Theo tìm hiểu của PV, ngày 19/2/2019, UBND tỉnh Hòa Bình ban hành Quyết định số 15/QĐ – UBND chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty cổ phần Phát triển nghỉ dưỡng Ngoại Ô thực hiện Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Dụ tại xã Dân Hòa, huyện Kỳ Sơn, tỉnh Hòa Bình trên diện tích 12,1096 ha.
Tại Quyết định số 1483/QĐ – UBND ngày 11/7/2019 của UBND tỉnh Hòa Bình về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Dụ thì diện tích đất xây dựng các công trình điều hành kết hợp dịch vụ là 7.329m2, đất xây dựng các công trình thương mại, dịch vụ là 16.922m2, đất xây dựng các công trình lưu trú là hơn 38.950m2, đất hạ tầng kỹ thuật 1.300m2, đất cây xanh 34.610m2 và đất giao thông là gần 21.985,2m2.
Khu du lịch nghỉ dưỡng được đầu tư phát triển với mục tiêu khai thác tối đa tiềm năng và thế mạnh về thiên nhiên, gắn với bản sắc văn hóa truyền thống, sử dụng có hiệu quả đất đai, mặt nước; góp phần phát triển kinh tế và xã hội địa phương và nâng cao đời sống người dân trong khu vực. Tuy nhiên, theo tìm hiểu, đến thời điểm hiện tại, Dự án vẫn chưa hề được cấp Giấy phép xây dựng, Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM)… nhưng chủ đầu tư đã cho tiến hành xây dựng hàng loạt căn hộ kiểu nhà biệt thự 2 tầng và san gạt, làm đường xung quanh dẫn vào các căn hộ đang xây dựng.
Trao đổi với PV , ông Đinh Trọng Tuấn – Trưởng phòng Tài Nguyên và Môi Trường huyện Kỳ Sơn - Hòa Bình cho biết: Dự án này đang bị đình chỉ xây dựng do không có đầy đủ các văn bản hồ sơ pháp lý theo quy định của pháp luật. “Đầu tháng 7 năm 2019, Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện cùng với phòng TN&MT, công an huyện và UBND xã Dân Hòa đã làm việc và có biên bản đình chỉ dự án, hiện nay, dự án này mới chỉ có Quyết định chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 còn các thủ tục khác thì đều chưa có…”, ông Tuấn cho hay.
Tại biên bản làm việc ngày 2/7/2019 về việc kiểm tra đầu tư xây dựng Dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Dụ do Công ty cổ phần Phát triển nghỉ dưỡng Ngoại Ô làm chủ đầu tư, với sự tham dự của phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Kỳ Sơn, Công an huyện Kỳ Sơn, Phòng TN-MT huyện, UBND xã Dân Hòa và đại diện công ty cổ phần phát triên nghỉ dưỡng Ngoại Ô cũng nêu rõ:
Sau khi kiểm tra hiện trạng Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Dụ, đã có 10 căn hộ đang xây dựng kiểu nhà biệt thự hai tầng và hình thành hệ thống đường dẫn đến các căn hộ đang xây dựng…
Cũng tại buổi kiểm tra, đoàn đã yêu cầu chủ đầu tư cung cấp những hồ sơ pháp lý liên quan đến việc triển khai thực hiện xây dựng các hạng mục của Dự án đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt. Tuy nhiên, ngoài Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số: 0108066574; Quyết định số 15/QĐ- UBND ngày 19/2/2019 của UBND tỉnh Hòa Bình quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư: Công ty CP phát triển nghỉ dưỡng Ngoại Ô; Quyết định số 974/ QĐ- UBND ngày 14/5/2019 của UBND tỉnh Hòa Bình phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Dụ tại xã Dân Hòa, huyện Kỳ Sơn và Biên bản họp xin ý kiến Đồ án quy hoạch ngày 2/6/2019 giữa Công ty cổ phần Phát triển nghỉ dưỡng Ngoại Ô và UBND xã Dân Hòa thì không hề có bất cứ hồ sơ nào liên quan đến Báo cáo đánh giá tác động môi trường, Giấy phép xây dựng,… theo quy định của pháp luật.
Dù đã bị các cơ quan chức năng huyện Kỳ Sơn tiến hành kiểm tra, "tuýt còi", thế nhưng như một sự thách thức với pháp luật, Công ty cổ phần Phát triển nghỉ dưỡng Ngoại Ô vẫn để nhiều website , sàn giao dịch bất động sản ngang nhiên quảng cáo và rao bán rầm rộ dự án với những lời có cánh để “câu” khách đầu tư bằng nhiều hình thức. Điều này vô tình đẩy người dân vào “cái bẫy” khi tin theo những quảng cáo hoa mỹ từ các website và sàn giao dịch bất động sản để ký hợp đồng mua bán, đầu cơ mà không hay về hiện trạng của Dự án này.
