Theo Báo cáo thị trường do một số đơn vị vừa công bố cũng cho thấy, trong tháng 5 vừa qua, hiện tượng giá chung cư "sốt nóng" cục bộ tại khu vực Hà Nội đã có dấu hiệu hạ nhiệt, giao dịch chủ yếu đến từ nguồn cung mới trong khi giao dịch thứ cấp dần ổn định trở lại.
Tuy nhiên, việc các dự án mở bán mới trong kỳ chủ yếu đến từ phân khúc trung cấp trở lên đã góp phần làm tăng mức giá bán bình quân tại các thị trường lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Cần Thơ… Theo đó, tại Hà Nội và các tỉnh lân cận, giá bán căn hộ ổn định so với tháng trước từ 26 - 70 triệu đồng/m2.
Mới đây nhất, Công ty CP Dịch vụ Trường học Quang Minh (QMS) - chủ đầu tư dự án Tòa nhà hỗn hợp: Dịch vụ thương mại và nhà ở tại phố Tố Hữu, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội (QMS Top Tower) tổ chức công bố thông tin lần đầu ngày mở bán, cho thuê, đơn vị giao dịch sản phẩm dự án toà nhà QMS Top Tower.
Dự án QMS Top Tower sắp ra mắt có tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng, quy mô gồm 45 tầng nổi với 490 căn hộ. Trong đó, từ tầng 1 - 5 là khu thương mại, dịch vụ, tầng 6 là khu sinh hoạt cộng đồng, tầng 7 - 37 là căn hộ để ở, tầng 38 - 44 là tầng căn hộ khách sạn, tầng 45 được sử dụng là dịch vụ, cafe.
Bà Nguyễn Thị Thuý Hường, Giám đốc QMS cho biết, dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng đúng 4 năm và vượt qua khó khăn trong đại dịch Covid-19. Đến tháng 6/2024 dự án đã hoàn thành được 85%, bàn giao nhà tháng 12/2024 và dự kiến đưa vào sử dụng vào quý I/2025.
Bà Nguyễn Thị Thuý Hường, Giám đốc QMS chia sẻ tại buổi họp báo.
Chủ đầu tư cũng triển khai đồng bộ hệ thống tiện ích đặc biệt với hơn 40 tiện ích lớn nhỏ phục vụ đời sống cư dân như: trung tâm thương mại, siêu thị, bể bơi 4 mùa, dịch vụ ngân hàng, hệ thống giám sát an ninh chuyên nghiệp…; đặc biệt là hệ thống phòng cháy, chữa cháy hiện đại.
Đặc biệt, đại diện chủ đầu tư cam kết dân cư sẽ được cấp Giấy chứng nhận sau 90 ngày (kể từ ngày hoàn tất thủ tục cấp Giấy chứng nhận theo quy định). Đơn vị phân phối chính thức của dự án QMS Top Tower là Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ Cenland. Dự án dự kiến tổ chức lễ mở bán chính thức trong tháng 7/2024.
Theo giới chuyên gia bất động sản, thị trường bất động sản Việt Nam đang phục hồi tích cực qua từng tháng. Hàng loạt dự án bất động sản đa dạng phân khúc được tái khởi động, khởi công, công bố, giới thiệu ra thị trường đều được quan tâm với kết quả bán hàng ấn tượng. Bên cạnh đó, các dự án có sự đầu tư bài bản về chất lượng với hồ sơ pháp lý "sạch", cùng các chính sách ưu đãi ngày càng đa dạng, phù hợp với nhu cầu và mong muốn của khách hàng. Theo đó, thị trường nhà ở nửa cuối năm được dự báo sôi động về nguồn cung và giao dịch với mức giá phù hợp nhu cầu thực, không còn hiện tượng sốt nóng như giai đoạn đầu năm.
