Thích
Nổi bật trong số các quỹ đất được đưa ra đấu giá tháng 10/2026 là khu đất A5 tại xã Đông Anh, phục vụ Dự án xây dựng nhà ở chung cư, nhà ở thấp tầng và công trình công cộng. Đây là lần thứ hai khu đất được đưa ra đấu giá, với tổng diện tích 32.165,51m2 và giá khởi điểm 1.164,284 tỷ đồng.
Theo hồ sơ, khu đất gồm 6.329,62m2 đất ở liền kề, được quy hoạch thành 7 ô đất với mật độ xây dựng từ 77,84% đến 82,83%, cao 5 tầng, đáp ứng dân số 176 người. Phần đất xây dựng nhà ở chung cư có diện tích 5.771,49m2, mật độ xây dựng 40%, cao 12 tầng, đáp ứng dân số 762 người. Diện tích còn lại 20.064,4m2 được quy hoạch phục vụ các công trình công cộng đô thị như thương mại, dịch vụ, khách sạn với mật độ xây dựng 40%, cao 12 tầng.
Phiên đấu giá dự kiến diễn ra lúc 8h30 ngày 26/10 tại hội trường Nhà văn hóa xã Đông Anh, đường Cao Lỗ, xã Đông Anh. Việc đấu giá được thực hiện theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng theo phương thức trả giá lên. Thời gian bán hồ sơ tham gia đấu giá kéo dài đến ngày 13/10.
Bên cạnh khu đất quy mô lớn tại Đông Anh, nhiều địa phương khác của Hà Nội cũng lên lịch đấu giá các quỹ đất ở trong tháng 10, với mức giá khởi điểm và quy mô khác nhau.
Ngày 16/10, xã Hòa Xá dự kiến tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 20 thửa đất tại khu đấu giá Rau Xanh Vườn Kẹ, thôn Nội Xá, thuộc xã Vạn Thái, huyện Ứng Hòa (nay là xã Hòa Xá).
Giá khởi điểm được xác định ở mức 11,786 triệu đồng/m2. Người tham gia phải nộp tiền đặt trước bằng 50% tổng giá trị thửa đất tính theo giá khởi điểm. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra lúc 8h30 ngày 16/10 tại Hội trường lớn Ban Quản lý Dự án đầu tư - hạ tầng xã Hòa Xá.
Đến ngày 19/10, xã Yên Lãng dự kiến đấu giá quyền sử dụng đất đối với 14 thửa tại điểm HK-04, thôn Hoàng Xá. Tổng diện tích quỹ đất là 1.438,04m2, giá khởi điểm 6,369 triệu đồng/m2. Người tham gia phải nộp tiền đặt trước bằng 50% giá trị thửa đất tính theo giá khởi điểm. Hồ sơ và tiền đặt trước được tiếp nhận đến 17h ngày 14/10. Phiên đấu giá dự kiến tổ chức lúc 8h30 ngày 19/10 tại Hội trường HĐND - UBND xã Yên Lãng.
Tại Quốc Oai, 30 thửa đất ở thuộc điểm đấu giá số 03, thôn Thụy Khuê dự kiến được đưa ra đấu giá ngày 23/10. Tổng diện tích quỹ đất là 3.040,50m2, giá khởi điểm dao động từ 10,5 đến 16,3 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước bằng 35% giá trị thửa đất tính theo giá khởi điểm, thấp hơn tỷ lệ 50% được áp dụng tại một số điểm đấu giá khác trong danh sách.
Người tham gia có thể nộp hồ sơ và tiền đặt trước đến 17h ngày 20/10 tại Ban Quản lý dự án Đầu tư - Hạ tầng xã Quốc Oai hoặc Công ty Đấu giá hợp danh Số 5 - Quốc gia. Phiên đấu giá dự kiến bắt đầu lúc 8h30 ngày 23/10 tại Trung tâm Dịch vụ tổng hợp xã Quốc Oai, thôn Phủ Quốc.
Xã Nội Bài cũng dự kiến tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 10 thửa tại thôn Thạch Lỗi. Giá khởi điểm được xác định ở mức 21,96 triệu đồng/m2, cao hơn mức khởi điểm của các quỹ đất tại Hòa Xá, Yên Lãng và Quốc Oai.
Tiền đặt trước dao động từ 738 triệu đồng đến 799 triệu đồng/thửa. Thời hạn nộp hồ sơ và tiền đặt trước kết thúc lúc 17h ngày 21/10. Phiên đấu giá dự kiến bắt đầu lúc 8h30 ngày 25/10 tại Hội trường Ban Quản lý Dự án đầu tư - hạ tầng xã Nội Bài.
Khép lại lịch đấu giá trong những ngày cuối tháng, xã Ứng Thiên dự kiến tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 17 thửa tại khu đất đấu giá Ao Xóm 1, thôn Xà Cầu, thuộc xã Quảng Phú Cầu, huyện Ứng Hòa (nay là xã Ứng Thiên). Tổng diện tích các thửa đất là 1.555m2, giá khởi điểm 11,8 triệu đồng/m2.
Tiền đặt trước được quy định ở mức 400 triệu đồng/thửa. Theo kế hoạch, phiên đấu giá sẽ diễn ra lúc 8h30 ngày 27/10 tại Hội trường lớn Đảng ủy xã Ứng Thiên, thôn Miêng Thượng.
Trước loạt phiên đấu giá sắp diễn ra, thị trường đất Hà Nội đã ghi nhận một số kết quả đáng chú ý vào nửa cuối tháng 9, đầu tháng 10. Tại xã Thiên Lộc, sau hai phiên đấu giá ngày 26 và 27/9, tổng cộng 24 thửa đất tại điểm X5, thôn Bắc và khu đất xen kẹt X1, thôn Thọ Đa được đấu giá thành công, mang về khoảng 163,3 tỷ đồng. Trong đó, giá trúng cao nhất tại điểm X5 đạt 106,35 triệu đồng/m2, còn tại khu X1 là 88,3 triệu đồng/m2.
Sang đầu tháng 10, phiên đấu giá tại khu Mạch Lũng, xã Thiên Lộc tiếp tục ghi nhận 10 thửa đất được đấu giá thành công, tổng số tiền thu về hơn 55 tỷ đồng, giá trúng cao nhất đạt 70,6 triệu đồng/m2.
