Theo công văn số 1467/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hải Dương vừa quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới xã Minh Đức, huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương
Địa điểm thực hiện dự án Khu đất thực hiện dự án thuộc thôn Vạn, xã Minh Đức, huyện Tứ Kỳ. Ranh giới tiếp giáp cụ thể phía Tây và phía Bắc giáp sông Tứ Kỳ, phía Nam giáp đất canh tác, phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu (xóm Vạn) và đường tỉnh 392.
Ảnh minh hoạ.
Diện tích đất thực hiện dự án 234.062,52m2. Dự án dựa trên hình thức lựa chọn đấu thầu nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định hiện hành .
Với mục tiêu xây dựng các hạng mục công trình theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được UBND huyện Tứ Kỳ phê duyệt tại Quyết định số 4507/QĐ-UBND ngày 28/12/2022 và cụ thể hóa Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024 của tỉnh được duyệt nhằm hình thành khu dân cư mới đáp ứng nhu cầu ở, khớp nối đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với khu vực lân cận, tạo nguồn thu ngân sách và phát triển kinh tế xã hội địa phương.
Dự án có quy mô xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, gồm: San nền, hệ thống đường giao thông và bãi đỗ xe; hệ thống cấp nước sinh hoạt và PCCC; hệ thống thoát nước mưa; hệ thống thoát nước thải và trạm xử lý nước thải; hệ thống cấp điện và chiếu sáng; hệ thống ống chờ và hố ga kéo cáp thông tin liên lạc; cây xanh cảnh quan và công viên quảng trường, cây xanh đường phố.
Đầu tư xây dựng 17 công trình nhà ở tại các lô đất thuộc LK12, Đầu tư xây dựng công trình Chợ và các hạng mục công trình phụ trợ tại lô đất ký hiệu (CHO) diện tích 4.735,3m2 với quy mô tầng cao 02 tầng, mật độ xây dựng 40%. Đầu tư xây dựng công trình trường mầm non trên lô đất giáo dục (DGD) với diện tích 4.242,3m2, quy mô tầng cao 03 tầng, mật độ xây dựng 40%. Đầu tư xây dựng công trình thương mại dịch vụ trên lô đất (DVU) với diện tích 5.500,0m2, quy mô tầng cao 12 tầng (diện tích sàn xây dựng khoảng 12.155,0m2), mật độ xây dựng 40%. Đầu tư xây dựng cổng và tường rào bao quanh khu nghĩa trang nhân dân hiện trạng.
Sơ bộ tổng mức đầu tư của dự án 498.779.440.000 đồng từ nguồn vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư và vốn huy động, vốn vay tổ chức tín dụng.
Tiến độ chuẩn bị đầu tư và giải phóng mặt bằng trong vòng 18 tháng kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.
Hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án trong thời hạn 24 tháng, kể từ ngày bàn giao mặt bằng. Hoàn thành đầu tư xây dựng công trình chợ, nhà ở (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài), công trình trường mầm non, công trình thương mại dịch vụ trong thời hạn 36 tháng, kể từ ngày bàn giao mặt bằng.
Thời hạn hoạt động của dự án 10 năm, kể từ ngày quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn Nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận Nhà đầu tư thực hiện dự án.
Nhà đầu tư cần đáp ứng về năng lực, kinh nghiệm. Các dự án, gói thầu nhà đầu tư, đối tác thực hiện phải đảm bảo đáp ứng yêu cầu về kỹ thuật, chất lượng theo hợp đồng đã ký mới được đánh giá.
