Thích
Theo thông báo từ đơn vị tổ chức, khu đất có diện tích 3.366m2 tại số 18 Cao Bá Quát, phường Ba Đình, TP. Hà Nội sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất.
Khu đất được quy hoạch xây dựng dự án khách sạn 5 sao với tầng cao công trình từ 5-6 tầng. Lớp mặt phố Cao Bá Quát dự kiến cao 3-5 tầng (12-20m), lớp phía sau có khoảng lùi 3-6m so với lớp mặt phố và được phép xây tối đa 6 tầng (22m). Tổng diện tích sàn khoảng 15.923m2, mật độ xây dựng 79%, bảo đảm các yêu cầu về khoảng lùi so với chỉ giới đường đỏ.
Giá khởi điểm ở vòng đầu tiên của phiên đấu giá là 201,7 triệu đồng/m2, tương ứng khoảng 679 tỷ đồng cho toàn bộ khu đất.
Khu đất tại số 18 Cao Bá Quát, phường Ba Đình. Nguồn ảnh: Báo Vietnamnet
Phiên đấu giá phải trải qua tối thiểu 3 vòng với bước giá tối thiểu 2 triệu đồng/m2 ở mỗi vòng tiếp theo, tương đương khoảng 6,73 tỷ đồng cho cả khu đất.
Dự kiến, phiên đấu giá khu đất số 18 Cao Bá Quát sẽ diễn ra vào sáng 25/12 tại trụ sở Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội.
Được biết, tổng mức đầu tư dự kiến cho dự án khách sạn tại 18 Cao Bá Quát tối thiểu 911,3 tỷ đồng, gồm 679 tỷ đồng tiền khởi điểm đấu giá và 232 tỷ đồng chi phí xây dựng.
Theo quy định, tổ chức tham gia đấu giá phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư, tương đương 182,2 tỷ đồng.
Ngoài ra, đơn vị tham gia đấu giá phải chứng minh năng lực, kinh nghiệm phát triển dự án, đồng thời đặt trước 20% giá trị khởi điểm của khu đất, tương ứng 135,8 tỷ đồng.
Nguồn thu tiền sử dụng đất của Hà Nội trong 10 tháng đầu năm nay đạt 89.000 tỷ đồng, tăng 167% so với cùng kỳ, vượt mức tăng trưởng của các nguồn thu khác như nội địa, xuất nhập khẩu hay dầu thô.
Khu đất 18 Cao Bá Quát từng “dính” lùm xùm và bị Thanh tra TP. Hà Nội kết luận nhiều sai phạm. Trước đây, khu đất được giao cho Công ty TNHH MTV Môi trường Đô thị để xây dựng dự án khu văn phòng, song dự án này nằm trong số 16 dự án bị Hà Nội công khai chấm dứt hoạt động vào năm 2018.
