Theo Tờ trình UBND TP. Hà Nội gửi HĐND Thành phố, sau quá trình rà soát, thành phố đề xuất danh mục 157 khu đất với tổng diện tích khoảng 861,9ha. Trong số này, diện tích đất trồng lúa chiếm khoảng 179,49ha.
Các khu đất được đưa vào danh mục phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch đô thị đã được phê duyệt. Đồng thời, phải phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đã được cấp thẩm quyền phê duyệt.
Đáng chú ý, trong danh mục có một số dự án tiêu biểu như Khu phức hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở tại huyện Sóc Sơn do Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội đăng ký; Khu nhà ở Happy Town tại huyện Đông Anh do Công ty cổ phần Tư vấn và dịch vụ xã hội Hà Nội đăng ký.
Hà Nội có 157 khu đất với tổng diện tích khoảng 861,9 ha được thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết 71. (Ảnh minh họa)
Tờ trình của UBND TP Hà Nội được xây dựng trên cơ sở thực hiện Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội, quy định về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất. Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 1/4/2025, được thực hiện trong 5 năm.
Ngày 1/4/2025, Chính phủ ban hành Nghị định số 75/2025/NĐ-CP hướng dẫn chi tiết thực hiện Nghị quyết 171. Theo đó, các địa phương cần thông báo công khai việc đăng ký nhu cầu thực hiện dự án thí điểm, tiếp nhận hồ sơ đăng ký, lập danh mục khu đất và trình HĐND cấp tỉnh thông qua.
Sau khi được HĐND thông qua, UBND TP Hà Nội sẽ công bố công khai danh mục khu đất trên cổng thông tin điện tử, đồng thời ban hành thông báo chấp thuận hoặc từ chối cho tổ chức kinh doanh bất động sản thực hiện dự án.
Từ ngày 2/4, Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội đã có Thông báo số 88/TB-SNNMT về việc đăng ký thực hiện dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Việc thông qua danh mục 157 khu đất thực hiện dự án thí điểm có ý nghĩa rất lớn đối với việc phát triển kinh tế - xã hội của Hà Nội. Các dự án thí điểm kỳ vọng sẽ giúp khơi thông nguồn cung bất động sản nhà ở đang thiếu hụt, trong bối cảnh nhu cầu nhà ở của người dân ngày càng tăng cao. Việc tái khởi động các dự án sẽ kích thích đầu tư xây dựng, tạo thêm nhiều việc làm và đóng góp vào tăng trưởng kinh tế Thủ đô.
