Huyện sẽ sở hữu tòa nhà chọc trời cao nhất Việt Nam kêu gọi đầu tư hai dự án NOXH hơn 16.000 tỷ

Sở Tài chính TP. Hà Nội mới đây đã công bố kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu cho hai dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại huyện Đông Anh.

Dự án Tiên Dương 1 có tổng vốn đầu tư hơn 9.307 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án ước tính khoảng 8.690 tỷ đồng, phần còn lại là chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng. Nhà đầu tư tham gia phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu hơn 1.396 tỷ đồng.

Dự án được triển khai trên khu đất rộng gần 44,6ha, quy mô dân số khoảng 12.465 người. Tại đây sẽ phát triển khoảng 3.530 căn hộ, bao gồm 3.103 căn nhà ở xã hội, 427 căn chung cư thương mại và 99 căn nhà liền kề thấp tầng.

Ngoài ra, dự án còn tích hợp hệ thống hạ tầng xã hội gồm các trường mầm non, tiểu học và trung học cơ sở (tại các ô đất NT1, NT2, TH1, TH2, TH3); khu dịch vụ - thương mại (CC1, CC2, CC3) và hai bãi đỗ xe tập trung (P1, P2).

Dự án Tiên Dương 2 có tổng mức đầu tư gần 6.842 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện khoảng 6.368 tỷ đồng, phần còn lại là chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng. Vốn chủ sở hữu tối thiểu mà nhà đầu tư cần huy động là hơn 1.030 tỷ đồng.

Dự án triển khai trên khu đất gần 39,5ha, trong đó có khoảng 12,3ha đất dành cho nhà ở xã hội (dự kiến phục vụ 10.544 người) và gần 2,2ha đất nhà ở thương mại (cho khoảng 456 người).

Tổng cộng, dự án sẽ cung cấp 3.344 căn hộ chung cư xã hội, bao gồm 669 căn cho thuê, 334 căn cho thuê mua và 2.341 căn để bán; cùng với 114 căn nhà thương mại thấp tầng (biệt thự, liền kề).

Dự án còn có các trường học (tại các ô đất MN-01, TH-01, TH-02) rộng khoảng 3,2ha, hai bãi đỗ xe tập trung (BĐX-01, BĐX-02) với diện tích 1,2ha và các công trình phụ trợ khác.

Cả hai dự án dự kiến triển khai trong giai đoạn 2024–2030, với thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được giao, cho thuê hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.