Mới đây, nhiều môi giới xôn xao hé lộ việc Tập đoàn Hưng Thịnh sắp ra mắt khu phức hợp căn hộ cao cấp tại quận Bình Tân, TP.HCM. Dự án được giới thiệu toạ lạc tại số 9, đường Tên Lửa, phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân. Quy mô dự án gồm 1.200 căn, với diện tích đa dạng cho mỗi căn từ 53m2 đến 90m2. Giá rumor của dự án chỉ từ 48-50 triệu đồng/m2, khách hàng chỉ cần thanh toán toán đợt 1 là 15% đã có thể sở hữu căn hộ.
Theo tìm hiểu, vị trí này là từng khu đất thuộc dự án khu biệt thự Sài Gòn West (Saigon West Villas) cũ, do Công ty Cổ phần Địa ốc Vĩnh Tiến (Vĩnh Tiến Land) làm chủ đầu tư. Dự án sở hữu quỹ đất vàng, tọa lạc ngay khu Tên Lửa sầm uất nhất quận Bình Tân.
Thông tin từng công bố trên website của Vĩnh Tiến Land cho thấy, khu biệt thực này toạ lạc trên khuôn viên rộng khoảng 15.000 m2, với tổng số 63 căn villas. Dự án có 3 loại sản phẩm villas, với style AAA bao gồm: căn diện tích khuôn viên đất từ 260 -354 m2, style AA bao gồm 33 căn diện tích khuôn viên đất từ 104 - 203 m2, style A bao gồm 26 căn diện tích khuôn viên đất từ 84 - 140 m2. Với tôn chỉ "đỉnh cao cuộc sống", những ngôi biệt thự thuộc dự án Saigon West Villas được thiết kế mang phong cách hiện đại của Italy – “lịch lãm, thanh tao và quý phái”.
Dự án này từng được môi giới tung ra thị trường vào khoảng năm 2015. Thời điểm đó, đơn vị chào bán chính dự án này là Công ty cổ phần Nhà Hòa Bình (HoaBinh House). Tuy nhiên, kể từ đó đến nay, dự án bị “đắp chiếu” nhiều năm liền, khiến khu đất vàng bị bỏ hoang lãng phí. Giới đầu tư cho rằng nguyên nhân chính khiến dự án không thể tiếp tục là bởi các vướng mắc về mặt pháp lý và tranh chấp.
Gần đây, nhiều môi giới thông tin rằng, dự án Saigon West Villas đã được chuyển đổi quy hoạch từ biệt thự thành khu chung cư. Tập đoàn Hưng Thịnh là đơn vị được nhận chuyển nhượng từ Vĩnh Tiến Land. Thời gian qua, giới đầu tư cũng rục rịch chia sẻ thông tin về dự án này. Trước đó, Tập đoàn Hưng Thịnh đã thành công khi hồi sinh 2 dự án trong khu vực này là Moonlight Park View và Moonlight Boulevard.
Theo tìm hiểu, Vĩnh Tiến Land được thành lập vào năm 2007, là thành viên của nhóm Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Vĩnh Tiến. Doanh nghiệp này từng quản lý, triển khai đầu tư - kinh doanh 8 dự án với quy mô vừa và nhỏ dựa trên nền tảng các tài sản được tích lũy bởi công ty mẹ - Vĩnh Tiến Corp. Những dự án mà Vĩnh Tiến Land đang tập trung triển khai đầu tư kinh doanh chủ yếu là các chung cư cao tầng, biệt thự, khu thương mại và các khu resorts nghỉ dưỡng nằm ở những vị trí đắc địa.
Thông tin website của Vĩnh Tiến Land cũng cho biết, doanh nghiệp triển khai dự án đầu tiên tại 2.735 Phạm Thế Hiển, quận 8 (dự án Bình An Plaza) với quy mô 3 tòa tháp chung cư có 759 căn hộ. Tuy nhiên, theo tìm hiểu của PV, dự án Bình An Plaza trước đây do 3 cổ đông hợp tác là Vĩnh Tiến Land, Hòa Bình và Chip Eng Seng hợp tác đầu tư.
Sau thời gian hợp tác không suôn sẻ giữa các cổ đông lớn, hiện có thông tin dự án này đang chuyển nhượng Hà Đô. Ngoài ra, Vĩnh Tiến Land đang tham vọng triển khai thêm nhiều dự án tại TP.HCM và các tỉnh thành miền Đông Nam Bộ.
Người sáng lập Vĩnh Tiến Land là ông Lâm An Dậu, một doanh nhân người Hoa Triều Châu, khởi nghiệp từ nghề bán giấy trên vỉa hè đường Hải Thượng Lãn Ông (quận 5), sau dần ông tích lũy vốn và thành lập Công ty TNHH Vĩnh Tiến sản xuất tập vở học sinh nhắm tới thị phần cao cấp. Giữa năm 2010, ông xuất hiện trên báo chí trong vai trò mới - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Vĩnh Tiến Land. Tuy nhiên, từ khi bước chân vào bất động sản, nhiều dự án của vị đại gia này lâm vào bế tắc.
