Thích
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) Khu đô thị phía Đông cao tốc Vân Phong - Nha Trang (Phân khu A5).
Theo quy hoạch, khu vực lập quy hoạch là toàn bộ diện tích Phân khu A5 trong đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040 với tổng diện tích khoảng 3.321,43ha, thuộc một phần phường Ninh Hòa, một phần phường Tân Định và một phần xã Nam Ninh Hòa.
Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch phân khu có ranh giới tứ cận như phía Bắc giáp xã Hòa Trí; phía Tây giáp tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông (CT.01), đoạn Vân Phong - Nha Trang; phía Đông giáp dự án đường sắt tốc độ cao trục Bắc - Nam; phía Nam giáp xã Nam Ninh Hòa.
Tuyến cao tốc Vân Phong - Nha Trang. Nguồn ảnh: Internet
Về tính chất, đây là khu đô thị sinh thái, đan xen giữa khu dân cư hiện hữu và các khu phát triển mới; đồng thời là trung tâm công nghiệp, logistics và dịch vụ gắn với trục cao tốc Bắc - Nam.
Về quy mô sử dụng đất, đến năm 2030, đất xây dựng khoảng 836,18ha; đất nông nghiệp và các chức năng khác khoảng 2.315,53ha. Đến năm 2040, đất xây dựng khoảng 1.354,96ha; đất nông nghiệp và các chức năng khác khoảng 1.796,75ha.
Mục tiêu của quy hoạch nhằm cụ thể hóa các định hướng chính tại đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040 đã được UBND tỉnh phê duyệt; phục vụ công tác quản lý đô thị và khai thác, sử dụng đất theo đúng quy hoạch.
Bên cạnh đó, quy hoạch hướng tới khai thác tối đa lợi thế về vị trí địa lý và mối liên kết với các khu vực lân cận, cũng như hệ thống hạ tầng kỹ thuật cấp vùng như: cao tốc Vân Phong - Nha Trang (thuộc dự án đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021-2025), đường sắt tốc độ cao trục Bắc - Nam, cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột, cùng hiện trạng dân cư hiện hữu… qua đó phát triển khu vực trở thành đô thị sinh thái đan xen giữa phát triển mới và dân cư hiện hữu, đồng thời là trung tâm công nghiệp, logistics và dịch vụ.
Quy hoạch cũng xác định mối liên kết với các khu vực lân cận, hiện trạng hạ tầng kỹ thuật, phân bố dân cư và không gian xây dựng để đề xuất các giải pháp quy hoạch phù hợp, hình thành không gian đô thị có chất lượng và năng lực phát triển kinh tế.
Đồng thời, xác định quy mô các khu chức năng, tổ chức không gian, kiến trúc và hệ thống hạ tầng phù hợp với địa hình, điều kiện tự nhiên của khu vực quy hoạch.
Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để triển khai lập quy hoạch chi tiết, các dự án đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng và kiểm soát phát triển khu vực theo quy hoạch.
Được biết, dự án cao tốc Vân Phong - Nha Trang có tổng chiều dài 83,35km, với điểm đầu tại Km285+000, kết nối đường dẫn cửa phía Nam hầm Cổ Mã (xã Đại Lãnh, tỉnh Khánh Hòa) và điểm cuối tại Km368+350, nối với đầu tuyến cao tốc Nha Trang - Cam Lâm.
Dự án được khởi công từ tháng 1/2023, có tổng mức đầu tư hơn 11.800 tỷ đồng, sử dụng nguồn vốn ngân sách Nhà nước và Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội, gồm hai gói thầu xây lắp chính.
Trong đó, gói thầu XL01 (từ Km285+000 đến Km337+500) do liên danh bốn nhà thầu gồm CTCP Hải Đăng, CTCP Đầu tư xây dựng và Kỹ thuật VNCN E&C, CTCP LiZen và CTCP Đầu tư xây dựng Phương Thành thực hiện. Gói thầu này có thời gian thi công theo hợp đồng là 1.020 ngày, khởi công ngày 15/2/2023 và dự kiến hoàn thành vào ngày 30/11/2025.
Gói thầu XL02 (từ Km337+500 đến Km368+350) do liên danh Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) và Công ty TNHH Tập đoàn Sơn Hải thi công. Thời gian thực hiện theo hợp đồng cũng là 1.020 ngày, khởi công ngày 11/1/2023 và hoàn thành vào ngày 26/10/2025.
Tuyến cao tốc Vân Phong - Nha Trang đã chính thức thông xe từ ngày 19/12/2025, góp phần hoàn thiện trục cao tốc Bắc - Nam phía Đông qua địa bàn tỉnh Khánh Hòa.
Liên quan đến tiến độ thi công, trước đó Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi Bộ Tài chính đề xuất khen thưởng đối với các công trình chào mừng Đại hội XIV. Trong đó, Tập đoàn Sơn Hải dự kiến được đề xuất thưởng hơn 100,8 tỷ đồng nhờ hoàn thành sớm gói thầu XL02 tại dự án cao tốc Vân Phong - Nha Trang
