Reatimes.vn
CƠ QUAN NGÔN LUẬN CỦA HIỆP HỘI BĐS VIỆT NAM

Bình Dương: Khu nhà ở Thăng Long 2 liệu có bàn giao nhà trái Luật?

Bình Dương: Khu nhà ở Thăng Long 2 liệu có bàn giao nhà trái Luật?

Khu nhà ở Thăng Long 2 vẫn chưa hoàn thành các công trình hạ tầng, nhưng môi giới quảng cáo dự án đã sẵn sàng bàn giao.
06:47, 19/08/2022

Cụ thể thông tin quảng cáo cho rằng, đơn vị phát triển Thanh Phát Group chuẩn bị bàn giao gần 100 căn nhà tại dự án khu nhà ở Thăng Long 2. Khu nhà ở Thăng Long 2 đã cơ bản hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao cho khách hàng trong tháng 8 này, đảm bảo tiến độ như đã đề ra trước đó để chủ sở hữu có thể nhanh chóng đưa vào vận hành, khai thác.

Chủ đầu tư Khu nhà ở Thăng Long 2 tự ý đổi tên dự án thành Thăng Long Central City
Chủ đầu tư Khu nhà ở Thăng Long 2 tự ý đổi tên dự án thành Thăng Long Central City

Tuy nhiên, theo quy định tại Điều 13, Luật Kinh doanh bất động sản, chủ đầu tư dự án chỉ được phép bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng khi đã hoàn thành xong việc xây dựng nhà, công trình xây dựng và các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt, đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực. Đối chiếu với điều kiện này thì dự án khu nhà ở Thăng Long 2 chưa đảm bảo.

Trước đó, như đã thông tin trong bài: Bình Dương: Rà soát việc huy động vốn tại dự án Thăng Long Luxury sau phản ánh của Reatimes, Thanh tra Sở Xây dựng Bình Dương cho biết đang tiến hành tìm hiểu, điều tra liên quan đến việc huy động vốn tại dự án khu nhà ở Thăng Long 2 (tên thương mại là Thăng Long Luxury) sau phản ánh của Reatimes.

Theo đó, ngay sau bài viết: “Bình Dương: Công ty Thanh Phát “bắt tay” chủ đầu tư phạm luật?” , Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã liên hệ Reatimes để tìm hiểu thông tin liên quan đến nội dung phản ánh.

Dự án Khu nhà ở Thăng Long 2 đang được Công ty Cổ phần Dịch vụ Xây dựng Địa ốc Thanh Phát chào bán và tiếp tục đổi tên thành Thăng Long Luxury
Dự án Khu nhà ở Thăng Long 2 đang được Công ty Cổ phần Dịch vụ Xây dựng Địa ốc Thanh Phát chào bán và tiếp tục đổi tên thành Thăng Long Luxury

Cụ thể, dự án Khu nhà ở Thăng Long 2 do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Phát triển Địa ốc An Lạc Việt Land làm chủ đầu tư đã ủy quyền cho Công ty Cổ phần Dịch vụ Xây dựng Địa ốc Thanh Phát ký hợp đồng đặt cọc với khách hàng. Việc làm này của chủ đầu tư đã vi phạm quy định tại Khoản 8, Điều 6 Luật nhà ở năm 2014.

Trước những thông tin Reatimes cung cấp, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết: “Cơ quan đang chỉ đạo các bộ phận tổ chức kiểm tra, làm rõ các nội dung được phản ánh, cung cấp thông tin”.

Như Reatimes thông tin, Khoản 8, Điều 6, Luật Nhà ở năm 2014 có nêu hành vi bị nghiêm cấm: “Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở ủy quyền hoặc giao cho bên tham gia hợp tác đầu tư, liên doanh, liên kết, hợp tác kinh doanh, góp vốn hoặc tổ chức, cá nhân khác thực hiện ký hợp đồng cho thuê, thuê mua, mua bán nhà ở, hợp đồng đặt cọc các giao dịch về nhà ở hoặc kinh doanh quyền sử dụng đất trong dự án.

Tuy nhiên, tại dự án Khu nhà ở Thăng Long 2 (tên thương mại đang quảng cáo là Thăng Long Luxury), thông tin từ môi giới cho biết, chủ đầu tư dự án đã ủy quyền cho Công ty Cổ phần Dịch vụ Xây dựng Địa ốc Thanh Phát ký hợp đồng đặt cọc với khách hàng.

Công ty Cổ phần Dịch vụ Xây dựng Địa ốc Thanh Phát nhận cọc của khách hàng thông qua hợp đồng uỷ quyền của Công ty TNHH Thương mại dịch vụ xây dựng phát triển địa ốc An Lạc Việt Land.
Công ty Cổ phần Dịch vụ Xây dựng Địa ốc Thanh Phát nhận cọc của khách hàng thông qua hợp đồng uỷ quyền của Công ty TNHH Thương mại dịch vụ xây dựng phát triển địa ốc An Lạc Việt Land. 

Được biết, dự án Khu nhà ở Thăng Long 2 từng được chào bán với tên thương mại là Thăng Long Residence 2 rồi đổi tên thành Thăng Long Central City. Tiếp đó, dự án được Công ty Cổ phần Dịch vụ Xây dựng Địa ốc Thanh Phát chào bán và tiếp tục đổi tên thành Thăng Long Luxury. Tuy nhiên, sau khi Reatimes phản ánh việc tự ý đổi tên, trong các bài quảng cáo mới nhất của Thanh Phát đã điều chỉnh tên dự án thành Khu nhà ở Thăng Long 2.

Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương sẽ xử lý như thế nào trước hang loạt sai phạm đã diễn ra tại dự án này? Reatimes tiếp tục thông tin trong những bài tiếp theo.

Ý kiến của bạn

Bạn còn 500/500 ký tự


TOP