Thích
Sáng 31/7, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Nguyễn Trọng Đông đã kiểm tra thực tế Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp sạch Sóc Sơn và Dự án xây dựng tuyến đường vào Khu công nghiệp sạch Sóc Sơn, xã Kim Anh.
Tham gia đoàn có Trung tướng Nguyễn Thanh Tùng, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Giám đốc Công an thành phố Hà Nội.
Sau khi nghe lãnh đạo xã Kim Anh báo cáo thực trạng triển khai, đại diện chủ đầu tư nêu kiến nghị về những vướng mắc và cam kết tiến độ thực hiện, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Trọng Đông đánh giá, thời gian qua, công tác phối hợp giữa chủ đầu tư và chính quyền địa phương trong triển khai dự án chưa thực sự chặt chẽ, dẫn đến tiến độ giải phóng mặt bằng (GPMB) chưa đáp ứng yêu cầu.
Phó Bí thư Thường trực Thành ủy yêu cầu xã Kim Anh tập trung cao độ cho công tác GPMB, xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm, phải có lộ trình và thời hạn hoàn thành cụ thể.
Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Nguyễn Trọng Đông đã kiểm tra thực tế tại các dự án.
Theo đó, trong 2 tháng tới, địa phương phải hoàn thành GPMB đối với 6 ô đất nông nghiệp thuộc quy hoạch phân khu xã Tân Dân (cũ), với diện tích khoảng 100ha, tạo điều kiện để chủ đầu tư sớm triển khai khởi công dự án. Đối với phần diện tích còn lại, địa phương phải tập trung thực hiện quyết liệt, phấn đấu hoàn thành toàn bộ công tác GPMB trước ngày 31/12/2026.
Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Trọng Đông cũng yêu cầu chính quyền địa phương chủ động phối hợp với các sở, ngành liên quan, tạo mọi điều kiện thuận lợi cho chủ đầu tư trong quá trình triển khai dự án, thực hiện theo đúng cam kết.
Đồng thời, địa phương cần rà soát kỹ hiện trạng, xây dựng phương án đầy đủ, toàn diện, không để xảy ra tình trạng GPMB manh mún làm ảnh hưởng đến việc tổ chức chi trả đền bù và triển khai thi công.
Cùng với đó, cần khẩn trương triển khai đầu tư xây dựng tuyến đường vào khu vực dự án theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt, hoàn thành chậm nhất trong quý I/2027, bảo đảm đồng bộ hạ tầng và tiến độ thực hiện dự án.
Theo Quyết định số 539/QĐ-TTg ngày 3/4/2021 của Thủ tướng Chính phủ, Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp sạch Sóc Sơn do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư xây dựng DĐK làm chủ đầu tư, có quy mô khoảng 302,8ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.226 tỷ đồng, trong đó chi phí GPMB chiếm hơn 2.380 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án không quá 36 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất.
Sau khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, xã Kim Anh là địa phương phối hợp với chủ đầu tư thực hiện triển khai dự án và GPMB.
Trong quá trình triển khai, quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 của dự án không còn phù hợp với các quy định mới. Chủ đầu tư đã điều chỉnh, lập lại quy hoạch phân khu, kéo theo việc tạm dừng công tác GPMB để bàn giao lại ranh giới.
Đến ngày 12/2/2026, UBND xã Kim Anh giao Ban Quản lý dự án trực tiếp ký phụ lục hợp đồng với Công ty DĐK để tiếp tục triển khai công tác GPMB. Đến ngày 30/7/2026, toàn bộ 23 tờ bản đồ địa chính của dự án đã được hoàn thành. Diện tích thu hồi là 302,8ha, chủ yếu là đất nông nghiệp với 223,38ha.
Trên cơ sở kết quả kiểm đếm, UBND xã Kim Anh đã ba lần phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB với diện tích hơn 7,3ha và tổng kinh phí 44,46 tỷ đồng. Tuy nhiên, quá trình chi trả chậm do chủ đầu tư chưa bố trí đủ nguồn vốn theo cam kết.
Đến ngày 23/7/2026, sau hai đợt chuyển tiền, doanh nghiệp bố trí vốn mới đạt 22 tỷ đồng, tương đương khoảng 49,5% nhu cầu kinh phí thực hiện các phương án bồi thường đã được phê duyệt. Hiện UBND xã Kim Anh đang tiếp tục hoàn thiện hồ sơ, đẩy nhanh công tác GPMB để bảo đảm tiến độ dự án.
Đối với Dự án xây dựng tuyến đường vào Khu công nghiệp sạch Sóc Sơn, dự án được UBND Thành phố phê duyệt từ năm 2019, có tổng mức đầu tư ban đầu hơn 334 tỷ đồng, chiều dài khoảng 4,53km, tổng diện tích GPMB 10,84ha.
Theo quyết định điều chỉnh mới nhất, thời gian thực hiện dự án được kéo dài đến quý I/2027 và UBND xã Kim Anh được giao làm chủ đầu tư.
