Về việc nghiên cứu tổ chức lập các quy hoạch chung huyện, trên cơ sở đề xuất của Sở Quy hoạch - Kiến trúc tại Văn bản số 372/QHKT-ĐTVT ngày 03/02/2025, UBND thành phố đã chấp thuận điều chỉnh tên gọi, phạm vi, thời hạn cũng như một số nội dung của các đồ án "Quy hoạch xây dựng vùng huyện đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050", vốn được thực hiện theo quy định của Luật Xây dựng 2014, sửa đổi 2020. Theo đó, các đồ án này sẽ được chuyển đổi thành "Quy hoạch chung huyện đến năm 2045" nhằm bảo đảm tính đồng bộ với Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 vừa được Quốc hội thông qua.
UBND thành phố giao UBND các huyện tiếp tục rà soát, hoàn chỉnh các đồ án Quy hoạch chung huyện đến năm 2045 trên cơ sở khối lượng đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện đã thực hiện, hạn chế phát sinh kinh phí, tránh lãng phí. Đồng thời, Sở Quy hoạch - Kiến trúc thực hiện thẩm định song song và trình UBND thành phố phê duyệt Nhiệm vụ cùng đồ án quy hoạch chung các huyện ngay sau khi Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có hiệu lực.
Với các huyện có trên 50% diện tích tự nhiên thuộc khu vực phát triển đô thị như Thường Tín, Đan Phượng, Mê Linh và các huyện có khu du lịch quốc gia nằm hoàn toàn trong địa giới hành chính huyện như Mỹ Đức, UBND thành phố không tiến hành lập quy hoạch chung huyện theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024. UBND các huyện được giao nhiệm vụ thực hiện quyết toán giá trị tư vấn đã thực hiện theo quy định.
Đối với phần diện tích thuộc khu vực phát triển đô thị, việc quy hoạch sẽ được triển khai theo 2 hướng: lập quy hoạch chung thị trấn hoặc quy hoạch phân khu đô thị với khu vực đô thị hóa và lập quy hoạch chung xã với phần diện tích còn lại, đảm bảo phù hợp với Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô, đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1668/QĐ-TTg ngày 27/12/2024. Riêng với các thị xã, quy hoạch các khu vực thuộc phạm vi phát triển đô thị và các khu chức năng còn lại sẽ thực hiện theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.
Ảnh minh họa
Về việc nghiên cứu tổ chức lập các quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 liên quan đến chủ trương dự án đầu tư khu đô thị theo phương thức đấu thầu theo quy định khoản 3 Điều 126 Luật Đất đai 2024, UBND thành phố yêu cầu thực hiện theo kết luận chỉ đạo tại Thông báo số 474/TB-VP ngày 14/10/2024. Theo đó, Sở Quy hoạch - Kiến trúc khẩn trương nghiên cứu, thực hiện theo khoản 5 Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024, hướng dẫn UBND các quận, huyện liên quan lập, bổ sung, hoàn thiện hồ sơ quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 trên cơ sở quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/5.000 đã được phê duyệt. Đồng thời, tiếp tục hướng dẫn tổ chức lập các quy hoạch phân khu các khu chức năng (du lịch, thể thao, khu công nghiệp...) trong và ngoài phạm vi đô thị để triển khai các dự án theo phương thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư (nếu có).
UBND Hà Nội yêu cầu UBND các huyện Đông Anh, Gia Lâm, Thanh Trì, Hoài Đức, Đan Phượng khẩn trương tổ chức lập, điều chỉnh đồng bộ các quy hoạch phân khu đô thị, bảo đảm các điều kiện và tiêu chí hoàn thiện Đề án đầu tư xây dựng huyện thành quận, báo cáo Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định, trình UBND thành phố phê duyệt trong tháng 7/2025.
UBND thành phố thống nhất với đề nghị của UBND các huyện về việc phân cấp, ủy quyền cho UBND cấp huyện tổ chức thực hiện các nội dung trong đó UBND cấp huyện được phê duyệt các thủ tục liên quan thuộc thẩm quyền của UBND thành phố (không bao gồm thẩm quyền thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch). UBND các huyện phải phát huy tinh thần trách nhiệm, bảo đảm chất lượng và tiến độ nhanh nhất.
Giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc có Tờ trình, tham mưu trình UBND thành phố ban hành quyết định chỉ đạo thực hiện việc giải quyết các khó khăn, vướng mắc nêu trên.
Giao Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương phối hợp, hoàn thiện hồ sơ khảo sát đo đạc, bản đồ hiện trạng địa hình để phục vụ các công tác tổ chức lập các quy hoạch nêu trên.
Giao Văn phòng UBND thành phố chủ trì rà soát nội dung ủy quyền các thủ tục hành chính trong lĩnh vực đầu tư dự án đầu tư công và dự án đầu tư ngoài ngân sách, báo cáo đề xuất UBND thành phố trong tháng 2/2025./.
