Hải Phòng: Chuyển mục đích sử dụng đất cho 2 dự án Cụm công nghiệp

Thông tin từ UBND TP. Hải Phòng cho biết, thành phố vừa có quyết định cho phép chuyển hơn 6,2ha đất chuyên trồng lúa tại xã Chí Minh sang đất phi nông nghiệp. Mục đích là để sử dụng cho Công ty TNHH MTV Tuấn Kiệt – TK thuê đất (đợt 1) với diện tích hơn 8,31ha thuộc xã Chí Minh (đã hoàn thành giải phóng mặt bằng) để thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Cụm công nghiệp Văn Tố.

Theo quy hoạch, diện tích hơn 8,31ha thuê đất (đợt 1) sẽ gồm hơn 3ha đất công nghiệp, hơn 3ha đất giao thông, hơn 1,37ha đất hành chính, dịch vụ thương mại, còn lại hơn 8.188m2 đất cây xanh.

UBND TP. Hải Phòng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì cùng các cơ quan, đơn vị liên quan thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho chủ đầu tư. Chủ đầu tư có trách nhiệm nộp đầy đủ tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định, chấp hành nghiêm các quy định về đất đai, môi trường và các quy định pháp luật liên quan.

Cụm công nghiệp Văn Tố có diện tích hơn 35 ha, tổng mức đầu tư hơn 535 tỷ đồng, do Công ty TNHH một thành viên Tuấn Kiệt - TK làm chủ đầu tư. Dự án được định hướng phát triển hạ tầng đồng bộ, hiện đại, thu hút các ngành công nghiệp hỗ trợ, cơ khí chế tạo, công nghệ cao và sản xuất thân thiện với môi trường.

Trước đó, UBND TP. Hải Phòng cũng có quyết định chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp tại phường Việt Hoà sang đất phi nông nghiệp cho Công ty TNHH Tân Hưng thuê để thực hiện dự án đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng cụm công nghiệp phía Tây Việt Hoà.

Cụ thể, UBND TP. Hải Phòng cho Công ty TNHH Tân Hưng thuê đất (đợt 1) với diện tích 226.940,8 m2 tại phường Việt Hoà để thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng cụm công nghiệp phía Tây Việt Hoà. Trong số này, có 22.564,6 m2 đất chuyên trồng lúa được UBND TP. Hải Phòng cho phép chuyển mục đích sang đất phi nông nghiệp để thực hiện dự án cụm công nghiệp.

Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm với thời hạn sử dụng đất đến 27/6/2075. Phương thức cho thuê đất là cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Trước đó, từ 27/6/2025, UBND tỉnh Hải Dương (cũ) đã có quyết định chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án cụm công nghiệp Tây Việt Hoà là Công ty TNHH Tân Hưng. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 731 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu gần 146,3 tỷ đồng, còn lại là vốn vay tín dụng.

Cụm công nghiệp Tây Việt Hoà có tổng diện tích là 599.413m2, trong đó, diện tích cho thuê đợt 1 là 226.940,8m2 gồm 5.364m2 đất dịch vụ cụm công nghiệp, 162.293m2 đất nhà máy kho tàng, 16.712m2 đất an ninh, 36.087m2 đất cây xanh, 6.022m2 đất kỹ thuật, hơn 40.012m2 đất giao thông.