Hội đồng Giám khảo Chung khảo Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II làm việc với Tập đoàn CEO và khảo sát thực tế dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City

Tham dự buổi làm việc, về phía Hội đồng Giám khảo Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần II có: TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Trưởng Ban chỉ đạo, Chủ tịch Hội đồng Giám khảo Chung khảo Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II, Thành viên Hội đồng tư vấn cải cách thủ tục hành chính của Thủ tướng Chính phủ, nguyên Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, nguyên Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội; nhà báo Phạm Nguyễn Toan, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tổng Biên tập Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Liên chi hội Bất động sản Công nghiệp Việt Nam; Trưởng Ban tổ chức Giải thưởng; KTS. Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng; GS. TSKH. NGND Vũ Minh Giang, Chủ tịch Hội đồng Khoa học và Đào tạo, Đại học Quốc gia Hà Nội, Phó Chủ tịch Hội Khoa học Lịch sử Việt Nam, Ủy viên Hội đồng Di sản văn hóa Quốc gia; GS. TS. Hoàng Văn Cường, nguyên Ủy viên Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội, Phó Chủ tịch Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, nguyên Phó Hiệu trưởng Trường Đại học Kinh tế Quốc dân; PGS. TS. Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam; PGS. TS. Nguyễn Quang Tuyến, Phó Chủ tịch Hội đồng Trường, Trưởng khoa Pháp luật Kinh tế, Trường Đại học Luật Hà Nội; Nhà báo Nguyễn Ngọc Thạch, Tổng Biên tập Báo Nông nghiệp và Môi trường; bà Đào Thiên Hương, Phó Tổng Giám đốc EY-Parthenon, phụ trách Chiến lược và Thực thi.

Về phía Ban Tổ chức có: Nhà báo Nguyễn Thành Công, Phó Tổng biên tập thường trực Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam, Phó Trưởng Ban Tổ chức Giải thưởng; Nhà báo Trần Minh Huệ, Phó Tổng biên tập Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam.

Về phía Tập đoàn CEO có: Ông Cao Văn Kiên, Tổng Giám đốc Tập đoàn CEO và các cán bộ lãnh đạo, quản lý Tập đoàn.

Tại buổi làm việc, ông Cao Văn Kiên, Tổng Giám đốc Tập đoàn CEO đại diện Tập đoàn giới thiệu tổng quan về tầm nhìn, sứ mệnh, hành trình phát triển hơn 25 năm của CEO với Hội đồng Giám khảo.

CEO được thành lập vào năm 2001, hiện tập trung vào 3 trụ cột chính gồm: Bất động sản, xây dựng và dịch vụ, đồng thời đang không ngừng mở rộng quy mô hoạt động, nâng cao năng lực quản trị và từng bước tham gia sâu hơn vào các lĩnh vực có giá trị gia tăng cao. Đến năm 2020, Tập đoàn CEO đã nằm trong Top 150 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất cả nước và nhiều lần được ghi nhận là nhà phát triển bất động sản uy tín trên thị trường.

Chia sẻ về định hướng chiến lược, ông Cao Văn Kiên nhấn mạnh tầm nhìn của Tập đoàn là trở thành một trong những tập đoàn tư nhân đa ngành hàng đầu Việt Nam. Trên nền tảng đó, Tập đoàn CEO kiên định theo đuổi sứ mệnh: Vì cuộc sống hạnh phúc – đóng góp cho sự phát triển bền vững của đất nước; mang lại lợi ích thiết thực cho khách hàng, người dân và cộng đồng,  với hệ giá trị cốt lõi được xây dựng trên tinh thần “Con người - Tinh - Tốc - Tín - Hiệu quả”. Bước vào giai đoạn phát triển mới, CEO Group đang tái định vị chiến lược với mục tiêu trở thành: Doanh nghiệp tỷ đô – Doanh nghiệp Hạnh phúc, nơi tăng trưởng kinh tế song hành cùng trách nhiệm xã hội, giá trị nhân văn và sự thịnh vượng bền vững.

Trên cơ sở định hướng đó, ông Cao Văn Kiên cho biết lĩnh vực bất động sản được xác định là một trong những trụ cột phát triển quan trọng của Tập đoàn, với ba phân khúc chính gồm: Bất động sản đô thị, bất động sản nghỉ dưỡng và bất động sản khu công nghiệp.

Ở mảng bất động sản đô thị, Tổng Giám đốc CEO cho biết, Tập đoàn tập trung kiến tạo các khu đô thị tích hợp không gian sống và làm việc tại nhiều vị trí chiến lược trên cả nước, thông qua các dự án tiêu biểu như: CEO Homes Hana Garden, CEO Tower, CEO Homes Sunny Garden City, Bamboo Garden, CEO Homes River Silk City, CEO Homes Diamond Hill hay CEO Homes Kiên Giang City.

Ở mảng bất động sản nghỉ dưỡng, doanh nghiệp định hướng phát triển các tổ hợp du lịch - nghỉ dưỡng quy mô lớn, mang tính khác biệt, góp phần hiện thực hóa mục tiêu đưa Việt Nam trở thành điểm đến du lịch đẳng cấp quốc tế. Danh mục dự án của Tập đoàn CEO trải rộng từ Sonasea Villas & Resort, Best Western Premier Sonasea Phú Quốc, Novotel Phú Quốc Resort, Novotel Cam Ranh Resort, Sonasea Quảng Bình Resort cho đến Sonasea Vân Đồn Harbor City, Sonasea Sparkling, Singapore Shoptel.

Đối với bất động sản khu công nghiệp, đại diện Tập đoàn cho biết doanh nghiệp đang đẩy mạnh phát triển theo định hướng dài hạn, gắn với xu thế dịch chuyển chuỗi sản xuất toàn cầu và yêu cầu nâng cao chất lượng tăng trưởng của nền kinh tế. Tiêu biểu là dự án Khu công nghiệp sân bay Tiên Lãng - Khu B (CEOZone Hải Phòng), quy mô khoảng 186,49ha, được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp xanh - thông minh - bền vững, tối ưu hóa sử dụng đất và tài nguyên. Việc phát triển CEOZone Hải Phòng không chỉ nhằm đáp ứng nhu cầu thu hút đầu tư trong nước và quốc tế, mà còn phù hợp với định hướng phát triển dài hạn của quốc gia.

Tổng Giám đốc CEO nhấn mạnh, các dự án do Tập đoàn phát triển thời gian qua đều ghi nhận tỷ lệ lấp đầy tích cực. Doanh nghiệp không chỉ chú trọng hoàn thiện hạ tầng và sản phẩm mà còn đầu tư đồng bộ hệ thống tiện ích, hướng tới hình thành các không gian sống đầy đủ dịch vụ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, làm việc và nghỉ dưỡng. Trong tương lai, Tập đoàn CEO sẽ tiếp tục mở rộng đầu tư tại nhiều địa phương, ưu tiên các khu vực có nhu cầu nhà ở cao, qua đó tạo ra các sản phẩm gắn với giá trị thực và xu hướng dịch chuyển dân cư dài hạn.

Trong lĩnh vực xây dựng, đại diện Tập đoàn CEO cho biết, doanh nghiệp định hướng phát triển theo mô hình tổng thầu xây lắp, chủ động hơn trong toàn bộ chuỗi giá trị thi công. Tập đoàn CEO không ngừng nâng cao năng lực tài chính, đầu tư hệ thống máy móc, thiết bị và công nghệ hiện đại nhằm đáp ứng yêu cầu ngày càng khắt khe về kỹ - mỹ thuật, đảm bảo chất lượng và tiến độ các công trình quy mô lớn, phức tạp. Ở từng hạng mục, doanh nghiệp đảm nhận từ hạ tầng kỹ thuật như mặt bằng, giao thông, cấp thoát nước, điện nước đến các hạng mục kiến trúc biệt thự, nhà cao tầng, cảnh quan và tiện ích, qua đó đảm bảo tính đồng bộ và thống nhất trong tổng thể dự án.

Trong lĩnh vực dịch vụ, Tập đoàn CEO đang phát huy lợi thế từ hệ thống các tổ hợp du lịch - nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế tại nhiều địa phương, từng bước mở rộng hệ sinh thái dịch vụ theo hướng chuyên nghiệp và bền vững. Theo định hướng chiến lược, Tập đoàn tập trung khai thác sâu lĩnh vực du lịch và quản lý khách sạn, cung cấp ra thị trường các sản phẩm - dịch vụ chất lượng cao, mang đậm bản sắc văn hóa dân tộc, cạnh tranh được với các nước trong khu vực và thế giới, hướng tới mục tiêu đưa SONASEA trở thành thương hiệu quản lý khách sạn hàng đầu Việt Nam. Hệ thống các tổ hợp nghỉ dưỡng của Tập đoàn CEO hiện được triển khai tại nhiều điểm du lịch trọng điểm như: Phú Quốc, Vân Đồn, Nha Trang, Quảng Bình…, trong đó Sonasea Vân Đồn Harbor City là một trong những dự án đóng vai trò quan trọng trong chiến lược mở rộng thương hiệu SONASEA.

Bên cạnh mảng quản lý khách sạn, doanh nghiệp cũng phát triển lĩnh vực du lịch lữ hành, hướng đến việc mang lại các hành trình khám phá đa dạng, giàu trải nghiệm cho khách hàng. Cùng với đó, Tập đoàn CEO chú trọng phát triển nguồn nhân lực và mở rộng các hoạt động trong lĩnh vực y tế, chăm sóc sức khỏe, coi đây là những cấu phần quan trọng trong việc hoàn thiện hệ sinh thái dịch vụ, hướng tới nâng cao chất lượng sống và trải nghiệm toàn diện cho khách hàng.

Trong khuôn khổ buổi làm việc, đại diện Tập đoàn CEO cũng chia sẻ một số kiến nghị liên quan đến các điểm nghẽn đang tác động trực tiếp đến hoạt động triển khai dự án trên thực tế. Theo đó, doanh nghiệp cho rằng thị trường vật liệu xây dựng trong thời gian qua đang chịu nhiều biến động do tác động từ các yếu tố bên ngoài, khiến chi phí đầu vào tăng cao và gây áp lực không nhỏ lên tiến độ cũng như chất lượng các dự án. Trong bối cảnh đó, nếu các nút thắt về nguồn cung và giá vật liệu không sớm được tháo gỡ, thị trường bất động sản sẽ đứng trước những thách thức đáng kể, không chỉ ở khía cạnh chi phí phát triển mà còn ảnh hưởng đến giá bán và tính thanh khoản của sản phẩm trên thị trường.

Cùng với đó, đại diện Tập đoàn CEO cũng kiến nghị tiếp tục rà soát, hoàn thiện một số quy định pháp luật liên quan đến đất đai và thủ tục đầu tư dự án, nhằm tạo thuận lợi hơn cho doanh nghiệp trong quá trình triển khai thực tế, qua đó góp phần thúc đẩy nguồn cung và sự vận hành ổn định của thị trường bất động sản trong giai đoạn tới.

Ghi nhận các chia sẻ và ý kiến đóng góp từ đại diện Tập đoàn CEO, TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đánh giá cao quá trình hoạt động cũng như những thành tựu, dấu ấn phát triển của Tập đoàn CEO trong suốt thời gian qua, không chỉ đối với thị trường bất động sản mà còn đối với sự phát triển kinh tế - xã hội tại nhiều địa phương.

Theo ông, bên cạnh hoạt động đầu tư và kinh doanh, điểm đáng chú ý của Tập đoàn CEO là tinh thần chủ động nghiên cứu chính sách và sự gắn kết với thực tiễn thị trường. Những vấn đề cấp bách của ngành, từ bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng đến phân khúc nhà ở thương mại vừa túi tiền, đều được doanh nghiệp tiếp cận theo hướng phản ánh, phân tích và đề xuất giải pháp từ góc nhìn thực tiễn.

Đặc biệt, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhấn mạnh vai trò của cá nhân Chủ tịch Tập đoàn - TS. LS. Đoàn Văn Bình, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cùng Ban Pháp chế Tập đoàn trong việc tham gia phản biện, góp ý hoàn thiện chính sách, đề xuất các giải pháp tháo gỡ vướng mắc cho thị trường.

Chiều 5/5, Hội đồng Giám khảo Chung khảo Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II cũng tiến hành khảo sát thực địa dự án Tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City. Đây là một trong những dự án trọng điểm trong chiến lược phát triển bất động sản nghỉ dưỡng của doanh nghiệp tại khu vực Vân Đồn (Quảng Ninh), với định hướng hình thành một tổ hợp du lịch - nghỉ dưỡng - thương mại quy mô lớn, đồng bộ và có tính kết nối cao. Dự án có quy mô khoảng 358,3ha, được quy hoạch theo mô hình tổ hợp đa chức năng, tích hợp đầy đủ các dòng sản phẩm từ tòa nhà hỗn hợp, khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng, biệt thự biển, shophouse cho tới bến du thuyền, hệ thống tiện ích vui chơi giải trí,...

Trong cấu phần dự án, hệ sinh thái Sonasea Vân Đồn Harbor City được phát triển theo từng phân khu chức năng. Nổi bật là tổ hợp khách sạn Wyndham Garden Sonasea Vân Đồn với quy mô khoảng 12ha. Bên cạnh đó là khu biệt thự biển Wyndham Garden Sonasea Vân Đồn rộng 8,6ha với 182 căn biệt thự, đã hoàn thành và đưa vào khai thác từ năm 2022.

Các sản phẩm thương mại và lưu trú cũng được triển khai đồng bộ qua các giai đoạn. Phân khu Singapore Shoptel quy mô 3,2ha với 192 căn shoptel đã hoàn thành từ năm 2020, đóng vai trò hình thành trục thương mại dịch vụ của tổ hợp. Tiếp đó là Sonasea Silk Path với 340 căn nhà phố biển, hoàn thành năm 2023. Phân khu Grand Oceania quy mô 7,5ha với 225 căn nhà phố và biệt thự biển đang được triển khai theo định hướng nâng tầm không gian nghỉ dưỡng cao cấp. Còn Sonasea Sparkling gồm 3 tòa tháp căn hộ biển với 874 căn hộ được phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú linh hoạt và đầu tư dài hạn.

Với hệ sản phẩm được đầu tư bài bản, quy hoạch đồng bộ và thể hiện tâm huyết của chủ đầu tư trong việc kiến tạo một điểm đến du lịch - nghỉ dưỡng quy mô lớn tại Vân Đồn, đại diện Tập đoàn CEO bày tỏ kỳ vọng Hội đồng Giám khảo Giải thưởng sẽ xem xét, đánh giá một cách khách quan, toàn diện trên cơ sở cả giá trị quy hoạch, hiệu quả triển khai thực tế cũng như đóng góp dài hạn của dự án đối với phát triển du lịch và kinh tế địa phương, qua đó ghi nhận những nỗ lực của doanh nghiệp trong việc kiến tạo các công trình mang giá trị bền vững cho thị trường.

Trên cơ sở khảo sát hiện trạng triển khai, đánh giá tổng thể quy hoạch không gian, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, khả năng kết nối vùng cũng như mức độ khai thác các lợi thế cảnh quan tự nhiên của khu vực, đồng thời lắng nghe đầy đủ các chia sẻ từ phía chủ đầu tư, Hội đồng Giám khảo cho biết sẽ tiếp tục thực hiện việc đối chiếu, rà soát thông tin thực địa với hồ sơ dự án. Theo đó, toàn bộ nội dung đánh giá sẽ được đặt trong tương quan với hệ thống tiêu chí chấm giải đã được xây dựng, nhằm bảo đảm quá trình thẩm định được triển khai theo hướng khách quan, đa chiều và chặt chẽ, phản ánh đúng giá trị thực tiễn của từng dự án trong khuôn khổ Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II.

Về quy trình chấm giải, Hội đồng Giám khảo thông tin, việc đánh giá được tổ chức theo hướng chặt chẽ, kết hợp giữa thẩm định hồ sơ, phản biện và kiểm chứng tại thực địa, nhằm đảm bảo tính khách quan, minh bạch, đồng thời giúp các dự án được “đo lường” trên cơ sở hiệu quả triển khai, vận hành thực tế và những giá trị cụ thể mang lại cho thị trường, cộng đồng và nền kinh tế, thay vì chỉ dừng lại ở các cam kết.

Với tinh thần "Doanh nghiệp lớn mạnh - Quốc gia thịnh vượng", thành công của Giải thưởng được kỳ vọng sẽ tạo hiệu ứng lan tỏa tích cực, thúc đẩy cộng đồng doanh nghiệp tiếp tục khẳng định vai trò tiên phong trong kiến tạo diện mạo đô thị hiện đại, phát triển hạ tầng chiến lược, đồng hành cùng tiến trình chuyển đổi xanh, chuyển đổi số và đóng góp vào mục tiêu phát triển thịnh vượng của đất nước. Dự kiến, Lễ trao giải Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II sẽ được tổ chức vào đầu tháng 6/2026./.