Khu đất 'vàng' hơn 100.000m2 của Mercedes-Benz tại TP. HCM được gia hạn đến năm 2030

UBND TP. HCM vừa quyết định gia hạn thời gian thuê đất cho Công ty TNHH Mercedes-Benz Việt Nam tại số 693 đường Quang Trung, quận Gò Vấp đến ngày 13/4/2030.

Theo đó, khu đất rộng hơn 100.000m2 này hiện là địa điểm đặt nhà máy lắp ráp và sản xuất ôtô của hãng.

Theo quyết định mới ban hành, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ ký lại hợp đồng thuê đất với doanh nghiệp, đồng thời Văn phòng Đăng ký đất đai TP. HCM sẽ thực hiện thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Mercedes-Benz Việt Nam.

Sở Nông nghiệp và Môi trường, phối hợp cùng Sở Tài chính và Chi cục Thuế khu vực II, cũng sẽ xác định lại đơn giá thuê đất. Công ty có nghĩa vụ nộp tiền thuê đất cho giai đoạn từ ngày 14/4/2025 đến 13/4/2030.

Được biết, Công ty Mercedes-Benz Việt Nam là liên doanh giữa Tổng công ty Cơ khí Giao thông Vận tải Sài Gòn (SAMCO, nắm 30% vốn điều lệ) và Mercedes-Benz AG Group (Đức).

Doanh nghiệp được cấp phép đầu tư và thuê khu đất 10,5ha tại Gò Vấp từ tháng 4/1995, với thời hạn 30 năm, kết thúc vào tháng 4/2025.

Năm 2021, Mercedes-Benz Việt Nam gửi đề nghị gia hạn thêm 5 năm thuê đất, đồng thời cam kết di dời nhà máy sau thời gian này. TP. HCM đã thống nhất chủ trương, doanh nghiệp chính thức nộp văn bản xin gia hạn vào tháng 9/2021.

Tuy nhiên, theo các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Quản lý, sử dụng tài sản công, khu đất này thuộc diện phải thu hồi và tổ chức đấu giá sau khi kết thúc thời hạn liên doanh, liên kết. Do vậy, việc gia hạn hợp đồng vượt quá thời hạn cũ thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ.

Đến tháng 10/2024, sau khi xem xét đề xuất từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư cùng UBND TP. HCM và các đơn vị liên quan, Chính phủ đã chấp thuận cho phép Mercedes-Benz Việt Nam tiếp tục thuê đất thêm 5 năm.

Quyết định này được TP. HCM đánh giá là cần thiết nhằm đảm bảo quá trình sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp được duy trì ổn định trong giai đoạn chuyển tiếp.