Theo thông báo kêu gọi nhà đầu tư của Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hải Phòng, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị tại xã Đồng Thái và xã An Đồng (huyện An Dương, Hải Phòng) có diện tích sử dụng đất 641.929,4m2 với tổng chi phí thực hiện sơ bộ là hơn 4.200 tỷ đồng.
Hiện trạng khu đất gồm đất ở, đất nông nghiệp (ruộng, vườn tạp…), mặt nước (kênh, mương, ao hồ…), giao thông, công trình đầu mối kỹ thuật,… Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là hơn 619 tỷ đồng.
Đây là dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở thương mại để bán nhằm giải quyết nhu cầu về nhà ở thương mại và hình thành một khu đô thị mới có điều kiện về cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đô thị.
Cùng với đó còn có nhà ở xã hội phục vụ nhu cầu thuê mua nhà hoặc thuê nhà, mua nhà; hệ thống trường học liên cấp (mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông); chợ, trung tâm thương mại, trung tâm văn hóa thể thao... với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Qua đó, nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, về học tập, về mua sắm phục vụ sinh hoạt của người dân, nhu cầu thuê văn phòng sử dụng làm trụ sở làm việc, giao dịch kinh doanh của doanh nghiệp trên địa bàn thành phố, nhu cầu vui chơi giải trí, thể dục thể thao của nhân dân trên địa bàn huyện.
Khu đô thị tại xã Đồng Thái và xã An Đồng có mức đầu tư sơ bộ hơn 4.200 tỷ đồng (Ảnh: CTV)
Cụ thể, quy mô đầu tư của dự án gồm xây dựng công trình nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Trong đó, công trình giáo dục, công trình dịch vụ công cộng (diện tích 50.286,5m2) gồm: 1 khu thương mại dịch vụ 09 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng 57.987,9m2; 1 trường mầm non (quy mô 800 học sinh); 1 trường tiểu học (1.040 học sinh); 1 trường liên cấp THCS, THPT (1.520 học sinh); 1 trung tâm văn hóa - thể dục thể thao (tổng diện tích 6.083,3m2); 1 chợ (tổng diện tích 2.539,9m2); 1 công trình y tế (tổng diện tích 1.310,8m2).
Xây dựng nhà ở thương mại, loại nhà liên kế và nhà ở biệt thự với tổng số căn là 1.537 căn (xây dựng phần thô và hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài). Trong đó, có 1.420 căn nhà ở loại liền kề, 117 căn biệt thự.
Nhà ở xã hội xây dựng dạng chung cư trên khuôn viên 02 khu đất có tổng diện tích 48.682,2m2; gồm 1.698 căn.
Ngoài ra, xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, bao gồm hệ thống cấp thoát nước, hệ thống cấp điện, hệ thống điện chiếu sáng, hệ thống thông tin liên lạc, đường giao thông và công viên cây xanh.
Xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ khu tái định cư tại chỗ để phục vụ giải phóng mặt bằng Dự án, bao gồm hệ thống cấp thoát nước, hệ thống cấp điện, hệ thống điện chiếu sáng, hệ thống thông tin liên lạc, đường giao thông và công viên cây xanh theo quy hoạch được duyệt đáp ứng nhu cầu tái định cư của 300 hộ tái định cư, được chia thành 44 phân khu.
Thời hạn hoạt động của dự án trên là 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, thuê đất. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành là 66 tháng kể từ ngày được Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quyết định giao đất, cho thuê đất.
