Hải Phòng đang đứng trước ngưỡng cửa của một chu kỳ phát triển mạnh mẽ chưa từng có, với nhiều lợi thế chiến lược hiếm có. Trong vài năm trở lại đây, thành phố này liên tục ghi nhận tốc độ tăng trưởng GRDP nằm trong nhóm cao nhất cả nước, đi kèm sự bùng nổ đầu tư FDI, đặc biệt là trong lĩnh vực công nghiệp chế biến - chế tạo và logistics.
Trung tâm kinh tế biển của miền Bắc hiện không chỉ là "thủ phủ" công nghiệp - cảng biển, mà còn đang vươn mình trở thành điểm đến định cư và kinh doanh mới, với tâm điểm là các khu vực như Thủy Nguyên, Dương Kinh, Kiến Thụy... Đây là những vùng đất đã và đang chứng kiến làn sóng đầu tư vào bất động sản từ các chủ đầu tư lớn trên thị trường. Các phân khúc sản phẩm như thấp tầng giãn xây, nhà phố trung tâm, shophouse kinh doanh thương mại dịch vụ tại các đại lộ trung tâm đô thị mới, biệt thự nghỉ dưỡng sở hữu lâu dài… hướng đến nhóm khách hàng "tinh hoa" như chuyên gia cao cấp trong và ngoài nước, nhà đầu tư trung lưu từ Hà Nội và các tỉnh phía Bắc, được đầu tư đồng bộ, bài bản và thu hút sự chú ý của thị trường.
Không phải ngẫu nhiên mà Hải Phòng được ví như "TP.HCM thứ hai" của thị trường địa ốc. Thành phố này đang sở hữu một loạt yếu tố nền tảng giúp bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng bền vững:
Định hướng quốc gia, Hải Phòng là cực tăng trưởng chiến lược. Theo quy hoạch thời kỳ 2021 - 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Hải Phòng đặt mục tiêu trở thành thành phố có trình độ phát triển cao trong nhóm các thành phố hàng đầu châu Á và thế giới.
Xu hướng dịch chuyển dân số, gia tăng tầng lớp tinh hoa: Hải Phòng hiện là một trong những địa phương có thu nhập bình quân đầu người cao nhất cả nước và tầng lớp trung lưu tại đây đang tăng nhanh nhờ công nghiệp, dịch vụ logistics và thương mại.
Sau sáp nhập với Hải Dương, Hải Phòng đứng trước cơ hội phát triển chưa từng có, không gian phát triển mới được mở ra, tạo ra một siêu đô thị ven biển với quy mô dân số và kinh tế vượt trội, kết nối chặt chẽ giữa các khu công nghiệp, logistics, dịch vụ và đô thị hiện đại. Đây không chỉ là cú hích về mặt địa giới hành chính mà còn mở ra dư địa lớn cho chị trường bất động sản.
Hạ tầng giao thông đột phá: Hạ tầng giao thông liên vùng phát triển vượt trội, với cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Cao tốc ven biển, cầu Hoàng Gia, sân bay Cát Bi được mở rộng và hệ thống 52 bến cảng biển hiện đại, nổi bật là Cảng nước sâu Lạch Huyện - một mắt xích chiến lược trong chuỗi logistics quốc gia và quốc tế. Địa phương còn định hình nhiều không gian đô thị mới quy mô lớn như Vũ Yên, Dương Kinh, Kiến Thụy, phát triển theo mô hình đại đô thị sinh thái, đa chức năng và hiện đại. .
Khu vực Thủy Nguyên - nơi được định hướng trở thành trung tâm hành chính mới của thành phố – đang hình thành một đại đô thị kiểu mẫu với hạ tầng hiện đại, tiện ích cao cấp và các khu dân cư đa chức năng. Bên cạnh đó, Dương Kinh cũng đang dần "thay da đổi thịt" nhờ sự tham gia của các chủ đầu tư lớn và định hướng phát triển thành vùng đô thị du lịch - nghỉ dưỡng.
Bất động sản thấp tầng tại những khu vực này được đánh giá là "vùng trũng" hút vốn đầu tư nhờ mức giá hợp lý, tiềm năng tăng giá cao, pháp lý rõ ràng và khả năng khai thác dòng tiền ổn định từ nhu cầu ở thực và kinh doanh.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản Hải Phòng đang đứng trước những cơ hội rất rõ ràng để trỗi dậy, cơ hội đầu tư bất động sản Hải Phòng đang mở ra cho các nhà đầu tư.
Trên cơ sở nhận diện tiềm năng và cơ hội của thị trường bất động sản Hải Phòng, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) phối hợp Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES), cùng sự đồng hành của Thương hiệu Vinhomes tổ chức Hội thảo "Bất động sản Hải Phòng trỗi dậy - Phiên bản nâng cấp của thị trường địa ốc TP.HCM?".
