Thích
Mới đây, Sở Xây dựng TP. Hải Phòng đã công bố thông tin mở bán 1.479 căn hộ nhà ở xã hội tại Khu đô thị Tân Phú Hưng nằm ở phía Tây thành phố.
Theo đó, dự án gồm 5 tòa chung cư cao 15 tầng với tổng số 1.479 căn hộ. Khu nhà ở xã hội này được xây dựng trên khu đất rộng hơn 31.800m2, tại phường Tân Hưng, TP. Hải Phòng.
Chủ đầu tư dự án là liên danh NHS và Newland. Công trình dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng từ quý II/2027.
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị Tân Phú Hưng. Nguồn ảnh: Newland
Theo thông báo của Sở Xây dựng, giá bán tạm tính tại dự án khoảng 17,6 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì). Như vậy, căn hộ nhỏ nhất 43,1m2 có giá khoảng 760 triệu đồng, trong khi căn lớn nhất 74,6m2 có giá hơn 1,31 tỷ đồng.
Sở yêu cầu trong vòng 180 ngày kể từ khi công trình được nghiệm thu đưa vào sử dụng, chủ đầu tư phải thực hiện kiểm toán và quyết toán chi phí xây dựng để xác định giá bán chính thức.
Nếu giá bán sau kiểm toán thấp hơn mức tạm tính, chủ đầu tư phải hoàn trả phần chênh lệch cho người mua; ngược lại, nếu giá sau kiểm toán cao hơn, chủ đầu tư không được thu thêm.
Trước đó, vào tháng 8/2025, Sở Xây dựng TP. Hải Phòng cũng đã chấp thuận cho CTCP Vinhomes (mã: VHM) mở bán 548 căn hộ hình thành trong tương lai tại dự án nhà ở xã hội phường Hải An, thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải (giai đoạn 1).
Số lượng căn hộ được phép bán lần này chiếm khoảng 14,4% tổng nguồn cung toàn dự án. Dự án có tổng mức đầu tư gần 4.000 tỷ đồng, khởi công từ đầu năm 2024, dự kiến cung cấp hơn 3.800 căn hộ, trong đó hơn 3.000 căn để bán và phần còn lại để cho thuê.
Giá bán bình quân tạm tính tại dự án khoảng 23,5 triệu đồng/m2, thấp nhất khoảng 20 triệu đồng/m2, cao nhất gần 32 triệu đồng/m2.
Các căn hộ có diện tích từ 28,8-70m2, tương ứng mức giá từ khoảng 576 triệu đến 1,4 tỷ đồng. Vinhomes đã bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 1/8 đến 15/9.
