2 nhóm đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội không cần bốc thăm và không phải đáp ứng các điều kiện thông thường, gồm: Chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất bị thu hồi đủ điều kiện bố trí tái định cư nhưng không có nhu cầu mua nhà tái định cư; Chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất bị thu hồi không đủ điều kiện bố trí tái định cư nhưng có khó khăn về nhà ở.

Dù vậy, 2 nhóm này vẫn phải đáp ứng một số tiêu chí. Trước hết, phải có xác nhận của UBND cấp xã nơi có dự án về việc thuộc diện được hưởng chính sách và có nhu cầu mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội. Đồng thời, người đăng ký chưa từng mua hoặc thuê mua tại các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội.

Bên cạnh đó, quy định cũng đặt ra hai trường hợp cụ thể về điều kiện cư trú. Hộ gia đình hoặc cá nhân bị thu hồi toàn bộ đất ở (hoặc phần còn lại không đủ điều kiện tách thửa) và không còn nhà, đất nào khác trên địa bàn cấp xã nơi thu hồi, hoặc các trường hợp không bị thu hồi hết đất nhưng không đủ điều kiện tái định cư, với diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn hoặc bằng mức quy định của Chính phủ.

Trong bối cảnh Hà Nội đang đẩy mạnh thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị với tầm nhìn 100 năm, quy định này được kỳ vọng sẽ tháo gỡ nhiều vướng mắc trong chỗ ở cho người dân trong diện giải phóng mặt bằng. Chính sách cũng được cho là sẽ giải quyết linh hoạt các vấn đề an sinh nhà ở, hướng đến rút ngắn quy trình tiếp cận nhà ở xã hội cho các nhóm đối tượng cần thiết.