Thích
Mới đây, UBND phường Thạch Khôi (TP. Hải Phòng) đã ban hành quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới và sân golf Liên Hồng.
Theo quyết định, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch nằm ở phía Tây Bắc phường Thạch Khôi, TP. Hải Phòng (trước đây thuộc xã Liên Hồng, TP. Hải Dương, tỉnh Hải Dương).
Khu vực có ranh giới gồm phía Bắc giáp sông Sặt; phía Tây giáp sông Sặt và xã Yết Kiêu; phía Đông giáp sông Sặt và tổ dân phố Thanh Xá; phía Nam giáp các tổ dân phố Đồng Lại và Qua Bộ.
Phối cảnh dự án. Nguồn ảnh: Báo Hải Phòng
Dự án có diện tích quy hoạch khoảng 126ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 2.500 người.
Về tính chất, đây là khu đô thị mới phát triển các chức năng nhà ở, dịch vụ, tiện ích đô thị và khu thể thao (sân golf, câu lạc bộ thể thao cùng các công trình thể thao khác), gắn với khai thác tiềm năng, lợi thế cảnh quan sinh thái sông Sặt.
Theo định hướng quy hoạch, dự án bố trí khoảng 4,59ha đất nhà ở liền kề với 468 lô, tập trung tại phía Nam, Đông Bắc và Tây Bắc khu đất; khoảng 1,01 ha đất biệt thự với 66 lô tại phía Đông Bắc; cùng một khối chung cư diện tích gần 0,77 ha ở phía Nam, cao tối đa 9 tầng.
Ngoài ra, quy hoạch dành khoảng 11,57 ha cho khu biệt thự nghỉ dưỡng với 51 lô tại khu vực Đông Bắc và Tây Bắc; đồng thời bố trí một khối khách sạn diện tích khoảng 0,8 ha ở phía Đông Bắc, cao tối đa 9 tầng.
Đáng chú ý, diện tích đất cây xanh sử dụng hạn chế phục vụ sân golf lên tới khoảng 55,7 ha, chiếm 44,2% tổng diện tích toàn khu.
Theo quyết định, cơ quan tổ chức lập quy hoạch và trình phê duyệt là Liên danh Thái Sơn - Hoàng Hiệp.
Trước đó, vào tháng 10/2025, UBND TP. Hải Phòng đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới và sân golf Liên Hồng.
Theo quyết định, Liên danh CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn (công ty con của Vinhomes) và Công ty TNHH Phát triển Thương mại Dịch vụ Hoàng Hiệp đã trúng thầu trở thành nhà đầu tư thực hiện dự án.
Sơ bộ tổng mức đầu tư do nhà đầu tư đề xuất (chưa bao gồm tiền sử dụng đất) là 11.035 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư là 1.656 tỷ đồng.
Về tính chất, dự án được định hướng phát triển thành khu đô thị mới với các chức năng nhà ở, dịch vụ, tiện ích đô thị và khu thể thao, gồm sân golf, câu lạc bộ thể thao cùng các công trình thể thao khác, gắn với việc khai thác lợi thế cảnh quan sinh thái sông Sặt.
