Sau đại dịch Covid-19, các nhà đầu tư Việt Nam ngày càng đề cao tiêu chí môi trường, xã hội và quản trị (ESG) trong lựa chọn sản phẩm bất động sản khách sạn, du lịch nghỉ dưỡng.

Bức tranh thị trường khách sạn TP.HCM đang có sự chuyển biến tích cực, gần bằng thời kỳ trước dịch. Nhiều dự án khách sạn trong Thành phố có công suất thuê cao với sự trở lại của du khách trong và ngoài nước.

Chịu tác động nặng nề do đại dịch Covid-19, nhất là những thời điểm giãn cách xã hội kéo dài, ngành dịch vụ lưu trú và F&B tại TP.HCM đang từng bước phục hồi trở lại trong bối cảnh mở cửa du lịch hoàn toàn.

Báo cáo mới đây của CBRE đã chỉ ra những xu hướng chính đối với hoạt động kinh doanh khách sạn tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương trong các quý tiếp theo của năm 2022.

Trong thời kỳ hậu Covid-19, ngành khách sạn và dịch vụ lưu trú nói chung có nhiều điều kiện thuận lợi để tiến tới phát triển bền vững, cân bằng lợi ích kinh tế - xã hội - môi trường.

Sự tham gia của các thương hiệu khách sạn quốc tế, kết hợp với các bất động sản nghỉ dưỡng lớn tại Việt Nam hứa hẹn sẽ tạo giá trị sản phẩm, gia tăng vị thế của du lịch Việt Nam trên bản đồ du lịch thế giới.

Sau nhiều tháng "nằm im" chống dịch Covid-19, nhu cầu nhà nghỉ, khách sạn được dự báo sẽ tăng mạnh trở lại trong năm 2022 cùng với sự hồi phục của ngành du lịch.

Không ít ông bà chủ đăng tin rao bán khách sạn, nhà hàng ở những vị trí vô cùng đắc địa ở khu vực Hoàn Kiếm. Giá có thể lên tới 1 - 2 tỷ đồng/m2.

Tiềm lực tài chính tốt của nhiều người dân Việt Nam sẽ tiếp tục tạo lực đẩy cho du lịch trong nước, cũng như những kỳ vọng về sự tăng trưởng mạnh mẽ từ khách du lịch quốc tế sẽ thúc đẩy ngành khách sạn bùng nổ.

Theo Sohovietnam, công ty này đã nhận được đặt hàng từ lượng vốn khoảng 8.000 - 10.000 tỷ đồng cho các hoạt động M&A trên thị trường khách sạn từ nay đến cuối năm.

Nhiều chủ khách sạn ngậm ngùi rao bán "cần câu cơm" vì không đủ tiềm lực vận hành.

Nhiều khách sạn trên thế giới đã gặp khó khăn sau khi mở cửa trở lại do sự thiếu hụt về nhân viên và chuỗi cung ứng… Tương tự, Việt Nam cũng cần phải chuẩn bị kịch bản sẵn sàng cho sự hồi phục.

Nhiều chủ khách sạn tại Nha Trang, Hạ Long, TP.HCM... bất đắc dĩ phải rao bán tài sản trị giá hàng trăm tỷ đồng do không thể gồng gánh nợ sau 4 đợt bùng phát dịch Covid-19.

Đợt bùng phát dịch Covid-19 lần thứ 4 xảy ra cũng kéo theo sự trở lại của làn sóng rao bán khách sạn trên những khu “đất vàng” vì chủ kinh doanh nay đã không còn đủ sức để chống đỡ.

"Sẽ có nhiều giao dịch được thực hiện trong bối cảnh hiện tại, những “tay chơi” muốn tăng giá trị sẽ sẵn sàng thâu tóm tài sản và định vị lại thị trường", chuyên gia JLL nhận đinh về thị trường khách sạn.