Trong bối cảnh Việt Nam đang tích cực hướng tới mục tiêu đạt phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050, lĩnh vực bất động sản công nghiệp đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy kinh tế xanh. Phát triển các khu công nghiệp (KCN) xanh, gắn với mô hình kinh tế tuần hoàn, sản xuất sạch, không ô nhiễm, sử dụng tiết kiệm và hiệu quả tài nguyên đang ngày càng trở thành xu hướng chủ đạo.
Theo định hướng Quy hoạch Quốc gia, đến năm 2030 cả nước sẽ có khoảng 575 KCN với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 210,93 nghìn héc-ta (tăng gần gấp 2 lần so với hiện nay).
Theo đó, nhiều địa phương cũng đang tích cực thu hút đầu tư các KCN theo hướng xanh, bền vững. Tiêu biểu, Hải Phòng là một trong ba địa phương đứng đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) sau 6 tháng đầu năm 2024, với tỷ lệ của các dự án thuộc lĩnh vực công nghệ cao, chế biến, chế tạo, logistics đạt hơn 93%.
Nghị quyết số 30-NQ/TW năm 2022 của Bộ Chính trị đã đặt ra tầm nhìn phát triển Hải Phòng thành trung tâm logistics quốc tế hiện đại. Dựa trên mục tiêu này, thành phố đang chứng kiến tốc độ tăng trưởng dịch vụ logistics ấn tượng, đạt khoảng 20 - 23%/năm, thu hút nhiều tập đoàn logistics đa quốc gia tham gia đầu tư. Trong bối cảnh đó, KCN DEEP C, với vị trí chiến lược trong vùng kinh tế ven biển trọng điểm quốc gia và chính sách ưu đãi đầu tư vượt trội, đang đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút vốn FDI nói chung và lĩnh vực logistics nói riêng.
Phát triển các khu công nghiệp xanh, gắn với mô hình kinh tế tuần hoàn, sản xuất sạch, không ô nhiễm, sử dụng tiết kiệm và hiệu quả tài nguyên đang ngày càng trở thành xu hướng chủ đạo.
Đáng chú ý, KCN DEEP C cũng đang hướng đến việc áp dụng các tiêu chuẩn về công trình xanh và hướng tới đạt chứng chỉ LEED Bạc (Silver). Việc áp dụng tiêu chuẩn LEED và các quy chuẩn về công trình xanh không chỉ thể hiện trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp mà còn tạo ra lợi thế dành cho các doanh nghiệp khách hàng khi có thể nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng, tiết kiệm đến 25% năng lượng và giảm 10% lượng nước sử dụng, tối ưu hoá chi phí vận hành… đồng thời tạo ra môi trường làm việc lành mạnh, góp phần tăng năng suất lao động và phúc lợi cho người dân địa phương.
Ông Trương Khắc Nguyên Minh, Phó Tổng giám đốc KCN Deep C cho biết, hiện nay, KCN Việt Nam tiếp nhận nhiều yêu cầu của nhà đầu tư khi đặt vấn đề về nhà xưởng, nhà kho. Bên cạnh những tiêu chí về chất lượng nhà xưởng, nhà kho, các nhà đầu tư còn có yêu cầu về tiêu chuẩn công trình xanh.
Ông Minh nhận thấy: "Việc đáp ứng các tiêu chuẩn xanh, phát triển bền vững sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí nguyên vật liệu, từ đó nâng cao sức cạnh tranh của sản phẩm trên thị trường. Chưa kể, xu hướng của các quốc gia hiện nay ngày càng đặt yêu cầu cao về tiêu chuẩn xanh, phát triển bền vững. Cho nên các nhà đầu tư ngày càng yêu cầu cao về vấn đề này".
Để tăng nguồn cung cho bất động sản KCN đáp ứng các tiêu chuẩn xanh, mới đây, Tập đoàn KCN Việt Nam đã tổ chức Lễ động thổ Giai đoạn 2 dự án kho xưởng xây sẵn tại KCN DEEP C - Hải Phòng.
Lễ động thổ Giai đoạn 2 dự án kho xưởng xây sẵn tại Khu công nghiệp DEEP C - Hải Phòng.
Sau khi hoàn thành vào quý I/2025, phân khu này sẽ bổ sung hơn 80.000m2 kho xưởng hỗn hợp và nhà kho chất lượng cao, nâng tổng diện tích sàn cho thuê của cả dự án lên hơn 150.000m2. Với tổng diện tích 23,2ha cùng vị trí chiến lược tại thành phố biển Hải Phòng, dự án KCN Deep C được kỳ vọng đáp ứng nhu cầu thuê và sử dụng kho bãi của các doanh nghiệp, đồng thời góp phần giúp Hải Phòng tiếp tục thu hút vốn đầu tư FDI đa ngành, đa lĩnh vực với logistics là mũi nhọn.
Ông Hardy Diec, Giám đốc Điều hành Tập đoàn KCN Việt Nam, chia sẻ: "KCN DEEP C là dự án trọng điểm trong chiến lược phát triển của chúng tôi. Chúng tôi tin rằng thông qua việc phát triển dựa trên những quy chuẩn chặt chẽ về phát triển bền vững, dự án này đang mang lại những giá trị thiết thực cho địa phương, giúp Hải Phòng tiếp tục thu hút nguồn vốn đầu tư, đặc biệt từ các doanh nghiệp logistics, tạo cơ hội việc làm cho lao động địa phương. Đồng thời, chúng tôi cũng đang đồng hành cùng các doanh nghiệp khách hàng trên hành trình phát triển bền vững, góp phần xây dựng một hệ sinh thái công nghiệp xanh cho Hải Phòng nói riêng và Việt Nam nói chung"./.
