Dự án xây dựng nhà ở xã hội Tiên Dương 1
Theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 6618/QĐ-UBND ngày 24/12/2024 của UBND TP. Hà Nội; Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 2141/QĐ-UBND ngày 07/5/2018, dự án xây dựng nhà ở xã hội Tiên Dương 1 có quy mô sử dụng đất khoảng 445.886m2 (không bao gồm 1.359m2 đất nhà ở hiện có xác định trong phạm vi quy hoạch).
Dự kiến, quy mô dân số là 12.465 người, cung cấp khoảng 3.530 căn hộ (gồm 3.103 căn nhà ở xã hội, 427 căn chung cư thương mại) và 99 căn nhà thấp tầng liền kề.
Địa điểm thực hiện dự án tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, Hà Nội. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 9.307 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện từ năm 2024 đến năm 2030.
Thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
Tiện ích dự kiến bao gồm trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở, công trình dịch vụ thương mại và bãi đỗ xe tập trung.
Ảnh minh họa: Hữu Chánh
Dự án xây dựng khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2
Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 394.900m2. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án 6.841 tỷ đồng. Địa điểm thực hiện dự án tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, Hà Nội.
Tiến độ thực hiện từ năm 2024 đến năm 2030. Thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
Tiện ích dự kiến bao gồm trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở và bãi đỗ xe tập trung.
Theo Thông báo của Sở Xây dựng, thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đến 15 giờ 15 phút ngày 19/05/2025. Sở chịu trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc nhà đầu tư sau khi được lựa chọn, khẩn trương hoàn thành công tác lập dự án đầu tư, triển khai thiết kế, phấn đấu khởi công xây dựng trong tháng 9/2025.
Trước đó, ngày 24/3, Văn phòng UBND Hà Nội đã ban hành Thông báo số 148/TB-VP kết luận của Phó Chủ tịch UBND Dương Đức Tuấn tại cuộc họp nghe báo cáo về tình hình triển khai thực hiện 5 khu nhà ở xã hội tập trung trên địa bàn thành phố.
Tại văn bản trên, đề cập đến 2 dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và 2, lãnh đạo UBND TP. Hà Nội yêu cầu Sở Xây dựng, Sở Tài chính, UBND huyện Đông Anh và các đơn vị có liên quan tập trung đẩy nhanh tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng, triển khai thực hiện các thủ tục theo "luồng xanh", rút ngắn thời gian xử lý đối với các thủ tục công việc theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND Thành phố; có phương án hoàn thành việc lựa chọn nhà đầu tư chậm nhất đến ngày 15/5/2025.
Cả hai dự án đều nằm trong khuôn khổ Đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030, phù hợp với Chương trình và Kế hoạch phát triển nhà ở của TP. Hà Nội.
Trong quý I/2025, Hà Nội đã triển khai và kêu gọi đầu tư vào một số dự án nhà ở xã hội quan trọng, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp. Đơn cử là Dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị mới Kim Chung - Đông Anh, quy mô 1.200 căn hộ, do liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng công ty Viglacera - CTCP làm chủ đầu tư.
Ngoài ra, còn có Dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên, với quy mô 1.980 căn hộ, chia thành 3 tòa nhà cao tầng, của Liên danh Công ty Cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty Cổ phần BIC Việt Nam.
Trong năm 2025, Hà Nội dự kiến hoàn thành 11 dự án nhà ở xã hội với khoảng 6.000 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng đạt khoảng 345.000m2. Thành phố cũng sẽ tiếp tục khởi công 5 dự án mới, cung cấp khoảng 10.220 căn hộ, đồng thời chấp thuận chủ đầu tư cho 6 dự án khác với tổng quy mô khoảng 10.500 căn hộ./.
