Khách sạn bỏ hoang giữa lòng TP, ngay sát cạnh quảng trường lớn bậc nhất cả nước: Sau hơn thập kỷ chỉ còn là xác bạc phếch phơi nắng phơi mưa

Từ "tham vọng đô thị" đến công trình bỏ hoang

Trong những năm qua, TP. Việt Trì đã triển khai hàng loạt dự án trọng điểm nhằm nâng tầm diện mạo đô thị. Tuy nhiên, không ít trong số đó rơi vào cảnh dang dở, chậm tiến độ, gây lãng phí nghiêm trọng. Điển hình là dự án Khách sạn Đại Hà, tọa lạc ngay gần Công viên Văn Lang, sát Quảng trường Hùng Vương – một trong những quảng trường lớn nhất cả nước.

Dự án do Công ty TNHH Đại Hà làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Phú Thọ cấp Giấy chứng nhận đầu tư vào ngày 10/3/2011, với tổng mức đầu tư khoảng 162,236 tỷ đồng, thực hiện trong vòng 50 năm. Công trình được xây dựng trên khu đất rộng 3.132,2m2, quy mô gồm 10 tầng nổi, 2 tầng hầm cùng khu nhà dịch vụ – sức khỏe, khởi công từ quý II/2011 và dự kiến hoàn thành vào quý IV/2013.

Tuy nhiên, thực tế cho thấy sau hơn một thập kỷ, dự án mới chỉ hoàn thiện phần thô của 1 tầng hầm và 3 tầng nổi. Phần thi công còn lại dừng hẳn, công trình bị bỏ hoang lâu năm khiến rêu phong phủ kín, tường vữa bong tróc, khuôn viên um tùm cây dại, trở thành nơi chăn thả gia cầm và xả rác tự phát. Phía tầng hầm tối tăm, ngập nước quanh năm, trở thành nỗi ám ảnh với người dân mỗi lần đi ngang qua.

Thanh tra chỉ ra hàng loạt sai phạm

Theo Kết luận thanh tra số 1852/KL-SXD của Sở Xây dựng Phú Thọ, dự án khách sạn Đại Hà vi phạm hàng loạt quy định về đầu tư và xây dựng. Cụ thể, chủ đầu tư không triển khai theo đúng Giấy chứng nhận đầu tư, chậm tiến độ, tự điều chỉnh thiết kế xây dựng nhưng không trình thẩm định hay phê duyệt lại theo quy định.

Ngoài ra, đơn vị còn thi công sai giấy phép, không mua bảo hiểm công trình, tự thực hiện thi công khi không đủ năng lực và chậm sử dụng đất 24 tháng so với thời điểm nhận bàn giao thực địa.

Trước những sai phạm này, chủ đầu tư cho biết đã hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, đồng thời chấp hành nghiêm các quyết định xử phạt.

Tuy nhiên, đơn vị cũng viện dẫn lý do khách quan như: Thời điểm triển khai có nhiều dự án khách sạn lớn ra đời khiến khả năng cạnh tranh giảm, hiệu quả đầu tư thấp, khó khăn trong việc huy động vốn…

Do đó, doanh nghiệp đã từng gửi đề xuất UBND tỉnh Phú Thọ xin điều chỉnh tiến độ, kéo dài thời gian hoàn thiện đến quý III/2023.

Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn chưa có dấu hiệu tái khởi động, tiếp tục rơi vào trạng thái "đắp chiếu", gây lãng phí lớn về đất đai và nguồn lực đầu tư giữa một trong những vị trí đắt giá bậc nhất thành phố.

Theo báo Thanh Tra, Công ty TNHH Đại Hà được thành lập theo Luật Doanh nghiệp, có mã số đăng ký doanh nghiệp 2600279050, đăng ký lần đầu vào ngày 30/12/2002, và thực hiện thay đổi đăng ký lần thứ tư vào ngày 11/8/2016. Doanh nghiệp đặt trụ sở tại Cụm công nghiệp huyện Lâm Thao, tỉnh Phú Thọ, với vốn điều lệ 53 tỷ đồng.