Khởi công khu công nghiệp FECON IP Hoà Yên, đón đầu làn sóng dịch chuyển sản xuất, định vị KCN thế hệ mới

Sáng ngày 03/04/2026, tại xã Hiệp Hoà, tỉnh Bắc Ninh, dự án chính thức được khởi công, đánh dấu bước tiến tiếp theo trong chiến lược mở rộng lĩnh vực bất động sản công nghiệp của FECON. 

Với quy mô 256,68ha, tổng mức đầu tư hơn 3.700 tỷ, FECON IP Hoà Yên được định hướng phát triển thành khu công nghiệp hiện đại, đồng bộ, gắn với hệ sinh thái đô thị – dịch vụ, góp phần đón đầu làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng và mở rộng không gian tăng trưởng cho khu vực phía Bắc nói chung và tỉnh Bắc Ninh nói riêng.

Phát biểu tại buổi lễ, ông Phạm Văn Thịnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh cho biết, năm 2025, tỉnh Bắc Ninh khẳng định vững chắc vị thế là một trong những thủ phủ công nghiệp của Miền Bắc, là điểm sáng về phát triển công nghiệp và thu hút đầu tư của cả nước: Quy mô giá trị sản xuất toàn ngành công nghiệp của tỉnh đạt trên 2,4 triệu tỷ đồng. Tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và điều chỉnh các dự án thứ cấp trong các khu công nghiệp đạt 6,85 tỷ USD; có 2.902 dự án đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư với tổng vốn đầu tư đạt 46,7 tỷ USD. Các tập đoàn lớn như Foxconn, Luxshare, Samsung... tiếp tục lựa chọn Bắc Ninh là trung tâm sản xuất chủ lực để mở rộng hoạt động đầu tư, khẳng định vai trò ngày càng quan trọng của tỉnh trong chuỗi cung ứng sản xuất công nghệ cao toàn cầu. 

Với vị trí địa lý kinh tế thuận lợi, hệ thống giao thông liên vùng đồng bộ, hiện đại, là mắt xích quan trọng kết nối giữa Hà Nội, Hải Phòng, Hưng Yên, Thái Nguyên, Bắc Ninh đang là điểm đến của các tập đoàn toàn cầu trong lĩnh vực điện tử - bán dẫn, là địa phương có mức độ hội nhập sâu vào chuỗi cung ứng công nghệ toàn cầu.

"Trong bối cảnh đó, việc khởi công Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Hòa Yên hôm nay có ý nghĩa quan trọng. Với quy mô 257ha, tổng vốn đầu tư 3.745 tỷ đồng, vị trí rất thuận lợi, Dự án sau khi hoàn thành đi vào hoạt động không chỉ góp phần hoàn thiện quy hoạch không gian phát triển công nghiệp của tỉnh, mà còn tạo động lực kinh tế mới cho khu vực phía Tây Nam tỉnh, thúc đẩy phát triển hạ tầng kỹ thuật - xã hội, dịch vụ - đô thị phụ trợ, đóng góp tích cực cho mục tiêu tăng trưởng kinh tế, đảm bảo an sinh xã hội của tỉnh. Đây cũng là bước đi chiến lược trong việc hiện thực hóa mục tiêu: Đưa tỉnh Bắc Ninh trở thành một trong những cực tăng trưởng công nghiệp hiện đại, xanh, bền vững của cả nước và khu vực", Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh khẳng định. 

Nằm tại khu vực cửa ngõ kết nối giữa Bắc Ninh và Bắc Giang (trước đây), nay thuộc tỉnh Bắc Ninh, Khu công nghiệp FECON IP Hoà Yên được triển khai với vai trò như một điểm nút quan trọng trong mạng lưới liên kết công nghiệp liên vùng. Dự án không chỉ bổ sung nguồn cung mặt bằng và hạ tầng công nghiệp chất lượng cao, mà còn góp phần định hình một cực tăng trưởng mới nằm cận kề tuyến đường vành đai 4 cửa ngõ phía Bắc Hà Nội, nơi các dòng vốn đầu tư được tiếp nhận và vận hành hiệu quả.

Phát biểu tại buổi lễ, ông Muôn Văn Chiến, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư FECON  nhấn mạnh, mục tiêu xây dựng dự án trở thành khu công nghiệp thế hệ mới, đồng bộ, hiện đại, đáp ứng yêu cầu thu hút dòng vốn đầu tư chất lượng cao. Doanh nghiệp cam kết huy động đầy đủ nguồn lực, triển khai dự án đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng, tuân thủ các quy định về môi trường; đồng thời đẩy mạnh xúc tiến đầu tư có chọn lọc, ưu tiên các doanh nghiệp công nghệ cao, thân thiện môi trường.

Bên cạnh đó, FECON Invest sẽ đồng hành, hỗ trợ tối đa nhà đầu tư thứ cấp; phối hợp chặt chẽ với địa phương trong giải phóng mặt bằng, thu hút đầu tư và đào tạo nguồn nhân lực. Doanh nghiệp cũng đề xuất phát triển khu đô thị - dịch vụ khoảng 40ha gắn với khu công nghiệp nhằm đáp ứng nhu cầu sinh sống, làm việc của chuyên gia và người lao động.

Chiến lược dài hạn của FECON trong phát triển hạ tầng công nghiệp

Việc triển khai Khu công nghiệp FECON IP Hoà Yên là bước đi tiếp theo trong chiến lược phát triển bất động sản công nghiệp của FECON. Sau dự án Cụm công nghiệp FECON IP Hiệp Hoà được khởi công vào năm 2025, doanh nghiệp đang từng bước mở rộng hệ sinh thái FECON IP theo hướng bài bản chuyên nghiệp.

Trong chiến lược dài hạn, FECON định hướng phát triển các khu công nghiệp theo mô hình tích hợp, gắn kết chặt chẽ giữa hạ tầng kỹ thuật, logistics và không gian đô thị xanh. Cách tiếp cận này không chỉ gia tăng giá trị dự án mà còn giúp doanh nghiệp tham gia sâu hơn vào chuỗi giá trị công nghiệp, tạo lợi thế cạnh tranh bền vững trong bối cảnh thị trường ngày càng yêu cầu cao về chất lượng hạ tầng, môi trường đầu tư và nâng cao đời sống công nhân trong các khu công nghiệp.

Với nền tảng kinh nghiệm nổi trội trong lĩnh vực hạ tầng và thi công công trình kỹ thuật, FECON có năng lực triển khai các dự án quy mô lớn với tiêu chuẩn cao, từng bước khẳng định vị thế trong lĩnh vực phát triển khu công nghiệp – một trong những trụ cột tăng trưởng chiến lược của doanh nghiệp trong giai đoạn tới.

Đồng hành cùng doanh nghiệp, kiến tạo nền tảng phát triển bền vững

Các doanh nghiệp đầu tư tại Khu công nghiệp FECON IP Hoà Yên sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi theo quy định của pháp luật hiện hành, đồng thời nhận được sự hỗ trợ toàn diện từ chủ đầu tư FECON Invest trong suốt quá trình triển khai và vận hành dự án. Theo đó, nhà đầu tư có thể được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong hai năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong bốn năm tiếp theo, đồng thời áp dụng mức thuế suất ưu đãi 17% trong thời hạn theo quy định.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn có thể được miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị hình thành tài sản cố định và một số nguyên vật liệu phục vụ sản xuất. Các chính sách ưu đãi về tiền thuê đất theo quy định của pháp luật đất đai cũng góp phần giảm chi phí đầu tư và nâng cao hiệu quả hoạt động. Việc tối ưu thủ tục, bảo đảm hạ tầng và đồng hành cùng nhà đầu tư là những yếu tố then chốt giúp doanh nghiệp nhanh chóng đi vào hoạt động ổn định.

Trước mắt, trong giai đoạn phát triển 5 năm tới, dự án Khu công nghiệp FECON IP Hoà Yên được kỳ vọng đóng góp tích cực vào tăng trưởng kinh tế của tỉnh Bắc Ninh thông qua việc tạo việc làm, gia tăng nguồn thu ngân sách và thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa. Đồng thời, mô hình phát triển khu công nghiệp gắn với đô thị – dịch vụ sẽ góp phần nâng cao chất lượng sống và tạo dựng môi trường phát triển bền vững cho cộng đồng địa phương.