Thích
Công ty Đấu giá Hợp danh Lạc Việt vừa thông báo tìm nhà đầu tư cho Dự án xây dựng khu nhà ở thấp tầng tại phường Phú Diễn, Hà Nội.
Theo thông tin công bố, lô đất ký hiệu CT thuộc khu tái định cư 8,5ha, giáp mặt đường Phú Diễn.
Lô đất có diện tích gần 6.500m2, nằm trong khu đất rộng hơn 14.300m2 được quy hoạch phát triển dự án nhà ở thấp tầng. Giá khởi điểm của khu đất gần 713 tỷ đồng, tương đương khoảng 110 triệu đồng/m2.
Khu vực phường Phú Diễn. Nguồn ảnh: Internet
Nhà đầu tư muốn tham gia đấu giá phải đặt trước 143 tỷ đồng. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra ngày 27/12 theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng.
Điểm đáng chú ý là yêu cầu khá chặt chẽ về năng lực tài chính và kinh nghiệm đối với nhà đầu tư tham gia.
Cụ thể, tổ chức đấu giá phải có vốn thuộc sở hữu để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư, tương ứng tối thiểu khoảng 157,9 tỷ đồng.
Đồng thời, nhà đầu tư phải chứng minh năng lực và kinh nghiệm thông qua việc đã từng thực hiện hoặc góp vốn vào các dự án nhà ở, khu đô thị tương tự, với tổng mức đầu tư đáp ứng các tỷ lệ theo quy định trong hồ sơ mời đấu giá.
Trước đó, ngày 25/11, theo thông báo của đơn vị tổ chức, khu đất có diện tích 3.366m2 tại số 18 Cao Bá Quát (phường Ba Đình, TP. Hà Nội) sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất.
Khu đất được quy hoạch xây dựng dự án khách sạn 5 sao với công trình cao từ 5-6 tầng. Lớp mặt phố Cao Bá Quát dự kiến cao 3-5 tầng (12-20m); lớp phía sau có khoảng lùi 3-6m so với lớp mặt phố và được phép xây tối đa 6 tầng (22m). Tổng diện tích sàn khoảng 15.923m2, mật độ xây dựng 79%, bảo đảm các yêu cầu về khoảng lùi so với chỉ giới đường đỏ.
Giá khởi điểm vòng đầu của phiên đấu giá là 201,7 triệu đồng/m2, tương ứng khoảng 679 tỷ đồng cho toàn bộ khu đất.
Phiên đấu giá phải trải qua tối thiểu 3 vòng, với bước giá tối thiểu 2 triệu đồng/m2 ở mỗi vòng tiếp theo, tương đương khoảng 6,73 tỷ đồng cho cả khu đất.
