Thích
UBND TP. Hà Nội vừa có quyết định cho phép CTCP Đầu tư Bền vững và Phát triển PCI (đại diện liên danh PCI - CTCP Đầu tư Phát triển Thái Hà) được chuyển mục đích sử dụng 0,9ha đất (đã hoàn tất nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất) và giao 0,5ha đất (đã hoàn thành giải phóng mặt bằng) tại phường Phú Thượng để thực hiện dự án Khu nhà ở Thái Hà Spring Garden.
Theo quyết định, trong tổng diện tích nói trên có hơn 1ha đất để xây dựng công trình nhà ở, với thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày được giao đất.
Phối cảnh dự án Khu nhà ở Thái Hà Spring Garden. Nguồn ảnh: UBND TP. Hà Nội
Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định, lâu dài. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, không qua đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Phần còn lại, gần 0,4ha, được sử dụng để xây dựng đường giao thông theo quy hoạch, giao đất không thu tiền sử dụng đất. Sau khi hoàn thành hạ tầng, doanh nghiệp có trách nhiệm bàn giao lại cho chính quyền địa phương quản lý.
Vị trí, ranh giới và diện tích khu đất được xác định theo bản vẽ tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 do CTCP Đầu tư và Tư vấn công nghệ xây dựng Archivina lập, đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận vào tháng 4/2021.
UBND TP. Hà Nội yêu cầu, trong vòng 12 tháng kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, nhà đầu tư phải đưa đất vào sử dụng đúng mục đích.
Nếu chậm tiến độ trên 24 tháng, doanh nghiệp chỉ được gia hạn tối đa thêm 24 tháng, đồng thời phải nộp nghĩa vụ tài chính phát sinh.
Sau thời hạn này, nếu vẫn chưa triển khai hoặc sử dụng sai mục đích, thành phố sẽ thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản hay chi phí đầu tư còn lại.
Được biết, dự án Thái Hà Spring Garden nằm tại phường Đông Ngạc (quận Bắc Từ Liêm cũ), có tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, được triển khai từ quý I/2017 đến quý IV/2027, với tổng diện tích sàn nhà ở hơn 95.000m2 và quy mô 888 căn hộ.
Dự án cũng thuộc Kế hoạch phát triển nhà ở TP. Hà Nội giai đoạn 2021-2025 (đợt 5) được công bố vào tháng 5 vừa qua.
Theo các thông tin giới thiệu năm 2021, Thái Hà Spring Garden gồm 3 tòa tháp cao 39 tầng, các căn hộ có diện tích từ 48-80m2, thiết kế 2-3 phòng ngủ, giá bán từ 20 triệu đồng/m2 và cách Hồ Tây khoảng 12km.
Về chủ đầu tư, CTCP Đầu tư Bền vững và Phát triển PCI được thành lập năm 2014, đến tháng 4 vừa qua đã tăng vốn điều lệ lên 300 tỷ đồng. Ông Lại Hồng Thắng (sinh năm 1967) hiện là Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.
Trong khi đó, CTCP Đầu tư Phát triển Thái Hà được thành lập năm 1999, vừa nâng vốn điều lệ lên 1.000 tỷ đồng vào ngày 18/10 vừa qua. Ông Vũ Văn Hải giữ chức Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của doanh nghiệp.
