Thách thức của thị trường giai đoạn mới: Giá bán sơ cấp tăng quá cao so với thu nhập trung bình
Thị trườngCushman & Wakefield nhận định các quý đầu năm 2025 được nhìn nhận là “đáy chu kỳ” về nguồn cầu, từ 2026 trở đi có thể là điểm khởi đầu chu kỳ phục hồi mới, nhưng sẽ diễn ra chậm, chọn lọc và phân hóa cao. Đơn vị này cho rằng đây sẽ là giai đoạn thách thức do giá bán sơ cấp trung bình đã quá cao so với thu nhập trung bình.
Ba kịch bản lý tưởng cho thị trường bất động sản cuối năm 2025
Thị trườngViện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (Dat Xanh Services - FERI) dự báo thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam 6 tháng cuối năm 2025 sẽ có những chuyển biến mới khác biệt. Mức độ tăng trưởng và tỷ lệ hấp thụ dự kiến phụ thuộc vào nhiều yếu tố, tạo nên ba kịch bản khác nhau: kịch bản thách thức, kịch bản kỳ vọng, kịch bản lý tưởng.
