Hải Phòng hỗ trợ di dời đối với hộ dân tại chung cư cũ nguy hiểm

HĐND TP. Hải Phòng vừa thông qua nghị quyết quy định chính sách hỗ trợ di dời khẩn cấp đối với hộ gia đình cá nhân đang sử dụng nhà tại các chung cư cũ nguy hiểm và hỗ trợ tiền thuê nhà cho đối tượng chính sách tại các chung cư thuộc tài sản công trên địa bàn thành phố thay thế nghị quyết cũ do mở rộng phạm vi và hệ thống pháp luật đã thay đổi.

Cụ thể, thành phố sẽ hỗ trợ kinh phí di dời cho tất cả các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng nhà ở trong chung cư nguy hiểm và các đối tượng có nhà ở, công trình xây dựng thuộc khu vực xung quanh liền kề tại thời điểm di dời khẩn cấp do cấp có thẩm quyền quyết định quy định. Mức hỗ trợ di dời một lần cho hộ gia đình, cá nhân là 5 triệu đồng/hộ. 

Mức hỗ trợ kinh phí để các hộ gia đình, cá nhân tự lo chỗ ở mới là 3 triệu đồng/tháng, thời gian hỗ trợ tự lo chỗ ở tối đa 24 tháng.

Hộ gia đình, cá nhân được hưởng hỗ trợ kinh phí tự lo chỗ ở mới là đối tượng được thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đáp ứng một trong các điều kiện quy định tại Điều 62 Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023. Trường hợp đã được Nhà nước thanh lý, hoá giá nhà ở thì phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh việc thanh lý, hoá giá nhà ở và giấy tờ chứng minh việc chuyển quyền sở hữu nhà ở.

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đã được hỗ trợ kinh phí di dời theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền trước ngày nghị quyết này có hiệu lực (từ ngày 8/8/2026) thì không được hỗ trợ kinh phí di dời theo quy định tại thời điểm này.

Còn trường hợp hộ gia đình cá nhân đã được hỗ trợ kinh phí tự lo chỗ ở mới theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền trước ngày nghị quyết này có hiệu lực thì thời gian được hưởng hỗ trợ kinh phí tự lo chỗ ở mới theo nghị quyết này được xác định bằng thời gian hỗ trợ tối đa trừ đi thời gian đã được hỗ trợ theo quyết định trước đó.

Cùng với việc hỗ trợ tiền di dời, tự lo chỗ ở, Hải Phòng cũng thực hiện chính sách hỗ trợ tiền thuê nhà áp dụng cho người có công với cách mạng, hộ nghèo, cận nghèo và các đối tượng bảo trợ xã hội hưởng trợ cấp xã hội hàng tháng có hợp đồng thuê nhà, đang thực tế sử dụng nhà tại các chung cư thuộc tài sản công.

Trong đó, chung cư là tài sản công thuộc phạm vi hỗ trợ tiền thuê gồm: Phường An Biên có 3 chung cư gồm: chung cư 5 tầng Khúc Thừa Dù, chung cư 5 tầng Kênh Dương, chung cư 7 tầng Vĩnh Niệm; Phường Lê Chân có chung cư U19 Lam Sơn; Phường Gia Viên có 4 chung cư gồm: chung cư 9 tầng Đông Khê, chung cư 9 tầng lô 27 Lê Hồng Phong, chung cư N1-N2 Lê Lợi, chung cư Đ2, HH1-HH2-HH3-HH4 Đồng Quốc Bình. Còn tại phường Hải An có chung cư 5 tầng khu T Cát Bi và phường Đồ Sơn có chung cư 75 Lý Thánh Tông.

Ngòai ra, ở phía Tây Hải Phòng có khu nhà ở chung cư Đông Ngô Quyền, nhà ở xã hội tại khu dân cư phía Đông Ngô Quyền (phường Lê Thanh Nghị), khu chung cư Tạ Quang Bửu (phường Thành Đông). Còn các chung cư khác được xác định là tài sản công do UBND thành phố là đại diện chủ sở hữu theo quy định của pháp luật sau ngày nghị quyết có hiệu lực.

Nghị quyết cũng quy định mức hỗ trợ hộ nghèo, cận nghèo, đối tượng bảo trợ xã hội thuộc diện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội được hỗ trợ 60% tiền thuê nhà ở phải nộp. Đối tượng hộ gia đình người có công với cách mạng được chia làm 5 mức, được hỗ trợ từ 65% đến 100% số tiền thuê nhà phải nộp.

Theo thống kê của UBND TP. Hải Phòng, trên địa bàn thành phố có 66 chung cư cũ cấp độ D với khoảng 3.047 hộ dân. Đây là nhóm công trình có mức độ rủi ro cao nhất, có thể phải tổ chức di dời khẩn cấp khi xảy ra cháy nổ, thiên tai, địch họa hoặc các sự cố khiến công trình không còn bảo đảm điều kiện an toàn để tiếp tục sử dụng. Khi có tình huống khẩn cấp xảy ra, những hộ dân thuộc diện di dời sẽ được hưởng chính sách hỗ trợ.

Thống kê của cơ quan chức năng cho thấy toàn thành phố có 768 trường hợp đối tượng chính sách thuộc diện được hỗ trợ tiền thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, trong đó, có 351 trường hợp thuê nhà ở thuộc các chung cư tài sản công mới xây, 417 trường hợp thuộc nhóm chung cư cũ phải phá dỡ.