Dự án khu đô thị Dịch vụ - Thương Mại và Nhà ở công nhân Tràng Duệ có tên thương mại là Khu đô thị Seoul Ecohome do Công ty Cổ phần KCN Sài Gòn - Hải Phòng (SHP) thuộc Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (Mã: KBC) làm chủ đầu tư. Dự án đã được tiến hành thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, quyết định giao đất vào quý III/2015 và dự kiến hoàn thành xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật vào quý IV/2020. (Ảnh phối cảnh quảng cáo dự án).
Dự án khu đô thị này có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 8.000 tỷ đồng, với quy mô 42ha, sở hữu một vị trí đắc địa - mặt đường quốc lộ 10 - huyện An Dương (Hải Phòng), đối diện khu công nghiệp Tràng Duệ, tổ hợp Nhà máy LG Việt Nam.
Hạ tầng kỹ thuật khu đô thị này đã được triển khai đồng bộ.
Theo nghiên cứu của phóng viên Reatimes, các sản phẩm bất động sản của khu đô thị Khu đô thị Seoul Ecohome được truyền thông mở bán rầm rộ vào khoảng cuối năm 2020. Nhưng theo ghi nhận thực tế thời điểm này, bên trong dự án còn nhiều những khoảng đất trống chỉ có cỏ dại mọc.
Dù hệ thống hạ tầng đường xá, vỉa hè trong khu đô thị Seoul Ecohome cơ bản đã hoàn thiện nhưng tại một số vị trí đã xuất hiện tình trạng xuống cấp. Đơn cử, hệ thống biển báo với những cái tên như "Đại lộ Busan"... đã bị hoen gỉ, gây nhếch nhác, thiếu mỹ quan.
Các căn shophouse với vị trí đẹp nhất của dự án nằm tại quốc lộ 10 và trục đường đẹp nhất tại dự án thuận tiện cho việc kinh doanh, có diện tích từ 115 - 205m2 được chủ đầu tư rao bán từ 5 - 8 tỷ đồng/căn, tương đương khoảng 52 triệu đồng/m2. Nhưng theo ghi nhận, đa phần các căn shophouse này chưa được đưa vào khai thác, sử dụng.
Các căn biệt thự tại khu đô thị đang được chào bán với mức giá từ 45 - 48 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, nhiều sản phẩm bất động sản này cũng đang trong tình trạng cỏ mọc um tùm, không có người ở.
Nằm trong khu đô thị Khu đô thị Seoul Ecohome, dự án nhà ở xã hội thuộc khu đô thị Seoul Ecohome, có quy mô 3ha, đầu tư xây dựng trên 2.500 căn, với 10 tòa chung cư cao 15 tầng, với mô hình xây dựng nhà ở xã hội trong lòng khu đô thị kết hợp cùng khu công nghiệp. Tổng mức đầu tư dự án này gần 1.600 tỷ đồng. Theo ghi nhận của phóng viên Reatimes, các môi giới chào bán giá căn hộ từ 17-18,5 triệu đồng/m2.
Khu công nghiệp (KCN) Tràng Duệ hiện được Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP giao cho Công ty Cổ phần KCN Sài Gòn - Hải Phòng (SHP) - công ty con của KBC làm chủ đầu tư.
