Theo thông tin từ Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài Nguyên và Môi trường TP. Hải Phòng, ngày 28/2/2024, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. Hải Phòng sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất và đấu giá tài sản công gắn liền với đất thực hiện dự án Khu du lịch, dịch vụ thương mại vịnh trung tâm Cát Bà tại thị trấn Cát Bà (huyện Cát Hải, TP. Hải Phòng). Tổng giá khởi điểm là 3.063,655 tỷ đồng; tiền đặt trước là 612,731 tỷ đồng.
Đây cũng là lần thứ 4 kể từ tháng 12/2022 đến nay thành phố tổ chức đấu giá dự án này nhưng không có tổ chức, doanh nghiệp nào đăng ký tham gia.
Sau 3 lần tổ chức đấu giá không thành công, Hải Phòng tiếp tục tìm nhà đầu tư cho dự án Khu du lịch, dịch vụ thương mại vịnh trung tâm Cát Bà (Ảnh minh hoạ: CBF)
Cụ thể vào đầu tháng 12/2022, Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hải Phòng đã chọn Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp Hải Phòng là đơn vị tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thuê và đấu giá tài sản công gắn liền với đất, để thực hiện Dự án khu du lịch, dịch vụ thương mại Vịnh trung tâm Cát Bà, tại thị trấn Cát Bà.
Giá khởi điểm toàn bộ đất và tài sản công gắn liền với đất để thực hiện dự án là hơn 2.125,6 tỷ đồng. Trong đó, giá khởi điểm quyền sử dụng đất thuê trả tiền thuê đất hằng năm là 9,37 tỷ đồng. Giá khởi điểm quyền sử dụng đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê là hơn 2.092,4 tỷ đồng. Tài sản gắn liền với đất có giá khởi điểm hơn 23,8 tỷ đồng.
Tổ chức đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định nộp hồ sơ đăng ký tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. Hải Phòng và phải đặt cọc hơn 425 tỷ đồng. Cuối tháng 12/2022, buổi đấu giá được tổ chức nhưng không có tổ chức nào tham gia.
Đến ngày 23/2/2023, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp Hải Phòng tiếp tục mở lại cuộc đấu giá quyền sử dụng đất thuê và đấu giá tài sản công gắn liền với đất nêu trên nhưng vẫn không có tổ chức, doanh nghiệp tham gia.
Cuối năm 2023, UBND TP. Hải Phòng tiếp tục chỉ đạo cơ quan chức năng tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thuê và tài sản công gắn liền với đất để thực hiện Dự án Khu du lịch, dịch vụ thương mại vịnh trung tâm Cát Bà. Tuy nhiên, vẫn không chưa tìm được nhà đầu tư nào đấu giá để thực hiện dự án này.
Dự án Khu du lịch, dịch vụ thương mại Vịnh trung tâm Cát Bà có tổng diện tích nghiên cứu 499.945m2 (gần 50ha) nằm tại trung tâm thị trấn Cát Bà. Theo phương án nghiên cứu về dự án, đất thương mại dịch vụ và hỗn hợp có tổng diện tích 17,3ha (chiếm 34,5% tổng diện tích dự án) bao gồm đất xây dựng: Shophouse, căn hộ nghỉ dưỡng, nhà hàng ven biển, công trình thương mại dịch vụ; ki-ốt bán hàng; khách sạn cao tầng.
Ngoài ra còn 15,2ha (chiếm 30,5%) diện tích dự án được sử dụng trồng cây xanh, mặt nước, bãi cát và mặt nước biển và 17,5ha (34,9% diện tích dự án) còn lại sẽ làm đường giao thông đô thị, bãi đỗ xe công cộng, quảng trường.
Dự án khi hoàn thành sẽ đáp ứng quy mô khách dịch vụ lưu trú khoảng 6.500 người. Quy mô khách dịch vụ trong ngày tối đa khoảng 10.000 lượt khách/ngày gồm khách dịch vụ du lịch, bãi biển và dịch vụ công cộng khác.
