Theo tạp chí Doanh nhân Việt Nam, UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 đối với lô đất ký hiệu BT thuộc Cụm công nghiệp Yên Nghĩa, phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông.
Ảnh minh hoạ - Nguồn: phuchunggroup.vn
Lô đất được điều chỉnh quy hoạch có tổng diện tích hơn 21.923m2. Vị trí cụ thể: Phía Đông Nam giáp Quốc lộ 6, phía Tây Bắc giáp khu đất của Công ty TNHH Sản xuất Hàng tiêu dùng Bình Tiên (Biti’s), và phía Tây Nam giáp đường cũng như khu đất dịch vụ phường Yên Nghĩa.
Theo quyết định điều chỉnh, khu đất giữ nguyên vị trí và chức năng làm công trình trung tâm thương mại. Tuy nhiên, diện tích xây dựng được tăng thêm 6.462m2, nâng tổng diện tích xây dựng lên 12.054m2. Tổng diện tích sàn xây dựng đạt 83.549m2, với mật độ xây dựng là 55% và hệ số sử dụng đất 2,8 lần. Công trình dự kiến sẽ có 5 tầng nổi và 2 tầng hầm.
Khu đất này trước đây là đất nông nghiệp thuộc thôn Do Lộ, xã Yên Nghĩa 2, huyện Hoài Đức. Vào tháng 12/2003, UBND tỉnh Hà Tây (cũ) đã thu hồi và chuyển đổi mục đích sử dụng thành đất chuyên dùng, sau đó giao cho Biti's thuê để xây dựng Trung tâm thương mại Biti's miền Bắc.
Tháng 10/2004, Sở Xây dựng tỉnh Hà Tây phê duyệt quy hoạch chi tiết Trung tâm thương mại Biti's miền Bắc. Đến tháng 11/2005, Biti's được cấp giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư dự án, và vào tháng 5/2008, UBND tỉnh Hà Tây đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp.
Theo Tạp chí Người đưa tin, tại thời điểm khởi công, tuyến đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông được phê duyệt với tổng mức đầu tư ban đầu là 18.408 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành vào năm 2016. Tuy nhiên, sau nhiều lần điều chỉnh, tổng mức đầu tư hiện tại đã tăng lên 34.826 tỷ đồng.
Sau 14 năm thi công, việc đưa tuyến đường sắt đô thị này vào khai thác đã trở thành niềm mong đợi lớn của 8,4 triệu người dân Thủ đô Hà Nội, khi nó hứa hẹn mang lại giải pháp giao thông hiện đại, giảm tải áp lực cho hệ thống giao thông đô thị.
Tuyến đường sắt có điểm đầu tại ga Cát Linh (phố Cát Linh, quận Ba Đình) và điểm cuối tại ga Yên Nghĩa (Bến xe Yên Nghĩa, quận Hà Đông).
Vị trí khu đất xây trung tâm thương mại nằm cách ga Yên Nghĩa (thuộc tuyến metro Cát Linh - Hà Đông) khoảng 250m.
