Sáng 16/8, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị sơ kết việc thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội 7 tháng đầu năm 2025 và kế hoạch triển khai 5 tháng cuối năm 2025.
Báo cáo tại Hội nghị, lãnh đạo UBND TP. Hải Phòng cho biết, thành phố luôn nhận thức sâu sắc rằng phát triển nhà ở xã hội là một trong những chính sách lớn có ý nghĩa nhân văn sâu sắc, trực tiếp góp phần đảm bảo an sinh xã hội, nâng cao đời sống nhân dân và thúc đẩy tăng trưởng bền vững, được Đảng, Nhà nước đặc biệt quan tâm chỉ đạo. Phát triển nhà ở xã hội gắn liền với thu hút lực lượng lao động, nhất là công nhân, người thu nhập thấp và các chuyên gia. Nhà ở xã hội chính là nền tảng để người lao động yên tâm, gắn bó lâu dài, đóng góp vào sự phát triển của Thành phố.
Hội nghị được kết nối trực tuyến tới tất cả các địa phương trên toàn quốc. (Ảnh: VGP/Nhật Bắc)
"Với vị thế trung tâm công nghiệp, cảng biển lớn, Hải Phòng đã xác định phát triển nhà ở xã hội phải đi đôi với quy hoạch đồng bộ hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội và dịch vụ công cộng theo phương châm "ba tốt": Vị trí tốt, chất lượng tốt và giá cả tốt, phù hợp với điều kiện thực tế và nhu cầu của nhân dân", lãnh đạo UBND TP. Hải Phòng nêu rõ.
Theo đó, Hải Phòng được giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030 là 49.400 căn. Trong đó, giai đoạn 2021 - 2025 là 16.555 căn; giai đoạn 2026 - 2030 là 32.845 căn.
Từ năm 2021 đến nay, Hải Phòng đã và đang triển khai 23 dự án với tổng quy mô là 26.255 căn. Trong đó, giai đoạn 2021-2024 đã hoàn thành 5.904 căn. Năm 2025, Hải Phòng đang triển khai xây dựng 20.351 căn, trong đó 7 tháng đầu năm đã hoàn thành 5.160 căn. 5 tháng cuối năm, dự kiến hoàn thành đưa thêm 5.625 căn. Như vậy, cả giai đoạn 2021-2025, Thành phố dự kiến hoàn thành 16.689 căn, đạt và vượt chỉ tiêu Chính phủ giao cho là 16.555 căn.
Lãnh đạo UBND TP. Hải Phòng cho biết thêm, Hải Phòng đã đưa Nghị quyết số 121/2025 của Quốc hội và Nghị định 192 của Chính phủ vào thực tiễn, coi đây là giải pháp đột phá để rút ngắn thời gian, giảm thủ tục và tạo sức hút cho các dự án nhà ở xã hội. Thành phố cũng đã ban hành quy định mở rộng đối tượng thụ hưởng, cho phép người có nhà ở nhưng cách xa nơi làm việc được xét mua nhà ở xã hội, phù hợp với nhu cầu và điều kiện thực tiễn.
Về kinh nghiệm cụ thể, lãnh đạo UBND TP. Hải Phòng chia sẻ, đầu tiên là sự lãnh đạo, chỉ đạo quyết liệt của Thành ủy, UBND thành phố đã xây dựng một kịch bản tăng trưởng, phát triển kinh tế - xã hội chung của Thành phố trên tất cả các lĩnh vực. Trong đó có tiến độ của việc xây dựng nhà ở xã hội cụ thể, rõ ràng, đưa vào trong kịch bản tăng trưởng kinh tế - xã hội chung. Kịch bản này cũng chỉ ra thời gian hoàn thành hồ sơ thủ tục, thời gian khởi công từng dự án và thời gian hoàn thành từng dự án.
Đặc biệt, Hải Phòng đã xây dựng phần mềm theo dõi về tiến độ, có thể đánh giá từng tuần, từng tháng mỗi dự án. Hải Phòng chỉ đạo điều hành phát triển kinh tế - xã hội và đầu tư công như thế nào thì chỉ đạo việc nhà ở xã hội như thế và phải quan tâm, không được coi nhẹ.
Bàn thêm về nhiệm vụ, giải pháp trong thời gian tới, Hải Phòng sẽ tiếp tục khẩn trương hoàn thiện và bàn giao các căn hộ đã xong phần thô, kịp thời cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho người dân; đẩy nhanh tiến độ thi công, phấn đấu hoàn thành khoảng 10.785 căn trong năm 2025, bảo đảm đạt và vượt chỉ tiêu của Chính phủ giao; đưa vào khởi công ngay trong năm 2025 đối với các dự án đã có nhà đầu tư, hoàn thành trong giai đoạn 2026-2030 đồng thời khẩn trương lựa chọn nhà đầu tư cho các dự án có chủ trương đầu tư khởi công mới trong quý I và quý II/2026; tiếp tục phát triển thêm các dự án mới theo cơ chế đặc thù theo Nghị quyết 121.
"Hải Phòng đề nghị điều chỉnh quy định về thu nhập tối đa để mua nhà ở xã hội (hiện là 15 triệu đồng/tháng với người độc thân và 30 triệu đồng/tháng với hộ gia đình) để phù hợp hơn với thực tế. Mức thu nhập này hiện khiến nhiều công nhân, chuyên gia có thu nhập nhỉnh hơn một chút nhưng vẫn khó tiếp cận nhà ở thương mại và không được hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Đồng thời, cần tăng mức thu nhập tối đa được mua nhà ở xã hội hoặc giao địa phương được chủ động quyết định mức thu nhập này, tương tự như cơ chế đã áp dụng đối với điều kiện nhà ở", lãnh đạo UBND TP. Hải Phòng đề xuất.
Ngoài ra, lãnh đạo UBND TP. Hải Phòng cũng cam kết thực hiện nghiêm túc chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, tập trung mọi nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ, bảo đảm chất lượng, hoàn thành và vượt mục tiêu 49.400 căn nhà ở xã hội vào năm 2030, góp phần vào sự phát triển bền vững và thịnh vượng của đất nước./.
