Thích
Cụ thể, khu đất được sử dụng để phát triển hạ tầng khu công nghiệp với nhiều hạng mục như đất xây dựng xí nghiệp, kho tàng hơn 7.744m2; đất giao thông khoảng 11.811m2, trong đó có hơn 6.375m2 bãi đỗ xe; đất dịch vụ công cộng hơn 37.226m2; đất cây xanh hơn 37.683m2; đất hạ tầng kỹ thuật, trạm xử lý nước thải khoảng 19.618m2 và gần 3.795m2 đất thủy lợi.
Khu công nghiệp Liên Hà Thái. (Ảnh: Chủ đầu tư)
Trong tổng diện tích đất cây xanh và hạ tầng kỹ thuật có một phần nằm trong hành lang bảo vệ đê, doanh nghiệp được yêu cầu sử dụng đúng quy định về bảo vệ đê điều. Ngoài diện tích cho thuê, khoảng 4.908m2 đất còn lại được giao UBND xã Thái Thụy quản lý để phục vụ mở rộng kênh và các phần diện tích bị ảnh hưởng bởi dự án.
Dự án được Nhà nước cho thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm, thời hạn sử dụng đến ngày 7/2/2071. Đây là trường hợp cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Đáng chú ý, dự án được miễn tiền thuê đất trong 15 năm đối với gần 45.000m2 đất xây dựng xí nghiệp, kho tàng và đất dịch vụ công cộng theo chính sách ưu đãi hiện hành.
UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện các thủ tục xác định nghĩa vụ tài chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tổ chức bàn giao đất trên thực địa cho doanh nghiệp sau khi hoàn tất các nghĩa vụ liên quan.
Ban Quản lý Khu kinh tế và các Khu công nghiệp tỉnh có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra và giám sát chủ đầu tư triển khai xây dựng theo đúng quy hoạch, thiết kế được duyệt. UBND xã Thái Thụy được giao quản lý phần đất còn lại và theo dõi tiến độ sử dụng đất của doanh nghiệp.
Green i-Park có trách nhiệm sử dụng đất đúng mục đích, đảm bảo yêu cầu về môi trường, hành lang bảo vệ công trình hạ tầng và triển khai dự án đúng tiến độ đã cam kết. Trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ kéo dài có thể bị xử lý, thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai.
