Hưng Yên giao hơn 103ha đất làm dự án đô thị, du lịch sinh thái và dự án nhà ở xã hội

Triển khai dự án Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân gôn Khoái Châu

Theo Quyết định số 1911/QĐ-CTUBND, UBND tỉnh Hưng Yên giao đất, cho thuê đất (lần 2) cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên để thực hiện Dự án Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân gôn Khoái Châu tại xã Châu Ninh.

Tổng diện tích đất được giao và cho thuê đợt này là 806.038,7m2, bao gồm đất thương mại dịch vụ, đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao, đất hạ tầng kỹ thuật, đất giao thông phục vụ bãi đỗ xe và hệ thống đường giao thông nội khu.

Trong cơ cấu sử dụng đất, diện tích lớn nhất là hơn 700.262m2 dành cho xây dựng các hạng mục thể dục thể thao, chủ yếu phục vụ phát triển sân gôn và các công trình liên quan. Bên cạnh đó, dự án còn có hơn 57.149m2 đất thương mại dịch vụ, hơn 21.030m2 đất bãi đỗ xe, hơn 13.215m2 đất giao thông và gần 14.400m2 đất hạ tầng kỹ thuật.

Thời hạn sử dụng đất được xác định đến ngày 15/5/2075. Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm đối với các khu chức năng thương mại dịch vụ, thể dục thể thao và bãi đỗ xe; giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và giao thông để sau khi hoàn thành sẽ bàn giao cho địa phương quản lý.

Dự án Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân gôn Khoái Châu đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 5/2025 và được kỳ vọng trở thành tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và thể thao quy mô lớn của tỉnh Hưng Yên, góp phần phát triển kinh tế dịch vụ, thu hút khách du lịch và nâng cao giá trị quỹ đất khu vực phía Đông tỉnh.

Giao gần 23,4ha đất làm dự án nhà ở xã hội tại phường Phố Hiến

Cùng ngày, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định số 1912/QĐ-CTUBND giao đất, cho thuê đất (lần 2) cho Công ty Cổ phần Vinhomes để thực hiện Dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Phố Hiến.

Tổng diện tích đất được giao và cho thuê là 233.795,7m2. Trong đó, gần 199.649m2 được giao để phát triển các hạng mục nhà ở xã hội và hạ tầng đô thị; hơn 34.146m2 được cho thuê để xây dựng các công trình giáo dục, văn hóa, y tế và bãi đỗ xe.

Đáng chú ý, diện tích đất ở của dự án đạt hơn 103.370m2, trong đó có khoảng 78.450m2 dành cho phát triển nhà ở xã hội được miễn tiền sử dụng đất theo quy định của Luật Nhà ở. Ngoài ra, dự án còn bố trí quỹ đất cho hệ thống giao thông nội khu, cây xanh công cộng, công trình thể dục thể thao, chợ và trụ sở cơ quan.

Đối với phần diện tích cho thuê, hơn 22.164m2 được sử dụng xây dựng cơ sở giáo dục, hơn 5.069m2 dành cho công trình văn hóa, 663m2 cho cơ sở y tế và 6.250m2 làm bãi đỗ xe. Toàn bộ diện tích thuê đất được miễn tiền thuê đất trong suốt thời gian thực hiện dự án theo quy định hiện hành.

Thời hạn sử dụng đất và thuê đất của dự án kéo dài đến ngày 21/11/2075. Sau khi hoàn thành xây dựng, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội sẽ được bàn giao cho Nhà nước quản lý theo quy định.

Tăng nguồn cung nhà ở và thúc đẩy phát triển đô thị

Theo UBND tỉnh Hưng Yên, việc giao đất và cho thuê đất cho hai dự án lớn này nhằm cụ thể hóa các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đã được phê duyệt trước đó, đồng thời tạo điều kiện để các nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án.

Trong đó, Dự án Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân gôn Khoái Châu được định hướng trở thành điểm nhấn về du lịch nghỉ dưỡng, thể thao và dịch vụ của tỉnh. Trong khi đó, Dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Phố Hiến sẽ góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở, đáp ứng nhu cầu an cư của người lao động và các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội, đồng thời hoàn thiện hệ thống hạ tầng đô thị tại khu vực trung tâm mới của tỉnh.

UBND tỉnh yêu cầu các nhà đầu tư sử dụng đất đúng mục đích, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, bảo đảm tiến độ dự án theo cam kết và tuân thủ các quy định về đầu tư, xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường. Trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ kéo dài sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.